Denna lägenhet på andra våningen i Sotogrande Marina erbjuder ett boende om 114 kvadratmeter. Byggd 2007 men nyligen renoverad, har den tre sovrum och två badrum. Läget i den exklusiva marinan ger panoramautsikt över hamnen. En avgiftsbelagd parkering och ett förråd ingår i köpet. Priset ligger på 750 000 euro. Fastigheten är fullt färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar risker kopplade till nybyggnation och låter nya ägare ta boende i bruk omedelbart.
Jämfört med Altara Alcaidesa och Atria ligger detta objekt i en högre prisklass på grund av dess läge inuti den etablerade Sotogrande Marina. Medan Altara Alcaidesa erbjuder priser från 341 000 euro och ligger närmare den öppna kusten, saknar det den marina miljön. Atria, med priser från 423 000 euro, är ofta nyare men erbjuder inte samma nivå av färdiga, exklusiva tjänster i omedelbar närhet som Sotogrande Marina. Adel San Roque är ett annat jämförbart alternativ men ligger mer inland. Köparen betalar här för en kombination av renoverad kvalitet och geografisk positionering i ett av regionens mest eftertraktade områden för golf och vattensport.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Sotogrande Marina i Cádiz, en område känt för sin exklusiva hamnmiljö. Det finns en direkt relation till närheten av vatten och golfbanor. Området är planerat för en blandning av permanent boende och fritidshus, med fokus på sport och rekreation. De geografiska koordinaterna placerar fastigheten nära gränsen till Gibraltar med tillgång till både spanska och internationella faciliteter.
Lägenheten är dimensionerad för två till fyra personer eller en mindre familj. Det tre sovrummen och två badrummen tillgodoser behovet av sovplatser och personlig hygien. Det stora vardagsrummet och terrassen möter behovet av sociala ytor. Förrådet och garageplatsen adresserar praktiska behov av förvaring för sportutrustning, vilket är relevant i ett golf- och polo-intensivt område.
Fastigheten uppfördes 2007 och har genomgått en modernisering. Byggnaden är helt färdigställd och ockuperad, vilket innebär att inga byggarbeten pågår i eller runt lägenheten. Statusen är "gereed" (färdig), vilket garanterar att alla gemensamma ytor och installationer är funktionella och tillgängliga för direkt bruk.
Detta projekt erbjuder inte en privat trädgård, då det är en lägenhet i ett flerbostadshus. Det ligger inte direkt vid stranden; det kortaste avståndet till havet är drygt 6 kilometer. En bil är nödvändig för att smidigt nå flygplatser och större städer, även om dagligvaror kan nås till fots. Utsikten är begränsad till hamnområdet och inte öppet hav.
Detta boende passar situationer där en köpare söker en färdig bostad med hög standard och närhet till sportfaciliteter utan att vilja vänta på byggfärdiga nybyggnationer. Det är lämpligt för familjer som vill ha tillgång till internationella skolor i närheten eller par som använder bostaden som både permanent hem och vinterbostad. För golf- eller poloentusiaster erbjuder läget logistiska fördelar. Situationen passar även den som prioriterar tillgång till hamnliv och restauranger framför direkt strandnära boende.
Lägenheten har nyligen renoverats med en ljus färgpalett som ökar känslan av rymd. Materialvalen i renoveringen fokuserar på en avslappnad stil med ljusa toner i vardagsrummet. Terrassen är täckt, vilket förlänger användningstiden genom skydd mot direkt sol och regn. Köket och badrummen är uppdaterade för att motsvara moderna standarder. Byggnaden har en hiss vilket underlättar tillgängligheten. Den gemensamma poolen har massagefunktioner och underhålls för helårsbruk.
Priset för denna lägenhet är satt till 750 000 euro. Detta prisnivå ligger över genomsnittet för jämförbara projekt i regionen, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria (från €423,000), vilket reflekterar läget i Sotogrande Marina och den nyligen genomförda renoveringen. Prisvariationen inom området beror ofta på våningsplan och utsikt. Detta objekt representerar en marknadsmässig värdering för en renoverad bostad med parkering och förråd i denna specifika location.
Dagarna i Sotogrande Marina präglas av närheten till vattenaktiviteter och golf. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och terrass gör det lämpligt för socialt umgänge utomhus under stora delar av året tack vare det milda klimatet. Terrassen på 10 linjemeter fungerar som en extra uterum där man kan observera hamnlivet. Den gemensamma poolen, som hålls öppen året runt, erbjuder möjlighet till simträning även under vintermånaderna. Området är lugnt med fokus på sport och rekreation, vilket skapar en strukturad daglig rytm för de som bor där permanent.
Omgivningen domineras av Sotogrande Marina och dess närhet till Santa María Polo Club. Det finns 17 restauranger och två apotek inom en radie på 2 kilometer, vilket gör dagligt liv praktiskt. För utbildning finns det 13 grundskolor och 5 gymnasier i närheten, inklusive internationella alternativ. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer i området med 24 hållplatser, vilket kopplar samman marinan med omgivande städer. Bebyggelsen är låg och utspridd, vilket ger luft mellan fastigheterna.
Kartan visar läget i Sotogrande Marina, strax norr om Puerto de Sotogrande. Området är öppet med goda vägförbindelser till A-7-motorvägen. Observera avstånden till golfbanorna i grönaktigt och hamnen i blått. Kusten ligger sydväst om positionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Marina positionerar sig mellan San Roque och La Duquesa vid Costa de la Luz. Det skiljer sig från andra regioner genom sin planerade struktur och exklusivitet. Jämfört med mer täta kuststäder erbjuder detta område mer mark per fastighet. Det fungerar som en knutpunkt för den som vill kombinera spanskt fastlandsliv med närheten till Gibraltar.
Stränderna vid Playa de la Chullera och La Alcaidesa ligger cirka 6,5 kilometer bort. Golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger inom 1,7 kilometer. Den närmaste flygplatsen är Gibraltar, belägen cirka 17 kilometer bort (räta linjen), medan Málaga ligger cirka 82 kilometer bort. En matbutik nås inom 2 kilometer, och närmaste sjukhus finns på 12 kilometers avstånd. En bil är starkt rekommenderad för fullständig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande karakteriseras av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Med 3 836 soltimmar per år är förutsättningarna goda för utomhusliv. Höjden är 3 meter över havet, vilket ger ett milt klimat utan stora temperaturskillnader mellan dag och natt. Zwemseizoen varar i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Läget skyddar mot starkaste vindarna men tillåter havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Chullera på 6,3 kilometer, vilket kräver bil eller cykel för att nås bekvämt. Rekreation i området är starkt fokuserad på golf med Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada och La Reserva Golf Club alla inom 5 kilometer. Santa María Polo Club ligger mindre än en kilometer bort och är en central del av områdets identitet. Det finns två health centers och en rad sportcenter som Completejo Deportivo Zona Norte i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina positionerar sig mellan San Roque och La Duquesa vid Costa de la Luz. Det skiljer sig från andra regioner genom sin planerade struktur och exklusivitet. Jämfört med mer täta kuststäder erbjuder detta område mer mark per fastighet. Det fungerar som en knutpunkt för den som vill kombinera spanskt fastlandsliv med närheten till Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL237331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID