Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρίνα Σοτογκράντε, ένα από τα πιο καλά εδραιωμένα οικιστικά συγκροτήματα στην Κάδιθ. Αυτή η ισόγεια κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και επηρεάζεται από τη νότια προσανατολισμένη θέα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το συγκρότημα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, υπηρεσία concierge και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και σάουνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρίνα Σοτογκράντε το καθιστά προσβάσιμο σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.7 χλμ. από το λιμάνι Πουέρτο δε Σοτογκράντε και 1.7 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Ρεάλ Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Σοτογκράντε. Η περιοχή προσφέρει ιδιωτικότητα, με τις κατοικίες να περιβάλλονται από καλά συντηρημένους κοινόχρηστους κήπους, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, παρέχοντας ιδιωτικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες. Η κάτοψη επιτρέπει ευέλικτη χρήση των χώρων, ενώ η σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον εξωτερικό χώρο μέσω της βεράντας δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη δύο ιδιωτικών χώρων στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Αν και το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2008, η καλή κατάστασή του και η συνεχής συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων διασφαλίζουν σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Το συγκρότημα έχει εδραιωθεί πλήρως στο τοπικό χάρτη, με τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις να λειτουργούν ομαλά εδώ και πολλά χρόνια. Η ωριμότητα της περιοχής προσφέρει σταθερότητα και προβλεψιμότητα στους κατοίκους, με τα φυτά και τους κήπους να έχουν αναπτυχθεί πλήρως, δημιουργώντας ένα ώριμο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα σε άμεση παραλία, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή της Μαρίνας Σοτογκράντε. Η περιοχή απαιτεί κυρίως χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε κάποιες βασικές υπηρεσίες και ευρύτερες αναψυχικές δραστηριότητες. Η τιμή του μπορεί να θεωρείται υψηλότερη σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε λιγότερο γνωστές περιοχές. Δεν διαθέτει πισίνα εξοχικού σπιτιού, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ιδιωτικότητα και ασφάλεια σε μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται έναν ήρεμο χώρο για συνδυασμό εργασίας και χαλάρωσης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών για παρατεταμένες περιόδους, κάτι που συχνά απασχολεί ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον εξοπλισμό σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες, που προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αντανακλώντας τα πρότυπα ποιότητας που αναμένεται στην περιοχή. Τα κοινόχρηστα μέρη του συγκροτήματος διατηρούνται σε εξαιρετική κατάσταση, με εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι που είναι καλά συντηρημένες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €900,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή για τριώροφη κατοικία 160 τ.μ. στην περιοχή της Μαρίνας Σοτογκράνδε. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις εγκαταστάσεις και την καλή κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στο Σοτογκράνδε τείνουν να είναι υψηλότερες λόγω της εξειδικευμένης φύσης της περιοχής και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Δεν υπάρχουν σημαντικές διακυμάνσεις σε αυτή την συγκεκριμένη τιμή, αλλά οι τελικές συμφωνίες ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρίνα Σοτογκράνδε χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον καλυμμένο εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τη θέα στον κήπο. Το απόγευμα, η κοντινότητα με τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως οι πισίνες και το γυμναστήριο, προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και άσκηση χωρίς την ανάγκη να απομακρυνθούν. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα της περιοχής επιτρέπει ξεκούραστο ύπνο, μακριά από τον θόρυβο των πολυσύχναστων τουριστικών περιοχών. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση περιπάτου, ενώ για μεγαλύτερες αγορές ή δραστηριότητες, μπορεί να χρειαστεί να χρησιμοποιήσουν το αυτοκίνητό τους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά αναπτυγμένη υποδομή. Σε απόσταση 2 χλμ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 12 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, ενώ διεθνή σχολεία όπως το Sotogrande International School βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 24 στάσεων μέσα στην περιοχή διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρίνας Σοτογκράνδε, σε μια περιοχή γνωστή για την καλά σχεδιασμένη υποδομή και τις υψηλής ποιότητας κατοικίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ιδιωτικότητας, με κοντινή απόσταση από σημαντικά αναψυκτικά κέντρα όπως λιμάνια και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σοτογκράνδε κατέχει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κάδιθ, μεταξύ του Γιβραλτάρ και του Μαλάγας. Απέχει περίπου 17 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 82 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μαλάγας, καθιστώντας το προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή διαφέρει από άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας κατοικίας και της πιο ελεγχόμενης ανάπτυξης, προσελκύοντας κατοίκους που εκτιμούν την ποιότητα και την ιδιωτικότητα έναντι της μαζικής τουριστικής κίνησης.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (6.3 χλμ.) και η Playa de La Alcaidesa (6.5 χλμ.), είναι προσβάσιμες με περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 16 χλμ., καθιστώντας το την πιο βολική επιλογή για διεθνείς πτήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο, με το Real Club de Golf de Sotogrande σε απόσταση 1.7 χλμ., το Club de Golf La Cañada 3.2 χλμ. και το La Reserva Golf Club 4.6 χλμ. Οι λιμανάκια όπως το Puerto de Sotogrande (0.7 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια δραστηριότητα.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σοτογκράνδε απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως για τους περισσότερους μήνες του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 3 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιες θερμοκρασίες και αίσθηση δροσιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Chullera και η Playa de La Alcaidesa, προσφέρουν υψηλής ποιότητας αμμώδεις παραλίες με καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή του Σοτογκράνδε είναι παγκοσμίως γνωστή, με τρία κορυφαία γήπεδα σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα. Άλλες αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν την ιππασία στο Santa María Polo Club (0.9 χλμ.) και την χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων στο Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 χλμ.). Η παρουσία του λιμανιού του Σοτογκράνδε σε τόσο κοντινή απόσταση προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σοτογκράνδε κατέχει στρατηγική θέση στην περιοχή της Κάδιθ, μεταξύ του Γιβραλτάρ και του Μαλάγας. Απέχει περίπου 17 χλμ. από το Γιβραλτάρ και 82 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μαλάγας, καθιστώντας το προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή διαφέρει από άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας κατοικίας και της πιο ελεγχόμενης ανάπτυξης, προσελκύοντας κατοίκους που εκτιμούν την ποιότητα και την ιδιωτικότητα έναντι της μαζικής τουριστικής κίνησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Σοτογκράνδε διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της πιο ελεγχόμενης ανάπτυξης και της χαμηλότερης πυκνότητας κατοικίας. Ενώ περιοχές όπως η Μαρμπέγια προσφέρουν πιο έντονη νυχτερινή ζωή και πολυσύχναστες παραλίες, το Σοτογκράνδε εστιάζει στην ποιότητα ζωής και στην ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με κοντινά projects όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000), το διαμέρισμα στη Μαρίνα Σοτογκράνδε βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντανακλώντας την καλύτερη τοποθεσία και τις υψηλότερες προδιαγραφές. Το Adel San Roque (από €673,000) πλησιάζει περισσότερο σε τιμή, αλλά εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια premium επιλογή στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID