Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρίνα Σοτογκράντε, Κάδιθ, σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 149 τ.μ. διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνα και κοντινές παραλίες. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπο και ασφάλεια με κάμερες. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει θέα στη μαρίνα, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρίνας Σοτογκράντε, σε απόσταση 0.7χλμ από το λιμάνι. Είναι εσωτερικό αλλά με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες (6.3χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.7χλμ). Η περιοχή έχει αναπτυγμένες υποδομές με 17 εστιατόρια και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2χλμ, ενώ οι διεθνείς σχολές βρίσκονται σε απόσταση 5.9-6.1χλμ.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κοινόχρηστη πισίνα και η βεράντα με θέα υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η ασφάλεια με κάμερες και ανελκυστήρα εξυπηρετούν οικογενειακές ανάγκες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται άμεσα. Η κατασκευή είναι σε άριστη κατάσταση με μαρμάρινες επενδύσεις, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Όλες οι υποδομές λειτουργούν, συμπεριλαμβανομένης της κοινόχρηστης πισίνας και του κήπου. Δεν απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση, και η παραλαβή μπορεί να γίνει άμεσα μετά τη συναλλαγή.
Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ, οπότε οι κάτοικοι εξαρτώνται από δημόσια στάθμευση. Δεν υπάρχουν παιδικές χαρές εντός του κτιρίου. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη πρόσβαση σε υποδομές όπως το νοσοκομείο (12χλμ) και το αεροδρόμιο (16χλμ). Δεν προσφέρεται ιδιωτική εξωτερική περιοχή πέρα από τη βεράντα.
Ref: VL830276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία με γρήγορη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (17χλμ). Είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε τρία γήπεδα. Οι οικογένειες εκμεταλλεύονται τις διεθνείς σχολές σε 5.9-6.1χλμ και την ασφάλεια του κτιρίου. Για επενδυτές, η τοποθεσία στη μαρίνα Σοτογκράντε με 849 ετησίως συναλλαγές και υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον (1017 κλίνες) προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, αν και το υψηλότερο σημείο τιμής απαιτεί μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά υψηλής ποιότητας με μαρμάρινες επενδύσεις σε όλους τους χώρους και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Οι ηλεκτρικές περσίδες και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα φινιρίσματα. Το κτίριο έχει ανελκυστήρα και κάμερες ασφαλείας, δείχνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη μακροζωία των εγκαταστάσεων.
Η τιμή ξεκινά από €699,000 για 149 τ.μ., αντιστοιχώντας σε €4,691 ανά τ.μ. Αυτό είναι υψηλότερο από συγκρίσιμα έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000), αντανακλώντας την premium τοποθεσία στη μαρίνα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη εξοπλισμό και άμεση παραλαβή χωρίς επιπλέον έξοδα ολοκλήρωσης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες χαμηλότερης τιμής στην ίδια φάση.
Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν την ημέρα με καφέ στη βεράντα με θέα στα σκάφη, ακολουθώντας πρωινό γκολφ στο Real Club (1.7χλμ). Το απόγευμα, η παραλία Playa de la Chullera προσφέρει επιλογές για χαλάρωση, ενώ το βράδυ τα 17 κοντινά εστιατόria εξυπηρετούν διασκέδαση. Το κτίριο με 24ωρη υπηρεσία εξασφαλίζει ασφάλεια, και η κοντινότητα σε σούπερ μάρκετ (2χλμ) και φαρμακείο (1.2χλμ) καλύπτει καθημερινές ανάγκες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between προσβασιμότητα και ηρεμία. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 8.5χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 82χλμ. Οι γύρω πόλεις όπως η Σαν Ρόκ και η Λα Ντουκέσα είναι εύκολα προσβάσιμες. Με 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 24 στάσεις, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εκτενείς μετακινήσεις. Οι καθημερινές υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία) βρίσκονται εντός 2χλμ, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρίνας Σοτογκράνδε, με γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα. Οι πλησιέστερες πόλεις και υποδομές επισημαίνονται, δείχνοντας την ισορροπημένη απόσταση μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η θέση σε ύψος 3 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας προσφέρει αμυδρά ανηφόρα προς τα βουνά.
Το Σοτογκράντε βρίσκεται μεταξύ της Γιβραλτάρ και της Μάλαγας, σε απόσταση 17χλμ από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ και 82χλμ από τη Μάλαγα. Είναι κοντά στα σύνορα με την Πορτογαλία (100χλμ), προσφέροντας στρατηγική τοποθεσία για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές και είναι κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Σαν Ρόκ (6χλμ) και η Εστεπόνα (15χλμ), διατηρώντας ταυτόχρονα απομόνωση από το urban θόρυβο.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Chullera (6.3χλμ) και η Playa de La Alcaidesa (6.5χλμ), με την La Duquesa στα 8.2χλμ. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 17χλμ, ενώ η Μάλαγα είναι 82χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετικά κοντά: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7χλμ), Club de Golf La Cañada (3.2χλμ) και La Reserva Golf Club (4.6χλμ). Η μαρίνα Σοτογκράντε βρίσκεται σε απόσταση 0.7χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Το κλίμα με θερμοκρασίες από 12°C έως 25°C το χειμώνα και καλοκαίρι επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ύψος των 3 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν σε μετριάζοντα καλοκαίρια. Η δυτική προσανατολίωση της βεράντας προσφέρει απογεύματι ηλιοφάνεια, ιδανική για χαλάρωση μετά την ημέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de la Chullera και Playa de La Alcaidesa (6.3-6.5χλμ) προσφέρουν χώρους για κολύμπι και θαλάσσια αθλήματα. Το Real Club de Golf de Sotogrande (1.7χλμ) είναι ένα από τα πιο prestigious γήπεδα, με το La Reserva Golf Club (4.6χλμ) να προσφέρει πρόσθετη επιλογή. Η Santa María Polo Club (0.9χλμ) εξυπηρετεί λάτρεις του πόλο, ενώ το Complejo Deportivo Zona Norte (1.9χλμ) παρέχει γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα (0.7χλμ) διαθέτει υποδομές για θαλάσσια δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σοτογκράντε βρίσκεται μεταξύ της Γιβραλτάρ και της Μάλαγας, σε απόσταση 17χλμ από το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ και 82χλμ από τη Μάλαγα. Είναι κοντά στα σύνορα με την Πορτογαλία (100χλμ), προσφέροντας στρατηγική τοποθεσία για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές και είναι κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Σαν Ρόκ (6χλμ) και η Εστεπόνα (15χλμ), διατηρώντας ταυτόχρονα απομόνωση από το urban θόρυβο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 112 mm |
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, το διαμέρισμα στη μαρίνα Σοτογκράνδε έχει υψηλότερη τιμή (από €699,000) έναντι του Altara Alcaidesa (από €341,000) και του Atria (από €423,000), αλλά προσφέρει ανώτερη τοποθεσία. Αντιθέτως, το Adel San Roque (από €536,000) είναι πιο προσιτό αλλά πιο απομακρυσμένο από τη μαρίνα. Η περιοχή Σοτογκράντε διακρίνεται για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη ναυτική ζωή, ενώ άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα εστιάζουν περισσότερο σε παραθαλάσσια τουρισμό. Το έργο αυτό συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ με τη δυναμική της μαρίνας, κάτι που είναι σπάνιο σε άλλες αναπτύξεις της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID