Ta nedavno prenovljena hiša dvojček v Sotogrande ponuja vrhunsko lego neposredno ob morju, ravno ob prestižni marini. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami, razpetimi čez 228 m² bivalnega prostora na 237 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina nudi odličen standard obalnega življenja. Zaključena leta 1970 in nedavno posodobljena, vključuje zasebne vrtove, bazen in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje in slog. Lokacija ponuja neposreden dostop do sredozemskega načina življenja, plaža in zasebni privez za čoln pa sta oddaljeni le trenutek, prefinjena zasnova v brezprimerni vodni okolici.
Marina Sotogrande se znotraj Costa del Sol odlikuje po ekskluzivni usmerjenosti na življenje ob vodi in vrhunske storitve. Nepremičnine tu, kot je ta prenovljena vrstna hiša, dosegajo visoke cene zaradi svoje značilne pozicije in ponudbe. V primerjavi z naselji bolj vzhodno ob obali, na primer bližje Marbelli ali Malagi, Sotogrande ponuja bolj miren in zaseben vibe. Medtem ko projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v okolici Sotogrande, ponujajo novogradnje že od 341.000 € naprej, ta nepremičnina predstavlja veliko naložbo po ceni 2.750.000 €, kar odraža njeno uveljavljeno obalno-statusno lego in nedavno celovito prenavljanje. Okolje marine, zasebni privez in neposredni pogledi na morje so ključne razlikovalne točke, ki upravičujejo njeno ceno v primerjavi z drugimi regionalnimi ponudbami, zlasti tistimi, ki ne stojijo neposredno ob vodi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji neposredno ob prestižni marini Sotogrande in ponuja posebno izkušnjo življenja ob vodi. Njen vogalni položaj omogoča široke poglede čez marino proti Sredozemskemu morju. Bližina plaže in vključen zasebni privez za čoln povečujeta privlačnost za vse, ki si želijo neposredne povezave z obalnim okoljem in navtičnimi dejavnostmi.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo prefinjen življenjski slog z neposrednim dostopom do vode. Nedavna prenova zagotavlja sodobno udobje in zaključevke v vseh treh nadstropjih. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami udobno sprejme družine ali goste. Elementi, kot so zasebni vrt, bazen in klimatska naprava, ustrezajo visokemu standardu bivanja, pogledi na marino pa dodajajo izrazito primes ekskluzivnosti.
Čeprav je bila nepremičnina prvotno zgrajena leta 1970, je bila popolnoma prenovljena in se predstavlja kot takoj vseljiv dom. To pomeni, da so bila vsa večja gradbena dela in notranje zaključna dela posodobljena po sodobnih standardih. Status "zaključeno" pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakalnih dob, zato je premestitev v prenovljene prostore in njihovo uživanje mogoča takoj.
Ta nepremičnina je uveljavljen dom, ne novogradnja, in je bila zaključena leta 1970. Čeprav je bila nedavno prenovljena na odlično raven, si morajo potencialni kupci zapomniti, da gre za vogalno vrstno hišo na zasebnem zemljišču in ne za samostojno vilo. Navedena cena je fiksna in odraža njeno trenutno tržno vrednost kot obstoječega doma.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko obalno rezidenco z neposrednim dostopom do življenja ob marini. Pristna je za tiste, ki cenijo zasebnost in ekskluzivnost, kar dokazujeta zasebni privez in dobro opremljeni bivalni prostori. Za navdušence nad jadranjem ponuja neposredna bližina zasebnega priveza brezprimerno priročnost. Primerna je tudi za tiste, ki dajejo prednost nedavno prenovljenemu domu s sodobnimi ugodnostmi in se želijo izogniti procesu novogradnje. Družine jo lahko upoštevajo zaradi bližine mednarodnih šol, tisti, ki iščejo prefinjen drugi dom ali investicijsko nepremičnino v znani okolici, pa bodo njene lastnosti prepričljive. Podnebje podpira življenje vse leto, zato je primerna za trajno preselitev ali daljše bivanje.
Vrstna hiša je bila popolnoma prenovljena in je v odličnem stanju s sodobnimi zaključevkami. Kvalitetni materiali so uporabljeni po vseh približno 228 m² bivalnega prostora v treh nadstropjih. Lastnosti vključujejo zasebne vrtove, zasebni bazen in klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Jugovzhodna lega obeta dobro naravno svetlobo. Sodobne kopalnice s hojo dostopnimi prho, kot nakazuje analiza slik, ter dobro opremljena kuhinja z otokom so tipične za takšne prenove. Te posodobitve zagotavljajo udobno in estetsko prijetno bivalno okolje, ki združuje sodobno funkcionalnost z zaželeno lokacijo ob vodi.
Zahtevana cena za to prenovljeno hišo dvojček v marini Sotogrande je fiksna in znaša 2.750.000 €. Kot obstoječi dom, ki je prejel celovito prenovo, cena odraža vrhunsko lego ob vodi, posodobljene zaključevke in vključene elemente, kot sta zasebni bazen in vrt. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez gradbenih zamud. Njen značilen položaj v marini, skupaj z zasebnim privezom za čoln, bistveno prispeva k njeni vrednosti in tržnem položaju med ekskluzivno nepremičninsko ponudbo Sotogrande.
Življenje v marini Sotogrande pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na vodo in ekskluzivne storitve. Ta vrstna hiša ponuja neposredno povezavo z marino, z lastnim zasebnim privezom tik pred hišo. Predstavljajte si jutranjo kavo s pogledom na jadrnice ali večerne sprehode ob obali. Okolica je znana po prefinjeni atmosferi in privablja prebivalce, ki cenijo kakovost ter sproščen, a aktiven ritem življenja. Z 17 restavracijami, 2 lekarnama in 2 bankama v radiju 2 km so vsakodnevna opravila priročna. Prisotnost 13 osnovnih in 5 srednjih šol v bližini, vključno z mednarodnimi možnostmi, naredi lokacijo primerno za družine. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 in 25 °C (letno 18,5 °C) omogoča aktivnosti na prostem vse leto, sezona kopanja pa traja 5 mesecev.
Marina Sotogrande ponuja prefinjeno in mirno okolje, značilno po ekskluzivni legi ob vodi in bližini številnih storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 17 restavracij, 2 lekarn in 2 bank, kar zagotavlja priročno pokritje vsakodnevnih potreb. Območje dobro pokriva tudi 24 postaj javnega prevoza na 5 linijah, kar olajša lokalno potovanje. Za prosti čas je Santa María Polo Club le 0,9 km daleč, Real Club de Golf de Sotogrande pa 1,7 km, kar ustreza športnim interesom. Nadmorska višina 3 metre postavlja nepremičnino neposredno v obalni pas z neposrednim dostopom do morja in življenja v marini.
Ta zemljevid poudarja vrhunski položaj nepremičnine v marini Sotogrande. Vizualno prikazuje neposreden dostop do vode in bližino storitev marine, vključno z zasebnim privezom. Označene so tudi okoliške zanimivosti, kot so golf igrišča, športni klubi in bližnje mesto, kar prostorsko ponazarja prednosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je ekskluzivno stanovanjsko območje na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v pokrajini Cádiz. Znano je po vrhunski infrastrukturi, vključno z luksuznimi marinami, golfskimi igrišči svetovnega razreda in jahalnimi objekti. Položaj nepremičnine v marini jo postavlja v samo srce najbolj zaželene obalne življenjske ponudbe Sotogrande. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol Sotogrande ponuja bolj umaknjeno in prefinjeno vzdušje ter pogosto privablja mednarodno klientelo, ki išče zasebnost in vrhunske storitve.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično povezanostjo. Puerto de Sotogrande je le 0,7 km daleč in ponuja takojšen dostop do pomorskih dejavnosti. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 17 km daleč po zraku, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 82 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (3,2 km). Dostopna je mednarodna izobrazba: Sotogrande International School San Roque Campus v 5,9 km. Javni prevoz je na voljo z 24 postajami in 5 linijami, polnjenje električnih vozil pa zagotavlja IONITY na 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotogrande je značilno za sredozemsko regijo: povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C v hladnejših mesecih do 25 °C poleti, povprečna letna temperatura pa je 18,5 °C. To ustvarja prijetno okolje za življenje na prostem večji del leta. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Le 3 metre nad morjem je nepremičnina zelo blizu obale in uživa v morskih sapicah ter na splošno blagemu podnebju. Območje doživlja obilno sonce, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega nepremičnine v marini Sotogrande omogoča neposreden dostop do živahne rekreacijske ponudbe. Plaža je oddaljena trenutek in nudi takojšnje obalno uživanje. Za vodne športe in pomorske dejavnosti je Puerto de Sotogrande le 0,7 km daleč, Puerto Deportivo de la Duquesa pa v 8,5 km. Golf je vidna značilnost območja: Real Club de Golf de Sotogrande na 1,7 km, Club de Golf La Cañada na 3,2 km in La Reserva Golf Club na 4,6 km. Športnih objektov je tudi v izobilju, vključno s Santa María Polo Club (0,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), kar pokriva vrsto športnih interesov.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL