Земљиште за изградњу у Сотограндеу, Кадиз, нуди јединствену прилику за развој имовине у престижном стамбеном подручју. Површине 2.000 м², ово земљиште је спремно за изградњу, што га чини атрактивном опцијом за индивидуалне купце и инвеститоре који желе да развију луксузну вилу без административних одлагања. Смештено у добро успостављеном, луксузном стамбеном окружењу, ово подручје гарантује приватност, ексклузивност и дугорочну вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у Сотограндеу, Кадиз, познатом по својим луксузним вилама и близини објеката. Иако је окружено луксузним вилама, нуди мир и приватност. Локација обезбеђује лак приступ дневним потребама и рекреативним активностима, што је чини погодном за стални боравак.
Ова парцела је намењена за изградњу индивидуалне луксузне резиденције. Идеална је за оне који желе да изграде кућу по сопственом дизајну, прилагођену њиховим специфичним потребама и жељама, са фокусом на модеран дизајн и висок квалитет живота. Обезбеђује флексибилност у дизајну и изградњи.
Ово је парцела за изградњу, тренутно у фази припреме за градњу. Добијена је грађевинска дозвола и постоји готов архитектонски пројекат. Ово омогућава брз почетак изградње, смањујући време и административне препреке за будућег власника.
Ово је земљиште за изградњу, што значи да тренутно нема уграђених објеката попут спаваћих соба или купатила. Све структуре морају бити изграђене према одобреном пројекту. Локација је део ексклузивне приватне заједнице, што може подразумевати одређена правила и ограничења у погледу дизајна и коришћења.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже прилику да изграде свој дом из снова у престижном окружењу. Одговара инвеститорима који желе да развију луксузну вилу за продају или издавање, користећи постојећу грађевинску дозволу и пројекат за брзи почетак. Такође је погодна за оне који желе да се преселе у луксузно и мирно подручје са врхунским садржајима, као што су голф терени и близина мора. Ако тражите место које нуди приватнст, сигурност, високи квалитет живота и потенцијал за раст вредности имовине, ова парцела у Сотограндеу може бити прави избор. Она пружа флексибилност да се креира дом по мери, са погледом на медитерански пејзаж.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора материјала и извођача које одабере будући власник приликом изградње виле. Постојећи архитектонски пројекат вероватно предвиђа високе стандарде у складу са луксузним окружењем Сотограндеа. Материјали и технике ће бити кључни за постизање жељеног квалитета, естетске привлачности и енергетске ефикасности. Препоручује се детаљно разматрање спецификација пројекта и сарадња са искусним стручњацима како би се осигурао крајњи резултат који одговара високим очекивањима овог подручја.
Цена овог грађевинског земљишта у Сотограндеу је 1.000.000 евра. Ова цена одражава локацију у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол, познатом по луксузним некретнинама и високом животном стандарду. Постоји само једна парцела доступна, што чини ову понуду посебно ексклузивном. У цену је укључена грађевинска дозвола и готов архитектонски пројекат, што додатно повећава вредност имовине и смањује трошкове и време потребно за почетак изградње. Детаљи о евентуалним додатним трошковима или опцијама нису наведени.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, простире се од Медитерана до подножја Сијера Алменара. Ово подручје нуди прелепе погледе на море, брда и зелене голф терене. Свакодневни живот у Сотограндеу обележава мир, луксуз и близина природних лепота. Иако је реч о приватном насељу, постоји добра инфраструктура која подржава дневне активности, укључујући близину продавница, ресторана и спортских објеката. Животни ритам је углавном миран, са нагласком на квалитет живота и рекреацију, посебно голф и морским спортовима. Ова парцела пружа могућност да се постане део ове ексклузивне заједнице.
Живот у Сотограндеу нуди комбинацију луксуза, приватности и приступа разноврсним садржајима. У непосредној близини налазе се престижни голф клубови попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), као и спортски центри као што је Santa María Polo Club. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км. Међународне школе, попут Sotogrande International School, налазе се на око 4 км. Близина луке Puerto de Sotogrande (2.8 км) додатно обогаћује понуду. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање ширег подручја, многе основне потребе су доступне у близини, чинећи живот у Сотограндеу удобним и функционалним.
Локација земљишта у Сотограндеу, Кадиз, смешта га у престижни део јужне Шпаније. Ова област је позната по својим луксузним вилама, светски познатим голф теренима и близини медитеранске обале. Карта приказује близину кључних садржаја попут плажа, марина и спортских објеката, истичући погодност и начин живота који ово подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова стратешка позиција нуди лак приступ како шпанским градовима попут Марбеље, тако и британској територији Гибралтара. Регион је познат по својим луксузним некретнинама, голф теренима и маринама. Близина луке Puerto de Sotogrande (2.8 км) чини га центром за поморски саобраћај и рекреацију. Упоређен са другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својом ексклузивношћу и приватним развојем.
Локација овог земљишта обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 14 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Малага, важнији чвор, удаљен је око 84 км. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.8 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метара. Супермаркет и апотека су у радијусу од 2 км, док је болница удаљена 10 км, обезбеђујући лак приступ свим неопходним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје има око 3,836 сунчаних сати годишње, што чини купалишни сезону дугом око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 44 метра и благи нагиб према мору (1.0%) доприносе пријатном окружењу. Близина Сијера Алменара пружа погледе на брда и шуме, стварајући природно богатство и разноликост пејзажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје је рај за љубитеље спортова на води и голфа. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.8 км и често добија Плаву заставу за квалитет. Постоји низ других плажа у близини, укључујући Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Сотогранде је светски познат по својим голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande удаљен је само 270 метара, док су Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) такође веома близу. Спортски центри попут Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte додатно обогаћују могућности за рекреацију.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL171498
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се издваја у региону Коста дел Сол као изузетно луксузно и приватно стамбено насеље. За разлику од динамичнијих градова као што је Марбеља, Сотогранде нуди спокојнији и ексклузивнији начин живота, са фокусом на голф, једриличарство и луксузне некретнине. Цена од 1.000.000 евра за грађевинско земљиште од 2.000 м² са дозволама одражава овај статус. Упоредни пројекти попут Las Villas, Sotogrande (од 954.000 евра) и Adel San Roque (од 536.000 евра) такође се налазе у Сотограндеу, али се ова парцела истиче због комплетног пројекта и дозвола, што може убрзати процес изградње. За разлику од других делова обале који могу бити више оријентисани на масовни туризам, Сотогранде задржава своју репутацију елитне дестинације, привлачећи оне који траже квалитет, приватнст и одличне спортске садржаје, као што су бројни голф терени у непосредној близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID