Представљамо пространу самосталну вилу у престижном Сотограндеу, покрајина Кадиз. Са површином од 577 м² на парцели од 2.120 м², ова некретнина нуди луксузан живот са 4 спаваће собе и 4 купатила. Смештена у мирном стамбеном подручју Алтос де Валдеррама, вила пружа панорамски поглед и близину голф терена, обезбеђујући спој елеганције и практичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар Алтос де Валдеррама, познатом по својој спокојној атмосфери и утврђеном карактеру. Близина главних саобраћајница и рекреативних садржаја, попут голф терена и медитеранске обале, чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребе за пространим, приватним животним простором. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди комфор за породице или групе. Велике терасе, приватни базен и директан приступ башти додатно побољшавају искуство живљења на отвореном, у складу са климом Сотограндеа.
Иако подаци о фази изградње нису директно наведени, имплицира се да је ова вила део консолидованог стамбеног подручја. Карактеристике попут клима уређаја и подног грејања сугеришу савремену конструкцију или надоградњу, прилагођену локалним стандардима.
Ова некретнина се не истиче као буџетска опција; почетна цена је 2.490.000 €. Подаци не указују на присуство јавног превоза директно на прагу, што сугерише да је поседовање аутомобила препоручљиво за лакшу мобилност и приступ удаљенијим садржајима. Такође, није наведена брза пошта или курирске услуге директно на локацији.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у престижном подручју, нудећи мир и пространост са довољно простора за живот и рекреацију. Такође је одлична опција за оне који траже другу кућу за одмор, са лаким приступом голф теренима, марини и обали. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и спортских садржаја. Појединци који цене приватни простор, луксузне завршне обраде и жељу да уживају у медитеранској клими током целе године, пронаћи ће ову вилу посебно привлачном. Њен положај такође одговара љубитељима голфа и другим спортским ентузијастима.
Вила одликује добар завршни слој, са карактеристикама попут мермерних подова и уграђених плакара, што указује на квалитетно извођење. Систем контроле климе укључује клима уређај и подно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Електричне ролетне додају елемент сигурности и практичности. Велики прозори у дневној соби и кухињи максимизирају природно светло и обезбеђују погледе на башту и базен. Иако детаљи о конкретним материјалима нису опширни, постојећи описи имплицирају пажњу посвећену детаљима и квалитетну израду, што је у складу са луксузним статусом локације.
Цена ове виле у Сотограндеу почиње од 2.490.000 €. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, на парцели од 2.120 м², са укупном површином изградње од 577 м². Постојећа цена указује на циљно тржиште које тражи висококвалитетне некретнине у етаблираној луксузној области. Карактеристике као што су приватни базен, покривено паркинг место за више возила и простране терасе доприносе вредности. Тражња у овом траженом подручју Сотограндеа може утицати на доступност и будуће кретање цена.
Алтос де Валдеррама у Сотограндеу представља мирно стамбено окружење, са далеководном перспективом и осећајем пространости због близине зелених површина. Интеграција унутрашњих и спољашњих простора омогућава уживање у клими током целе године, са директним приступом башти и базеном. Локација је атрактивна за породице, нудећи близину међународних школа и спортских објеката. Голф терени, марина и локални ресторани су надохват руке, стварајући удобну и добро повезану животну средину. Укупни осећај је луксузан, миран и одвојен, али ипак повезан са кључним садржајима.
Живот у Алтос де Валдеррама, Сотогранде, нуди спој мира и практичности. Налазите се унутар приватне заједнице познате по својој ексклузивности и природним лепотама, са погледом на зелене површине и брда. Истовремено, свакодневне потрепштине су надохват руке: супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км. Међународне школе, попут Sotogrande International School, удаљене су само неколико километара, што је чини погодном за породице. Осим тога, близина марина, голф клубова и спортских центара задовољава потребе за рекреацијом и слободним временом.
Ова мапа приказује Сотогранде, елегантно приморско насеље у покрајини Кадиз, на југу Шпаније. Наглашава се близина луксузних садржаја попут голф терена, марина и медитеранске обале, као и стратешки положај у односу на Гибралтар и веће аеродроме.
Сотогранде је ексклузивна приватна заједница у општини Сан Роке, смештена отприлике 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација ставља пројекат у стратешки положај дуж обале Кадиза, пружајући погледе на Средоземно море, брда и зелене падине. Близина Гибралтара нуди додатне погодности и међународне везе. Регион је познат по својим луксузним стамбеним подручјима, голф теренима и маринама, чинећи Сотогранде жељеном дестинацијом за међународне купце.
Вила је добро повезана са кључним инфраструктурним тачкама. Налази се на 14 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што омогућава лак приступ међународним летовима. Малага (AGP) је удаљена око 84 км. Супермаркет (1,7 км), апотека (1,2 км) и банка (2) су у близини за свакодневне потребе. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,4 км. Голф ентузијасти имају директан приступ Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и другим оближњим теренима. Иако је аутомобил користан, постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у околини, што указује на одређени ниво доступности без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,5°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године, са пливајућом сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Вила је лоцирана на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом од 1,0% према најближој плажи, што доприноси лакој приступачности. Окружење нуди погледе на зелене површине, брда и медитеранско море, стварајући природно и релаксирајуће окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,4 км. У непосредној близини се налазе бројни врхунски голф терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Спортски центри као што су Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км) нуде додатне могућности за спорт и рекреацију. Марина Пуерто де Сотогранде (2,8 км) је такође лако доступна, пружајући приступ воденим спортовима и поморским активностима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је ексклузивна приватна заједница у општини Сан Роке, смештена отприлике 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација ставља пројекат у стратешки положај дуж обале Кадиза, пружајући погледе на Средоземно море, брда и зелене падине. Близина Гибралтара нуди додатне погодности и међународне везе. Регион је познат по својим луксузним стамбеним подручјима, голф теренима и маринама, чинећи Сотогранде жељеном дестинацијом за међународне купце.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL761304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим недавно развијеним пројектима у Сотограндеу, ова вила у Алтос де Валдеррама истиче се својом комбинацијом пространости и успостављене локације. Пројекти попут Вилла Азахар Сан Роцке Цлуб (од 2.390.000 €) нуде сличне почетне цене, али ова некретнина нуди већу површину парцеле (2.120 м² наспрам непознате за Азахар). С друге стране, пројекти као што су Адел Сан Роцке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) циљају на приступачнији ценовни сегмент, али нуде мање стамбеног простора и вероватно другачије локације или ниво завршне обраде. Ова вила заузима средњи положај, пружајући значајну вредност у смислу простора и престижа у поређењу са јефтинијим опцијама, али без највише почетне цене неких ексклузивнијих вила. Локација у Алтос де Валдеррама, позната по својој тишини и близини голфа, додатно позиционира овај пројекат као пожељну опцију за купце који траже спој луксуза, мира и приступачности кључним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID