Esta moradia isolada de grandes dimensões, concluída em 2011, oferece um amplo espaço habitacional distribuído por quatro pisos no exclusivo La Reserva de Sotogrande. Com cinco quartos e cinco casas de banho, o imóvel está situado num generoso terreno de 2.093 m². A sua posição elevada proporciona vistas soberbas sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a Marina de Sotogrande, com o litoral norte-africano visível em dias claros. Pensada para um sofisticado estilo de vida mediterrânico, a moradia combina privacidade com acesso conveniente às comodidades deste prestigiado enclave. O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €3.450.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Reserva de Sotogrande, esta moradia desfruta de uma posição elevada com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. Situa-se no fundo de um tranquilo caminho sem saída, proporcionando uma sensação de recolhimento, mantendo ao mesmo tempo acesso conveniente às comodidades e atracções da vasta área de Sotogrande.
Esta residência foi concebida para quem procura uma casa espaçosa e bem equipada, com instalações extensas. Dispõe de várias suítes, áreas de estar flexíveis e amplos espaços exteriores para relaxamento e convívio. O desenho privilegia a luz natural e uma vida interior-exterior contínua, adequada a um estilo de vida de elevada qualidade.
Concluída em 2011, esta moradia é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente construída e pronta para ocupação imediata. Representa uma construção madura dentro do empreendimento, oferecendo as vantagens de uma construção recente sem as incertezas da compra na planta ou de fases de construção em curso.
Este imóvel é uma habitação única, já existente, e não faz parte de um novo empreendimento com instalações comuns. Não oferece comodidades partilhadas, como piscinas ou jardins comuns. A descrição não inclui detalhes sobre classificações de eficiência energética ou referências cadastrais.
Ref: VL170158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, privacidade e vistas elevadas num cenário prestigiado. Atrai quem procura uma residência familiar de grandes dimensões ou uma casa de férias de luxo. As cinco suítes oferecem flexibilidade para hóspedes ou uma família em crescimento. A sua localização dentro de Sotogrande torna-o adequado para entusiastas de golfe, famílias que necessitam de ensino internacional ou quem aprecia uma comunidade segura e bem gerida, com extensas instalações desportivas e de lazer. O desenho e as comodidades do imóvel também servem quem gosta de receber frequentemente, oferecendo amplos espaços de estar interiores e exteriores.
A moradia, concluída em 2011, apresenta um desenho focado em maximizar a luz natural e integrar os espaços interiores com a paisagem envolvente. Incorpora vidraças extensas e terraços generosos. A principal área de estar inclui tetos altos e uma lareira, fluindo para uma cozinha contemporânea e espaço de refeições. As suítes são bem equipadas, com a suíte principal a dispor de terraço privativo e zona de vestir. O piso inferior, ao nível do jardim, oferece flexibilidade com uma quinta suíte e uma área multiusos. Os dados de origem não fornecem detalhes sobre materiais específicos ou características tecnológicas avançadas, mas a descrição geral sugere uma construção e acabamento de alta qualidade para a sua época.
Esta moradia isolada está disponível por um preço pedido fixo de €3.450.000. Como habitação existente, este preço reflecte o valor de mercado actual para um imóvel desta dimensão, localização e especificação. Não há variação de preço em função de diferentes tipos de unidades ou fases de construção, tratando-se de uma oferta única. Os interessados devem estar preparados para uma negociação de compra directa a este preço indicado.
Sotogrande oferece uma experiência residencial distintiva, caracterizada pela amplitude, privacidade e comodidades de luxo. Esta moradia, localizada dentro de La Reserva, está posicionada para oferecer vistas vastas e um ambiente sereno. A área é conhecida pela sua atmosfera exclusiva, atractiva para residentes que valorizam a tranquilidade, a segurança e o acesso a instalações de lazer de classe mundial. A vida quotidiana aqui passa por desfrutar do clima mediterrânico em terraços espaçosos, praticar diversos desportos ou simplesmente apreciar os arredores bem cuidados. A combinação de beleza natural, das vistas mar às colinas ondulantes, com infra-estruturas sofisticadas cria um ritmo de vida singular.
Sotogrande é renomada pelo seu ambiente exclusivo, proporcionando uma elevada qualidade de vida com foco na privacidade e nas comodidades. A área oferece uma atmosfera tranquila, apoiada por segurança 24/7 dentro da comunidade privada. Os residentes têm acesso a numerosas instalações desportivas, incluindo campos de golfe, campos de pólo e uma marina. Comodidades essenciais como farmácias e bancos encontram-se a menos de 2 km, garantindo as necessidades diárias. A figura populacional do INE para a área mais ampla indica uma comunidade local significativa, enquanto os dados de turismo sugerem um destino popular com infra-estruturas estabelecidas.
O mapa destaca a posição estratégica de Sotogrande na Andaluzia, mostrando a sua proximidade da costa, dos campos de golfe e da marina. Realça o desenvolvimento da área como destino residencial e de lazer de primeira linha, oferecendo uma visão clara do layout da urbanização e das principais instalações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande é um enclave proeminente na província de Cádis, situado a nordeste de Gibraltar. Faz parte da mais vasta região da Costa del Sol, conhecida pelos seus resorts de luxo e instalações de lazer. Embora cidades maiores como Algeciras fiquem a 21 km e Marbella a 45 km, Sotogrande mantém o seu carácter distinto como área residencial de luxo e autossuficiente. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a vida recolhida e a proximidade de centros urbanos-chave e ligações de transporte internacionais.
Esta moradia está convenientemente localizada dentro de Sotogrande, oferecendo acesso às suas comodidades. A marina Puerto de Sotogrande fica a 2,7 km, e vários campos de golfe de classe mundial, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf Valderrama, encontram-se num raio de 3,1 km. As escolas internacionais são acessíveis, com o campus mais próximo a 3,5 km. Praias como a Playa de La Alcaidesa ficam a 4,4 km. O Aeroporto de Gibraltar dista aproximadamente 14 km em linha recta, proporcionando ligação aérea regional. O Aeroporto de Málaga fica mais distante, a cerca de 84 km. O transporte público está disponível, com 9 linhas e 8 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região regista abundante sol, contribuindo para uma época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A elevação de 39 metros acima do nível do mar proporciona agradáveis brisas marítimas. A paisagem combina vistas costeiras com as encostas da Sierra Almenara, oferecendo um misto de mar, florestas de sobreiro e fairways verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a diversas oportunidades recreativas. A Playa de La Alcaidesa, uma praia com potencial estatuto de Bandeira Azul, fica a 4,4 km com um declive suave. Sotogrande é um ponto de referência para o golfe, com vários campos como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km) nas proximidades. Os entusiastas desportivos podem utilizar as 66 instalações desportivas disponíveis, incluindo as do Santa María Polo Club (2,3 km) e do Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). A presença de marinas e do acesso costeiro realça ainda mais as opções de lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Sotogrande, esta moradia representa uma habitação existente de grandes dimensões num escalão de preço premium. Projectos como 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' estão listados desde €549.000, indicando um limiar de entrada inferior para imóveis potencialmente menores ou de tipo diferente na área. 'Sphere', com preço desde €1.109.000, sugere uma opção de novo empreendimento de escalão intermédio. Esta moradia de €3.450.000 destaca-se pela sua dimensão, construção estabelecida e vistas soberbas do mar e de Gibraltar, posicionando-a no escalão superior do mercado residencial de Sotogrande. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer desenhos ou características comuns diferentes, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um cenário maduro e estabelecido num dos endereços mais prestigiados da Andaluzia.
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