Ta prostorna samostojna vila, dokončana leta 2011, ponuja obsežen bivalni prostor na štirih nivojih znotraj ekskluzivnega naselja La Reserva de Sotogrande. Vila ima pet spalnic in pet kopalnic, nepremičnina pa stoji na velikem zemljišču s površino 2.093 m². Njena dvignjena lega nudi veličastne poglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in marino Sotogrande, ob jasnih dneh pa je viden tudi severnoafriški del obale. Vila je zasnovana za prefinjeno sredozemsko življenje in združuje zasebnost z priročnim dostopom do storitev tega prestižnega naselja. Nepremičnina je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.450.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v La Reserva de Sotogrande na dvignjeni legi, ki ponuja panoramske poglede proti Sredozemlju, Gibraltaru in afriški obali. Nahaja se na koncu mirne slepe ulice, kar daje občutek odmaknjenosti, hkrati pa ohranja priročen dostop do storitev in znamenitosti širšega območja Sotogrande.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in dobro opremljen dom z obsežnimi zmogljivostmi. Vključuje več spalnic z lastnimi kopalnicami, prilagodljive bivalne prostore ter obsežen zunanji prostor za sprostitev in zabavo. Oblikovanje poudarja naravno svetlobo in nemoten prehod med notranjostjo in zunanjostjo ter ustreza kakovostnemu življenjskemu slogu.
Vila je bila dokončana leta 2011 in je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnjo selitev. Predstavlja zrelo gradnjo znotraj naselja in ponuja prednosti novejše gradnje brez negotovosti nakupa v fazi gradnje ali tekočih gradbenih faz.
Ta nepremičnina je en sam obstoječi dom in ni del novogradnje s skupnimi objekti. Ne ponuja skupnih storitev, kot so skupni bazeni ali vrtovi. Opis ne vključuje podatkov o energetski učinkovitosti ali katastrskih referencah.
Ref: VL170158
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki v prestižnem okolju dajejo prednost prostoru, zasebnosti in dvignjenim razgledom. Pristna je za tiste, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco ali vrhunski počitniški dom. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami ponuja prilagodljivost za goste ali rastočo družino. Lega znotraj Sotograndeja jo dela primerno za ljubitelje golfa, družine, ki potrebujejo mednarodne šole, ali tiste, ki cenijo varno in dobro upravljano skupnost z obsežnimi športnimi in prostoročnimi objekti. Zasnovan in opremljenost nepremičnine ustrezata tudi tistim, ki pogosto sprejemajo goste, saj ponuja obilne notranje in zunanje bivalne prostore.
Vila, dokončana leta 2011, zaznamuje oblikovanje, osredotočeno na maksimiranje naravne svetlobe in povezovanje notranjih prostorov z okolico. Vključuje obsežno zasteklitev in velikodušne terase. Glavni bivalni prostor ima visoke strope in kamin, ki se preliva v sodobno kuhinjo in jedilnico. Spalnice z lastnimi kopalnicami so dobro opremljene, glavna spalnica pa ima zasebno teraso in garderobni prostor. Spodnja vrtna etaža ponuja prilagodljivost s peto spalnico z lastno kopalnico in večnamenskim prostorom. Podatki o specifičnih materialih ali naprednih tehnoloških značilnostih niso navedeni v izvirnih podatkih, vendar celoten opis nakazuje kakovostno gradnjo in zaključitev za svoje obdobje.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.450.000 EUR. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti, lokacije in opremljenosti. Ni razlik v ceni glede na različne tipe enot ali gradbene faze, saj gre za enkratno ponudbo. Zainteresirane strani morajo biti pripravljene na neposredna pogajanja o nakupu po navedeni ceni.
Sotogrande ponuja posebno bivalno izkušnjo, zaznamovano s prostornostjo, zasebnostjo in vrhunskimi storitvami. Ta vila, ki se nahaja znotraj La Reserve, je pozicionirana tako, da nudi široke poglede in mirno okolje. Kraj je znan po svojem ekskluzivnem vzdušju in ustreza prebivalcem, ki cenijo umirjenost, varnost ter dostop do vrhunskih prostoročnih dejavnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v sredozemskem podnebju s prostornih teras, ukvarjanje z raznolikimi športi ali preprosto uživanje v urejeni okolici. Zlitje naravne lepote, od morskih razgledov do valovitih hribov, in sofisticirane infrastrukture ustvarja poseben ritem življenja.
Sotogrande je znan po svojem ekskluzivnem okolju, ki zagotavlja visoko kakovost življenja s poudarkom na zasebnosti in storitvah. Območje nudi mirno vzdušje, podprto z 24-urno varnostjo znotraj zasebne skupnosti. Prebivalci imajo dostop do številnih športnih objektov, vključno z golfskimi igrišči, poljskimi konjeniškimi igrišči (polo) in marino. Temeljne storitve, kot so lekarne in banke, so v radiju 2 km, kar zagotavlja pokritje vsakdanjih potreb. Podatek INE o prebivalstvu širšega območja kaže na številčno lokalno skupnost, turistični podatki pa na priljubljeno destinacijo z ustaljeno infrastrukturo.
Zemljevid poudarja strateško lego Sotograndeja znotraj Andaluzije in prikazuje njegovo bližino obali, golf igriščem in marini. Poudarja razvoj območja kot vrhunske stanovanjske in prostoročne destinacije ter ponuja jasen pregled postavitve naselja in ključnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je vidno naselje v provinci Cádiz, locirano severovzhodno od Gibraltara. Je del širše regije Costa del Sol, znane po luksuznih letoviščih in prostoročnih objektih. Medtem ko so večja mesta, kot je Algeciras, 21 km stran in Marbella 45 km, Sotogrande ohranja svoj poseben značaj samozadostnega vrhunskega stanovanjskega območja. Ta lega ponuja ravnovesje med odmaknjenim življenjem in bližino ključnih urbanih središč ter mednarodnih prometnih povezav.
Vila je priročno locirana znotraj Sotograndeja z dostopom do vseh storitev. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 2,7 km, več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, pa je v radiju 3,1 km. Mednarodne šole so dostopne, najbližji kampus je 3,5 km oddaljen. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so 4,4 km stran. Letališče Gibraltar je v zračni črti približno 14 km oddaljeno in zagotavlja regionalno letalsko povezljivost. Letališče Malaga je dlje, približno 84 km. Javni prevoz je na voljo, v bližini je 9 linij in 8 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k približno 5 mesecev dolgi sezoni kopanja, ko temperature vode stalno presegajo 20 °C. Nadmorska višina 39 metrov prinaša prijetne morske sapice. Pokrajina združuje obalne razglede s podnožjem Sierra Almenara in ponuja mešanico morja, plutovčevih gozdov in zelenih igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do raznovrstnih rekreacijskih možnosti. Plaža Playa de La Alcaidesa, ki ima potencial za modro zastavo, je 4,4 km stran z blagim nagibom. Sotogrande je središče golfa, v bližini pa je več igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo 66 razpoložljivih športnih objektov, vključno s tistimi v Santa María Polo Club (2,3 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Prisotnost marin in obalni dostop dodatno bogatita možnosti za prosti čas.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v Sotograndeju ta vila predstavlja obsežen obstoječi dom v vrhnjem cenovnem razredu. Projekti, kot sta 'Adel San Roque' in 'Serenity Golf Homes', so na voljo od 549.000 EUR, kar kaže na nižji vstopni prag za potencialno manjše ali drugačne tipe nepremičnin na tem območju. 'Sphere', s ceno od 1.109.000 EUR, predstavlja srednji razred novogradnje. Ta vila za 3.450.000 EUR izstopa po svoji velikosti, ustaljeni gradnji in veličastnih pogledih na morje in Gibraltar, kar jo uvršča v vrhnji sloj stanovanjskega trga Sotograndeja. Medtem ko novejše novogradnje lahko ponudijo drugačne zasnovne ali skupne vsebine, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo, ustaljeno okolje znotraj enega najprestižnejših naslovov Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID