Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande, Cádiz, ofreciendo 452 m² de espacio habitable en una parcela de 1200 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, esta propiedad representa un estilo de vida lujoso cerca de la costa. Sotogrande es conocido por su exclusividad y sus excelentes instalaciones de ocio, incluyendo campos de golf de renombre y un puerto deportivo. La propiedad está bien comunicada y se beneficia de una ubicación tranquila pero de fácil acceso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un enclave establecido y discreto de Sotogrande Costa, a pocos minutos de la animada marina, la playa y los campos de golf de campeonato. La ubicación combina la privacidad con la proximidad a los servicios urbanos y ofrece un buen acceso a servicios como farmacias y bancos en un radio de 2 km.
Con amplios interiores y una generosa parcela, esta residencia ofrece flexibilidad para adaptaciones. Es adecuada para familias que necesitan espacio adicional o para compradores que desean crear espacios a medida para invitados o vida multigeneracional, sin comprometer la integridad arquitectónica.
Esta villa ya se encuentra en excelente estado. Fue construida con materiales de alta calidad y un acabado cuidadoso, lo que sugiere una buena calidad de construcción y durabilidad. Está lista para entrar a vivir y ofrece confort moderno.
El proyecto se centra en proporcionar un espacio de vida de alta calidad con comodidades privadas. No ofrece comodidades directas como tiendas o restaurantes en la propiedad misma, ya que la infraestructura está centralizada en Sotogrande. Se trata de una villa independiente y no de un apartamento en una urbanización.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida, tranquila y exclusiva, pero bien comunicada. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y el acceso a excelentes instituciones educativas (colegios internacionales a 3,5 km y 4,4 km). Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos de golf de renombre. También atrae a compradores que prefieren un estilo de vida de alta gama con acceso a puertos deportivos (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), playas y centros deportivos. El clima suave y las muchas horas de sol son ideales para quienes desean estar activos al aire libre durante todo el año. También es una opción atractiva para compradores que buscan una inversión segura en una región solicitada de Andalucía.
Esta villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados de alta gama. La descripción evoca una finca mediterránea con carácter, que cuenta con techos altos, vigas vistas y suelos de terracota. Las carpinterías de madera hechas a mano y una cuidada decoración interior subrayan su autenticidad y estilo elegante. La villa está equipada con aire acondicionado reversible (frío/calor) y una chimenea para mayor confort. Los amplios baños y los espacios interiores, que permiten una transición fluida entre el interior y el exterior, reflejan un alto nivel de confort y estética de vida. La piscina privada y los jardines paisajísticos contribuyen a la impresión general.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.590.000 €. La superficie habitable indicada es de 452 m² en una parcela de 1200 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, la propiedad ofrece un alto nivel de espacio y confort. El precio refleja la ubicación exclusiva en Sotogrande, la alta calidad de construcción y las completas instalaciones, incluyendo una piscina privada. Pueden existir variaciones debido a características de equipamiento específicas o a la ubicación exacta de la parcela dentro del proyecto, si se trata de un desarrollo más amplio. La villa mencionada aquí está disponible para la venta y lista para ser ocupada.
La vida en Sotogrande ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. La villa está situada en una zona residencial establecida con mucha vegetación, a pocos kilómetros de la costa mediterránea y del Puerto de Sotogrande. Los recados diarios se realizan cómodamente gracias a la proximidad de supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita el desplazamiento a otras ciudades o al aeropuerto de Gibraltar (14 km). El entorno se caracteriza por comodidades de lujo, incluyendo campos de golf de clase mundial y centros deportivos que invitan a un estilo de vida activo. La población de San Roque (municipio al que pertenece Sotogrande) es de más de 34.000 habitantes, lo que indica una cierta dinámica local pero también la preservación de la exclusividad.
Esta villa está ubicada en Sotogrande, un enclave exclusivo en la provincia de Cádiz, Andalucía. El mapa muestra la proximidad a las líneas costeras, campos de golf y la marina, lo que subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio. La buena conexión a infraestructuras como carreteras y la proximidad a lugares importantes como Gibraltar también son visibles.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es la urbanización privada más grande de Andalucía. Se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Su ubicación estratégica, a 25 km al noreste de Gibraltar, ofrece un entorno único con vistas al mar, las montañas y Marruecos. La región es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y su infraestructura bien cuidada. La conexión con ciudades como Marbella o la capital provincial Cádiz es buena, lo que hace de Sotogrande un punto de partida atractivo para explorar la Costa del Sol y sus alrededores.
La villa de Sotogrande está bien comunicada y ofrece un excelente acceso a las instalaciones importantes. Playas como Playa de La Alcaidesa se encuentran a solo 4,4 km y son fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 14 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, los supermercados están a 1,7 km y las farmacias a 1,2 km. La villa también está idealmente situada para los golfistas, con varios campos como el Real Club de Golf de Sotogrande a pocos minutos a pie. Hay 9 líneas de transporte público (TP) con 8 paradas, lo que permite una movilidad básica sin coche, pero se recomienda un coche para el uso completo de las comodidades. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca (2,0 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y inviernos suaves. La región se beneficia de unas 3.836 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente hacia el sur (1,0% de pendiente hacia la playa), lo que indica un terreno llano. El paisaje circundante ofrece una mezcla de costas, bosques de alcornoques y fairways verdes, con vistas al mar y a la Sierra Almenara. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 25 °C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca de esta villa en Sotogrande, encontrará una variedad de actividades de ocio. Las playas son de fácil acceso, con Playa de La Alcaidesa a solo 4,4 km. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también están a poca distancia. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) muy cerca. Además, hay numerosos centros deportivos, incluido el Santa María Polo Club (2,3 km), así como la Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) para los amantes de los deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es la urbanización privada más grande de Andalucía. Se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Su ubicación estratégica, a 25 km al noreste de Gibraltar, ofrece un entorno único con vistas al mar, las montañas y Marruecos. La región es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y su infraestructura bien cuidada. La conexión con ciudades como Marbella o la capital provincial Cádiz es buena, lo que hace de Sotogrande un punto de partida atractivo para explorar la Costa del Sol y sus alrededores.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL750566
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Sotogrande y la Costa del Sol circundante, esta villa independiente se sitúa en el segmento de precios superior, a partir de 1.590.000 €. Esto refleja el tamaño, la ubicación exclusiva y las instalaciones. Proyectos comparables como 'Sphere in Sotogrande' se encuentran en un rango de precios similar (a partir de 1.619.000 €), lo que subraya la demanda de propiedades de alta calidad en esta área. Opciones más asequibles como 'Adel San Roque' (a partir de 536.000 €) o 'Serenity Golf Homes' (a partir de 549.000 €) a menudo ofrecen superficies habitables más pequeñas, menos dormitorios o se encuentran en ubicaciones menos exclusivas, lo que destaca el atractivo de esta villa específica para compradores con un presupuesto más alto y exigencias especiales de espacio y ubicación. La propiedad descrita aquí ofrece un potencial considerable para adaptaciones y ampliaciones individuales, lo que puede aumentar su valor con el tiempo.
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