Odkrijte to izjemno samostojno vilo, ki ponuja neprimerljive panoramske razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in marino Sotogrande. V prestižnem naselju La Reserva de Sotogrande ta leta 1970 zgrajena rezidenca je bila skrbno vzdrževana in predstavlja odlično priložnost. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami, razporejenimi na približno 725 m² stanovanjske površine na zemljišču velikosti 2.093 m², združuje velikodušne razsežnosti z dvignjeno lego, zasnovano tako, da izkoristi čudovito naravno svetlobo in razkošne razglede. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo selitev in ponuja edinstveno priložnost za pridobitev prostornega doma v enem najbolj iskanih zasebnih naselj v Andaluziji.
Sotogrande izstopa kot vrhunska, ekskluzivna stanovanjska naselbina na Costa del Sol in se bistveno razlikuje od bolj gosto poseljenih ali izključno turistično usmerjenih območij. Medtem ko projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ponujajo nepremičnine v srednjem cenovnem razredu (549.000 €), in Sphere cilja na višji segment z izhodiščno ceno 1.109.000 €, ta vila za 3.450.000 € predstavlja sam vrh trga. Ta cena je fiksna za obstoječo, prostorno rezidenco, za razliko od izhodiščnih cen novogradenj. Njena obsežna bivalna površina, veliko zemljišče in vrhunska lokacija v La Reserva de Sotogrande utemeljujeta visoko vrednotenje. V primerjavi z Marbello, ki ponuja širšo paleto vrst nepremičnin in bolj živahno vzdušje, Sotogrande zagotavlja bolj zaseben in miren življenjski slog, osredotočen na vrhunske storitve in zasebnost, zato je ta vila edinstvena ponudba za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v ekskluzivnem naselju La Reserva de Sotogrande in uživa dvignjeno lego z veličastnim razgledom čez Sredozemsko morje proti Severni Afriki. Njena lokacija ponuja mirno stanovanjsko okolje hkrati pa ohranja bližino nujnih storitev in živahne marine Puerto de Sotogrande, zato je primerna za vse, ki si želijo tako mirnosti kot udobja.
Ta rezidenca je zasnovana za prefinjeno življenje in vključuje pet dobro opremljenih spalnic ter pet kopalnic, prostorne dnevne prostore in obsežne terase, primerne za zabave in sprostitev. Prilagodljiva spodnja etaža ponuja možnost ureditve samostojnega stanovanja, domačega fitnesa ali kina ter tako ustreza različnim življenjskim slogom in željam.
Vila je bila dokončana leta 1970 in je ponujena v odličnem stanju, gre za takoj vseljivo obstoječo nepremičnino in ne za novogradnjo. Čeprav je bila zgrajena v preteklosti, njen načrt maksimizira naravno svetlobo in vključuje elemente, primerne za sodobno življenje, ter omogoča takojšnje uživanje brez čakanja, značilnega za novogradnje.
Gre za obstoječo nepremičnino iz leta 1970 in ne za novogradnjo, zato ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih garancij, značilnih za novogradnje. Nepremičnina se prodaja z opremo po dogovoru, kar pomeni, da določeni prikazani predmeti morda niso vključeni v končno prodajno ceno.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali razkošen počitniški dom v prestižnem in varnem okolju. Odlična je izbira za ljubitelje golfa, saj je v bližini priznanih igrišč, ter za vse, ki cenijo življenje ob vodi, z marino v bližini. Več spalnic s kopalnico in prilagodljiv prostor v pritličju ustrezajo večgeneracijskim družinam, gostom ali tistim, ki potrebujejo posebne prostore za delo ali prosti čas. Veličastni razgledi in obsežne terase so primerni za vse, ki radi gostijo in si želijo v celoti uživati sredozemski življenjski slog. Takojšnja možnost selitve v nepremičnino je priročna za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja.
Ta vila, zgrajena leta 1970 in ponujena v odličnem stanju, se ponaša z načrtom, ki maksimizira naravno svetlobo in sprejema slikovito okolico. Velika okna od tal do stropa in južna lega ustvarjajo nemoten prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Nepremičnina vključuje prostorno sprejemno sobo z visokimi stropi, sodobno kuhinjo in elegantne kopalnice. Glavna spalnica je izjemna, zasebno zatočišče s kopalnico ob spalnici in dodatnim prostorom za pisarno ali umik, dopolnjuje pa jo terasa z jacuzzijem. Dodatne spalnice v nadstropju in peta samostojna spalnica v nadstropju ob vrtu nudijo zasebnost in prilagodljivost. Čeprav posamezni materiali niso podrobno navedeni, je stanje opisano kot odlično, kar nakazuje dobro vzdrževano in kakovostno gradnjo.
Ta prostorna samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.450.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža izjemno lokacijo, obsežno bivalno površino 780 m² ter celovito opremo, vključno s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da jo je mogoče zasedti takoj po nakupu, brez zamud, povezanih z novo gradnjo. Fiksna cena predstavlja jasno vrednotenje te posebne rezidence in privlači kupce, ki iščejo dokončen nakup na vrhunski lokaciji.
Sotogrande je načrtovano naselje, znano po svoji ekskluzivnosti in kakovostni infrastrukturi. Življenje tu zaznamujeta mirnost, zasebnost in močna povezanost z naravo, obsežna zelena območja, plutove gozdovi in vznožje gore Sierra Almenara pa ustvarjajo izjemno kuliso. Prebivalci imajo dostop do vrhunskih športnih objektov, vključno s številnimi golfskimi igrišči in poljskimi tenis igrišči, ter do storitev marine Puerto de Sotogrande. Naselje ponuja mirno okolje, močan občutek varnosti ter življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na prostem in prefinjeno življenje, vse v lepo urejenem okolju. Dvignjena lega nepremičnine daje občutek perspektive in razgled na dinamično obalno pokrajino.
Sotogrande ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo, zaznamovano s prostorno ureditvijo, obilico zelenih površin in kakovostnimi storitvami. Naselje je znano po varnosti in zasebnosti ter privlači zahtevne mednarodne stranke V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do nujnih storitev, vključno z lekarnami, bankami in kavarnami, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Za prosti čas območje ponuja številna golfska igrišča, športne centre in marino Puerto de Sotogrande, vse v enostavnem dosegu. Bližnje plaže ponujajo dodatne rekreacijske možnosti. Dvignjena lega vile daje občutek miru in obsežne razglede ter prispeva k sproščenemu, a prefinjenemu življenjskemu slogu.
Ta karta poudarja strateško lego vile v ekskluzivnem območju Sotogrande. Prikazuje njeno bližino vrhunskim golfskim igriščem, prefinjeni marini Puerto de Sotogrande in nujnim storitvam ter poudarja povezanost in dobro organiziranost naselja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande leži na zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v pokrajini Cádiz. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in tako ponuja strateško bližino britanskemu čezmorskemu ozemlju. Večja mesta, kot je Algeciras, so 21 km daleč, Marbella pa 45 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zanimivosti. Ta lokacija ponuja ravnovesje med ekskluzivno mirnostjo Sotograndeja in širšimi možnostmi regije Costa del Sol.
Sotogrande je dobro povezan, letališče Gibraltar je približno 14 km oddaljeno v ravni črti in nudi priročen dostop za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol je dlje, približno 84 km. Nepremičnina leži blizu ključnih storitev, več jih je v radiju 2 km, vključno z nujnimi storitvami in prostotičnimi objekti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande le 0,8 km stran. Marina Puerto de Sotogrande je 2,7 km daleč, najbližja plaža Playa de La Alcaidesa pa 4,4 km. Na voljo je javni prevoz z 9 linijami in 8 postajališči, ki izboljšujejo lokalno dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotograndeju je tipično za Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in približno 5 meseci kopalne sezone, ko temperatura vode doseže vsaj 20 °C. Regija uživa v obilici sonca skozi vse leto. Lega nepremičnine na nadmorski višini 39 metrov nudi prijetne razmere in prispeva k panoramskim razgledom. Okolno pokrajino sestavljajo plutovi gozdovi in zeleni igrišči, ki rezidenco vključujeta v naravno okolje, nežen naklon proti obali pa olajšuje dostop do plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande blesti v rekreacijski ponudbi. Je vrhunsja lokacija za golf, saj so Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama vsi v kratki razdalji. V bližini je tudi Santa María Polo Club, ki ustreza ljubiteljem konjeniškega športa. Za ljubitelje plaž je Playa de La Alcaidesa dosegljiva v 4,4 km. Marina Puerto de Sotogrande ponuja možnosti za vodne dejavnosti in prehrano. Skupno 66 športnih objektov v širšem območju prebivalcem nudi obilo možnosti za aktivnost in prosti čas, vse to pa dopolnjuje Sredozemsko morje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL783755
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID