Akdeniz, Cebelitarık ve Sotogrande Marina'sına eşsiz panoramik manzaralar sunan bu seçkin müstakil villayı keşfedin. Prestijli La Reserva de Sotogrande'de yer alan, 1970 yılında inşa edilmiş bu konut özenle korunmuş olup mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 2.093 m² arsa alanı üzerine yayılmış yaklaşık 725 m² yaşam alanına sahip 5 yatak odası ve 5 banyosuyla, cömert ölçüleri ve muhteşem doğal ışığı ile geniş manzaraları yakalayacak şekilde tasarlanmış yüksek bir konumda birleşiyor. Bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup, Endülüs'ün en çok talep gören özel topluluklarından birinde büyük bir ev edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Sotogrande, Costa del Sol'de prestijli ve seçkin bir konut gelişimi olarak öne çıkar ve daha yoğun nüfuslu veya tamamen turizm odaklı bölgelerden önemli ölçüde farklıdır. Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi projeler orta segmentte (549.000 €) gayrimenkul sunarken ve Sphere 1.109.000 € başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir segmenti hedeflerken, bu villa 3.450.000 € ile pazarın üst basamağını temsil ediyor. Son rakam, yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlarının aksine, yerleşik ve büyük bir konut için sabit bir fiyattır. Geniş yaşam alanı, kapsamlı arsa büyüklüğü ve La Reserva de Sotogrande içindeki prime konumu, premium değerlemesini haklı çıkarır. Daha geniş bir gayrimenkul türü yelpazesi ve daha hareketli bir atmosfer sunan Marbella ile karşılaştırıldığında, Sotogrande daha elverişli olanaklar ve mahremiyete odaklanan, daha izole ve huzurlu bir yaşam tarzı sunar; bu da bu villayı ayırt edici alıcılar için özel bir teklif haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Kuzey Afrika'ya doğru Akdeniz'in üzerinde etkileyici manzaralar sunan yüksek bir konumdan yararlanan, tamamı özel La Reserva de Sotogrande'nin içinde yer alıyor. Konumu, temel olanaklara ve hareketli Puerto de Sotogrande yat limanına yakınlığını korurken huzurlu bir konut ortamı sağlıyor; bu da hem huzur hem de konum arayanlar için uygun kılıyor.
Bu konut, sofistike bir yaşam için tasarlanmış olup beş güzel döşenmiş yatak odası ve beş banyo, geniş yaşam alanları ile eğlence ve dinlenme için uygun geniş teraslar sunuyor. Esnek alt kat; bağımsız bir daire, ev spor salonu veya sinema için potansiyel sunarak farklı yaşam tarzı ihtiyaç ve tercihlerine hitap ediyor.
1970 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda sunulan bu villa, yeni bir inşaat projesi değil, anahtar teslim mevcut bir evdir. Geçmişte inşa edilmiş olsa da, tasarımı doğal ışığı en üst düzeye çıkarıyor ve çağdaş yaşama uygun özellikler barındırıyor; yeni projelerle ilgili bekleme süresi olmadan hemen keyif sunuyor.
Bu, yeni inşaat değil 1970 tarihli yerleşik bir gayrimenkuldür; bu nedenle yeni projelerde görülen en son enerji verimliliği standartlarını veya modern inşaat garantilerini sunmaz. Gayrimenkul isteğe bağlı eşyalarla satılmaktadır; bu da gösterilen bazı eşyaların nihai satış fiyatına dahil olmayabileceği anlamına gelir.
Bu villa; prestijli ve güvenli bir ortamda kalıcı bir konut ya da lüks bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ünlü golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları ve yakındaki yat limanıyla deniz kıyısı yaşamı sevenler için mükemmel bir seçimdir. Birden fazla süit ve esnek alt kat alanı; çok kuşaklı aileleri, misafirleri veya çalışma ya da dinlenme için özel alanlar gerektirenleri barındırabilir. Etkileyici manzaraları ve geniş terasları, misafir ağırlamaktan keyif alan ve Akdeniz yaşam tarzını tam olarak benimsemek isteyenler için uygundur. Gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır olması, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için uygundur.
1970 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda sunulan bu villa, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran ve çevresindeki manzarayı kucaklayan bir tasarıma sahiptir. Büyük tavan arası pencereler ve güney cephe, içerisi ile dışarısı arasında kesintisiz bir akış yaratır. Gayrimenkul; yüksek tavanlı geniş bir karşılama alanı, çağdaş bir mutfak ve şık banyolar içerir. Ana süit dikkat çekici bir özelliktir; ebeveyn banyosu ve ofis ya da dinlenme için ek alan içeren özel bir sığınak sunar ve jakuzili bir terasla tamamlanır. Üst kattaki ek süitler ve bahçe katındaki bağımsız beşinci süit, mahremiyet ve esneklik sağlar. Spesifik malzeme detayları tam olarak sıralanmamış olsa da, durumunun mükemmel olarak tanımlanması, iyi korunmuş ve yüksek kaliteli bir yapıya işaret ediyor.
Bu büyük müstakil villa, 3.450.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat; ayırt edici konumu, 780 m²'lik geniş yaşam alanı ve beş yatak odası ile beş banyo dahil kapsamlı özelliklerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yeni inşaatla ilgili gecikmeler olmadan, satın alımın hemen ardından taşınabilir. Bu sabit fiyat, bu özel konut için net bir değerleme gösteriyor ve prime bir bölgede kesin bir edinim arayan alıcılar için çekicidir.
Sotogrande, seçkinliği ve yüksek kaliteli altyapısıyla bilinen, ana planlı bir topluluktur. Buradaki yaşam; geniş yeşil alanlar, mantar meşesi ormanları ve etkileyici bir arka plan oluşturan Sierra Almenara etekleriyle birlikte, huzur, mahremiyet ve doğayla güçlü bir bağla karakterize edilir. Sakinler, Puerto de Sotogrande'nin olanaklarının yanı sıra çok sayıda golf sahası ve polo sahası dahil dünya çapında spor tesislerine erişimden keyif alır. Topluluk; güzel bir şekilde peyzajlanmış bir ortamda, huzurlu bir çevre, güçlü bir güvenlik duygusu ve açık hava etkinlikleri ile rafine yaşama odaklı bir yaşam tarzı sunuyor. Gayrimenkulün yüksekliği, dinamik kıyı manzarasına hakim bir perspektif duygusu sunuyor.
Sotogrande; geniş düzeni, bol yeşil alanları ve yüksek kaliteli olanaklarıyla karakterize edilen benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Topluluk, güvenliği ve mahremiyetiyle ünlüdür ve ayırt edici bir uluslararası müşteri kitlesini cezbetmektedir. 2 km yarıçap içinde sakinler; eczaneler, bankalar ve kafeler dahil temel hizmetlere erişerek günlük konfor sağlar. Boş zamanlar için bölge; kolay ulaşılabilir mesafede çok sayıda golf sahası, spor merkezleri ve Puerto de Sotogrande yat limanı ile övünür. Yakındaki plajlar daha fazla eğlence fırsatı sunar. Villanın yüksek konumu, huzur duygusu ve geniş manzaralar sunarak rahat ama aynı zamanda sofistike bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Bu harita, villanın Sotogrande'nin özel bölgesi içindeki stratejik konumunu vurgular. Dünya çapında golf sahalarına, sofistike Puerto de Sotogrande yat limanına ve temel olanaklara yakınlığını sergileyerek topluluğun entegre ve iyi hizmet alan doğasını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilindeki San Roque belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'ün batı kesiminde yer alır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmış olup, İngiltere'ye bağlı Denizaşırı Bölge'ye stratejik yakınlık sunar. Algeciras gibi büyük şehirler 21 km, Marbella ise 45 km uzaklıktadır ve daha geniş bir hizmet ve cazibe merkezi yelpazesine erişim sağlar. Bu konum, Sotogrande'nin özel huzuru ile Costa del Sol bölgesinin daha geniş olanakları arasında bir denge sunar.
Sotogrande iyi bir bağlantıya sahiptir; Cebelitarık Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıkta olup uluslararası seyahat için kolay erişim sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 84 km ile daha uzaktadır. Gayrimenkul temel olanaklara yakındır ve temel hizmetler ile eğlence tesisleri dahil birçok olanak 2 km yarıçapı içindedir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf de Sotogrande yalnızca 0,8 km mesafede olmak üzere birden fazla saha yakındadır. Puerto de Sotogrande yat limanı 2,7 km, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa ise 4,4 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 9 hat ve 8 durak yerel erişilebilirliği artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande'deki iklim, Costa del Sol'ün tipik özelliğidir; ortalama yıllık sıcaklık 18,5°C ve su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 5 aylık yüzme sezonu sunar. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığından yararlanır. Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikteki konumu, hoş koşullar sağlar ve panoramik manzaralara katkıda bulunur. Çevredeki manzara; mantar meşesi ormanları ve yeşil fairway'leri içerir ve konutu doğal bir ortam içinde bütünleştirir; kıyıya doğru hafif eğim, plajlara erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, eğlence olanaklarında üstündür. Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ve Club de Golf Valderrama hepsi kısa mesafede olduğundan, bölge golf için prime bir konumdır. Santa María Polo Kulübü de yakındadır ve atlı spor tutkunlarına hitap eder. Plaj severler için Playa de La Alcaidesa'ya 4,4 km içinde erişilebilir. Puerto de Sotogrande yat limanı, su tabanlı etkinlikler ve yemek için fırsatlar sunar. Daha geniş bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmasıyla sakinler, Akdeniz ile tamamlanan, aktif kalma ve boş zaman etkinliklerinden keyif alma konusunda bol seçeneğe sahiptir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL783755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID