Esta excepcional moradia isolada em Sotogrande, Cádis, representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência de alta gama num dos condomínios privados mais prestigiados e seguros do sul da Europa. Construída em 1970 e mantida em excelentes condições, o imóvel oferece espaços amplos, terrenos extensos e comodidades premium. Situada num enclave procurado, conhecido pela sua exclusividade e segurança, esta moradia proporciona vistas panorâmicas que abrangem campos de golfe verdejantes e o cintilante Mar Mediterrâneo, tornando-a uma oferta distintiva no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida em La Reserva de Sotogrande, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada num empreendimento privado altamente seguro e gerido. A sua orientação a sudoeste maximiza a luz natural e oferece vistas panorâmicas tanto sobre as fairways de golfe circundantes como sobre o distante Mediterrâneo. O imóvel está estrategicamente posicionado perto de comodidades essenciais e polos recreativos, equilibrando o recolhimento sereno com um acesso conveniente.
Esta residência foi concebida para quem procura um estilo de vida elevado, com ênfase no espaço, privacidade e entretenimento. Com seis quartos com casa de banho privativa, um spa privativo, cinema, adega e extensas áreas de estar exteriores, responde a necessidades domésticas sofisticadas e a exigências de receber convidados. A integração de tecnologia domótica e a aposta em acabamentos de alta qualidade asseguram conforto e conveniência para residentes exigentes.
Embora a moradia tenha sido originalmente concluída em 1970, foi mantida em excelentes condições e apresenta melhorias modernas. A descrição sugere um elevado padrão de construção e acabamentos consistente com residências de luxo contemporâneas. Como imóvel existente, está pronto a habitar, o que significa ocupação imediata possível após a conclusão do processo de compra, sem os períodos de espera associados à construção nova.
Este imóvel é uma casa usada a preço fixo, o que significa que os €9.950.000 são o preço pedido e não estão sujeitos a negociação como ponto de partida para construções personalizadas. Embora ofereça inúmeras comodidades de luxo, a descrição não detalha características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida nem menciona a disponibilidade de serviços como gestão predial no local ou serviços de arrendamento. Os detalhes de eficiência energética para além dos painéis solares não são aprofundados.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência imponente que combine extensas comodidades privadas com um endereço prestigiado. É adequado para quem recebe frequentemente convidados, necessitando de amplo alojamento para hóspedes e espaços de estar sofisticados, incluindo o cinema privado e as instalações de spa. Compradores que procuram um condomínio estabelecido e seguro, com elevado nível de privacidade e acesso a instalações de golfe equestres de topo encontrarão nesta moradia o que necessitam. O imóvel atrai também quem prioriza um ambiente tranquilo com vistas panorâmicas para o mar e para o campo de golfe, e quem aprecia a conveniência de uma casa pronta a habitar numa área prestigiada da Andaluzia.
A moradia demonstra um compromisso com padrões elevados de construção e acabamentos, utilizando materiais nobres como pedra natural e acentos de madeira quente nos seus espaços interiores. Os princípios arquitetónicos modernos são evidentes, com elementos como paredes de vidro do chão ao teto que realçam a luz natural e as vistas. A residência está equipada com um sistema domótico totalmente integrado para controlo de iluminação, climatização e segurança. A sustentabilidade é abordada através de uma configuração energética ecológica que inclui painéis solares de alta eficiência. As casas de banho privativas de cada um dos seis quartos, juntamente com áreas de vestiário, reforçam o design luxuoso e funcional do imóvel.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €9.950.000, refletindo a sua substancial área habitável, terreno extenso, localização privilegiada em Sotogrande e acabamentos de alta especificação. Como casa existente, está pronta a habitar, significando que está disponível para compra e ocupação imediatas. O nível de preço do imóvel coloca-o no segmento superior do mercado, atraindo compradores que procuram uma propriedade de grande envergadura, com comodidades de luxo abrangentes e privacidade incomparável num renomado empreendimento exclusivo.
Sotogrande representa uma proposta distintiva na Costa del Sol, definida pela sua infraestrutura meticulosamente planeada e ênfase na exclusividade. Este condomínio privado oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, atraindo residentes que valorizam segurança, privacidade e acesso a instalações de lazer de alto nível. A área caracteriza-se pelas suas paisagens verdes, com campos de golfe de classe mundial e jardins bem cuidados, intercalados com residências luxuosas. A vida diária aqui tem um ritmo descontraído, com amplas oportunidades para atividades ao ar livre e desfrute do clima mediterrânico. A presença de escolas internacionais e clubes privados contribui para uma atmosfera cosmopolita mas serena, adequada a uma clientela internacional exigente que procura um estilo de vida refinado, longe dos centros urbanos mais movimentados.
Sotogrande oferece um estilo de vida centrado na exclusividade e no bem-estar, com as encostas da Sierra Almenara e a costa mediterrânica como cenário. O condomínio proporciona um ambiente sereno, com as suas paisagens exuberantes, numerosos campos de golfe e marina privativa. Dentro do empreendimento, os residentes têm acesso a uma variedade de comodidades, incluindo instalações desportivas e opções de restauração. Os arredores imediatos caracterizam-se por jardins e espaços abertos meticulosamente mantidos, fomentando uma atmosfera pacífica. A proximidade da costa garante acesso às praias, enquanto a área em geral é conhecida pela sua segurança e infraestrutura bem organizada, tornando-a um local confortável e conveniente para a vida diária.
Este mapa destaca a localização privilegiada de Sotogrande na Andaluzia, mostrando a sua proximidade a cidades costeiras-chave, principais vias de transporte e instalações recreativas. Confirma visualmente o posicionamento do empreendimento entre as encostas da Sierra Almenara e a costa mediterrânica, evidenciando o seu acesso a campos de golfe, marinas e praias, e o seu estatuto como enclave residencial significativo no sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádis, perto da fronteira com a província de Málaga. É um empreendimento privado significativo localizado a nordeste de Gibraltar. Esta localização estratégica oferece relativo recolhimento, mantendo a ligação a centros regionais maiores. Algeciras fica a 21 km, Marbella a 45 km e Jerez de la Frontera a 87 km em linha reta. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Sotogrande, tendo acesso às mais amplas comodidades e oferta cultural da Andaluzia.
Sotogrande oferece acesso conveniente a comodidades essenciais e atividades recreativas. A praia mais próxima, a Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km, com um declive suave. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato, com o Real Club de Golf de Sotogrande a 0,8 km e outros campos como o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km) nas proximidades. O Puerto de Sotogrande fica a 2,7 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 14 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 84 km. A área é servida por 9 linhas de transporte público com 8 paragens, e dispõe de 2 bancos e uma farmácia num raio de 2 km. O ensino internacional está disponível na Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C, oferecendo um ambiente agradável durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Sotogrande situa-se a uma altitude de 39 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima costeiro moderado. A paisagem transita do Mar Mediterrâneo para o interior, rumo às encostas da Sierra Almenara, incorporando florestas de sobreiro e oferecendo vistas variadas. A área regista um número significativo de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande proporciona extensas oportunidades recreativas, especialmente para entusiastas de golfe e desportos aquáticos. A área possui numerosos campos de golfe de alta qualidade, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). O próximo Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferece instalações náuticas. Para acesso à praia, a Playa de La Alcaidesa fica a 4,4 km. As instalações desportivas são abundantes, com locais como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) e o Santa María Polo Club (2,3 km) facilmente acessíveis. O condomínio promove um estilo de vida ativo com as suas numerosas instalações desportivas e clima agradável, propício a atividades durante todo o ano.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL010066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande distingue-se de muitos outros empreendimentos na Costa del Sol pela sua reputação estabelecida de exclusividade, segurança e extensos terrenos privados. Embora empreendimentos como Altara Alcaidesa e Atria em Sotogrande (desde €341.000 e €423.000, respetivamente) ofereçam pontos de entrada mais acessíveis no mercado, esta moradia específica representa o auge do imobiliário de luxo na zona. O Adel San Roque (desde €549.000) também oferece opções de gama alta, mas o nível de preço deste imóvel, €9.950.000, signifies uma categoria de vida de propriedade distinta. Comparado com as áreas mais densamente povoadas ou comercializadas mais a leste na Costa del Sol, Sotogrande prioriza um ambiente de baixa densidade e alta comodidade, focado no golfe, equitação e atividades náuticas. O tamanho significativo do terreno, a extensa área habitável e as completas instalações privadas de lazer, incluindo spa e cinema, posicionam esta moradia num nicho de mercado de imóveis de ultra-luxo, diferenciando-a das casas familiares ou apartamentos standard existentes noutras zonas da região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID