Sotogrande, Cádiz'deki bu olağanüstü müstakil villa, Güney Avrupa'nın en prestijli ve güvenli özel topluluklarından birinde üst düzey bir konut edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan gayrimenkul, geniş yaşam alanları, kapsamlı arazi ve premium olanaklar sunuyor. Özgünlüğü ve güvenliğiyle bilinen, rağbet gören bu bölgede konumlanan villa, yemyeşil golf sahalarını ve parıldayan Akdeniz'i kapsayan panoramik manzaralar sunarak Costa del Sol gayrimenkul piyasasında seçkin bir fırsat oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Reserva de Sotogrande içinde yer alan bu villa, yüksek güvenlikli, özel olarak yönetilen bir projede birincil konumdan faydalanıyor. Güneybatı yönü doğal ışığı en üst düzeye çıkarıyor ve hem çevredeki golf fairway'lerinin hem de uzaktaki Akdeniz'in büyüleyici manzaralarını sunuyor. Gayrimenkul, temel olanaklara ve eğlence merkezlerine yakın stratejik bir konumda bulunuyor; sakin doğasını kolay erişimle dengeliyor.
Bu konut, geniş yaşam alanı, mahremiyet ve eğlence vurgusuyla yükseltilmiş bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlandı. Altı ebeveyn banyolu yatak odası, özel spa, sinema, şarap mahzeni ve geniş açık alanlarıyla gelişmiş ev ihtiyaçlarına ve misafir ağırlama gereksinimlerine hitap ediyor. Akıllı ev teknolojisinin entegrasyonu ve yüksek kaliteli malzemelere odaklanma, seçici sakinler için konfor ve kullanım kolaylığı sağlıyor.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olsa da mükemmel durumda bakımı yapılmış ve modern yenilemelerle donatılmıştır. Açıklama, çağdaş lüks konutlarla uyumlu yüksek inşaat ve malzeme standardına işaret ediyor. Mevcut bir gayrimenkul olarak anahtar teslimdir; yani satın alma sürecinin tamamlanmasının hemen ardından, yeni inşaatta yaşanan bekleme süreleri olmadan hemen taşınmak mümkündür.
Bu gayrimenkul sabit fiyatlı mevcut bir evdir; yani 9.950.000 € fiyatı istenen bedeldir ve özel yapım için başlangıç noktası olarak müzakereye tabi değildir. Çok sayıda lüks olanak sunsa da, açıklamada hareket engelli bireyler için belirli erişilebilirlik özellikleri veya yerinde gayrimenkul yönetimi ya da kiralama hizmetleri gibi belirli hizmetlerin mevcudiyeti ayrıntılı değildir. Güneş panelleri dışındaki enerji verimliliği ayrıntılarına yer verilmemiştir.
Bu gayrimenkul, kapsamlı özel olanakları prestijli bir adresle birleştiren büyük bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Sık sık misafir ağırlayan, bol misafir konaklaması ve özel sinema ile spa tesisleri dahil sofistike yaşam alanları gerektirenler için uygundur. Yüksek mahremiyet seviyesine ve en üst düzey golf ve atçılık tesislerine erişime sahip güvenli, yerleşik bir topluluk arayan alıcılar, bu villanın beklentilerine uyduğunu görecektir. Gayrimenkul ayrıca panoramik deniz ve golf manzaralı sakin bir ortama öncelik verenler ve Endülüs'ün saygın bir bölgesinde anahtar teslim bir evin konforunu takdir edenler için de caziptir.
Villa, iç mekânlarında doğal taş ve sıcak ahşap detaylar gibi asil malzemeler kullanarak inşaat ve malzemelerde yüksek standartlara bağlılık sergiliyor. Tavana kadar cam duvarlar gibi doğal ışığı ve manzaraları artıran özelliklerle modern mimari ilkeler görünmektedir. Konut, aydınlatma, iklim ve güvenliği kontrol eden tam entegre akıllı ev otomasyon sistemine sahiptir. Sürdürülebilirlik, yüksek verimli güneş panelleri içeren çevre dostu enerji kurulumuyla ele alınmıştır. Altı yatak odasının her birine ait ebeveyn banyoları ve giyinme alanları, gayrimenkulün lüks ve işlevsel tasarımına katkıda bulunuyor.
Bu müstakil villa, geniş yaşam alanı, kapsamlı arsası, Sotogrande içindeki birincil konumu ve yüksek spesifikasyonlu malzemelerini yansıtan 9.950.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak anahtar teslimdir; bu da hemen satın alınmaya ve oturulmaya hazır olduğu anlamına gelir. Gayrimenkulün fiyat noktası onu piyasanın üst segmentine yerleştiriyor ve ünlü, özel bir projede kapsamlı lüks olanaklara ve eşsiz mahremiyete sahip önemli bir mülk arayan alıcılara hitap ediyor.
Sotogrande, özenle planlanmış altyapısı ve özgünlük vurgusuyla Costa del Sol içinde kendine özgü bir öneri temsil ediyor. Bu özel topluluk, güvenlik, mahremiyet ve yüksek kaliteli eğlence tesislerine erişim değer veren sakinleri çeken sakin ama sofistike bir ortam sunuyor. Bölge, dünya çapında golf sahaları ve bakımlı bahçelerle çevrili, aralarında lüks konutların bulunduğu yeşil manzaralarıyla karakterize ediliyor. Buradaki günlük yaşam, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsatla sakin bir tempoya yöneliktir. Uluslararası okulların ve özel kulüplerin varlığı, kalabalık şehir merkezlerinden uzakta rafine bir yaşam tarzı arayan seçici uluslararası müşterilere hitap eden kozmopolit ama sakin bir atmosfere katkıda bulunuyor.
Sotogrande, Sierra Almenara etekleri ve Akdeniz kıyısının fonunda, özgünlük ve refah merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. Topluluk, lush manzaraları, çok sayıda golf sahası ve özel marina ile sakin bir ortam sağlıyor. Proje içinde sakinler, spor tesisleri ve yeme-içme seçenekleri dahil çeşitli olanaklara erişebilir. Yakın çevre, huzurlu bir atmosfer yaratan özenle bakılmış bahçeler ve açık alanlarla karakterize edilir. Kıyıya yakınlık plajlara erişim sağlarken, genel bölge güvenliği ve iyi organize edilmiş altyapısıyla bilinir, bu da onu günlük yaşam için rahat ve kullanışlı bir yer yapar.
Bu harita, Sotogrande'nin Endülüs içindeki birincil konumunu vurgulayarak önemli kıyı kasabalarına, büyük ulaşım bağlantılarına ve eğlence tesislerine yakınlığını gösteriyor. Projenin Sierra Almenara etekleri ile Akdeniz kıyısı arasındaki konumunu görsel olarak doğruluyor; golf sahalarına, marinlara ve plajlara erişimini ve Güney İspanya'da önemli bir konut bölgesi statüsünü vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz eyaletinde, Málaga eyaleti sınırına yakın konumda yer alır. Cebelitarık'ın kuzeydoğusunda bulunan önemli bir özel projedir. Bu stratejik konum, daha büyük bölgesel merkezlere bağlantıyı korurken göreceli bir izolasyon sunar. Algeciras 21 km, Marbella 45 km ve Jerez de la Frontera düz hat mesafesiyle 87 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlerin Sotogrande'nin huzurunun tadını çıkarırken Endülüs'ün daha geniş olanaklarına ve kültürel sunumlarına erişmesini sağlar.
Sotogrande, temel olanaklara ve eğlence etkinliklerine kolay erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4,4 km uzaklıkta ve hafif bir eğime sahiptir. Golf meraklıları, Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km mesafede olmak üzere anında erişime sahiptir; Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) gibi diğer sahalar da yakındadır. Puerto de Sotogrande 2,7 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Gibraltar Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıktadır, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 84 km'dir. Bölgeye 8 duraklı 9 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve 2 km içinde 2 banka ve bir eczane bulunmaktadır. Uluslararası eğitim, Sotogrande International School San Roque Campus'ta (3,5 km) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminden faydalanıyor ve yılın büyük bölümünde keyifli bir ortam sunuyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer; bu sürede su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Sotogrande, deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer alır ve ılıman bir kıyı iklimi sağlar. Manzara, Akdeniz'den iç kesimlere doğru Sierra Almenara eteklerine geçer; mantar meşesi ormanlarını içerir ve çeşitli manzaralar sunar. Bölge, Costa del Sol'e özgü şekilde yılda önemli miktarda güneşlenme saati yaşar ve bu, açık hava odaklı bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, özellikle golf ve su sporları meraklıları için kapsamlı eğlence fırsatları sunuyor. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil çok sayıda yüksek kaliteli golf sahasına sahiptir. Yakındaki Puerto de Sotogrande (2,7 km) denizcilik olanakları sunar. Plaja erişim için Playa de La Alcaidesa 4,4 km uzaklıktadır. Spor tesisleri bol olup Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi yerlere kolayca ulaşılabilir. Topluluk, çok sayıda spor tesisi ve yıl boyu etkinlik için uygun keyifli iklimiyle aktif bir yaşam tarzını teşvik ediyor.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL010066
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, Costa del Sol boyunca diğer birçok projeden; özgünlük, güvenlik ve geniş özel araziler konusundaki yerleşik itibarıyla ayrılıyor. Altara Alcaidesa ve Sotogrande'deki Atria gibi projeler (sırasıyla 341.000 € ve 423.000 € başlangıç fiyatlı) piyasaya daha erişilebilir giriş noktaları sunarken, bu özel villa bölgedeki lüks gayrimenkulün zirvesini temsil ediyor. Adel San Roque (549.000 €'dan itibaren) da daha üst düzey seçenekler sunar, ancak bu gayrimenkulün 9.950.000 € fiyat noktası, farklı bir mülk sınıfı yaşantısına işaret eder. Costa del Sol'un daha doğusundaki daha yoğun nüfuslu veya ticarileşmiş alanlarla karşılaştırıldığında, Sotogrande düşük yoğunluklu, yüksek olanaklı bir ortama öncelik veriyor; golf, atçılık ve denizcilik etkinliklerine odaklanıyor. Önemli arsa büyüklüğü, geniş yaşam alanı ve spa ile sinema dahil kapsamlı özel eğlence tesisleri, bu villayı ultra lüks gayrimenkul için niş bir pazara yerleştiriyor ve bölgedeki standart aile evlerinden veya dairelerinden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID