Ta prostorna samostojna vila z 1.123 m², dokončana leta 1970 in nedavno prenovljena, stoji na 2.052 m² velikem zemljišču v prestižnem območju La Reserva v Sotograndu. Ponuja šest spalnic s pripadajočo kopalnico ob spalnici in osem kopalnic, nepremičnina ima južno lego in panoramski razgled. Njena zasnova poudarja neomajno povezavo med notranjimi bivalnimi prostori in skrbno urejenimi vrtnimi površinami s svojim osupljivim zasebnim zunanjim bazenom. Rezidenca vključuje napredno pametno domačo avtomatizacijo, solarne panele in zasebna parkirna mesta za štiri vozila ter združuje izpopolnjeno udobje z moderno učinkovitostjo v ekskluzivnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščena v višje ležeče območje La Reserva, ta vila ponuja neposreden dostop do ekskluzivnih ugodnosti Sotogrande. Strateško je locirana v bližini prvenstvenih golfišč, priznanih športnih klubov in mednarodnih šol. Vila ima južno lego, kar povečuje naravno svetlobo in omogoča razgled na široko okolico, kar je značilno za to vrhunsko lokacijo.
Oblikovana za zahtevne kupce, ta vila ustreza življenjskemu slogu udobja in zabave. S šestimi spalnicami s kopalnico ob spalnici ter namenskimi wellness območji, vključno z notranjim bazenom, spa-jem in kinom, izpolnjuje želje tako po veličastnem bivanju kot po zasebnem sproščanju. Obsežni zunanji prostori in povezava s pokrajino podpirajo izpopolnjen, a sproščen sredozemski življenjski slog.
Čeprav je bila prvotno dokončana leta 1970, se ta vila predstavlja kot na novo dokončana rezidenca, kar odraža obsežno prenovo in modernizacijo. Status gradnje kaže na takojšnjo razpoložljivost, kar novim lastnikom omogoča, da brez odlašanja izkusijo sodobne zaključne detajle in napredne funkcije nepremičnine. Predstavlja zlitje preverjene kakovosti in posodobljene zasnove.
Ta nepremičnina je obsežna, vrhunska rezidenca in je zato primerna za tiste, ki iščejo velik, razkošen dom. Ni nepremičnina za začetnike, prav tako ni kompaktno stanovanje. Poudarek je na razkošnem bivanju, zasebnih ugodnostih in veliki velikosti zemljišča, kar morda ne ustreza kupcem, ki si želijo minimalnega vzdrževanja ali bolj urbanega, kompaktnega bivališča.
Ref: VL066221
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali pomembnejšo počitniško hišo z neprimerljivim razkošjem in zasebnostjo v svetovno znani naselbini. Ustreza tistim, ki cenijo obsežne bivalne prostore, celovite rekreacijske objekte znotraj lastne nepremičnine in bližino kakovostnih ugodnosti. Kupci, ki želijo prefinjen življenjski slog, morda povezan z golfom ali konjeništvom, bodo lokacijo in objekte izjemno privlačne. Obseg in funkcije nepremičnine jo delajo primerno tudi za tiste, ki pogosto prirejajo sprejeme ali potrebujejo obilo prostora za družino in osebje. Njena takojšnja razpoložljivost pomeni, je privlačna za kupce, pripravljene preseliti se brez odlašanja. Prisotnost več zdravstvenih domov, mednarodnih šol in priročnih storitev v območju Sotogrande zagotavlja primernost za dolgoročno družinsko življenje ali bivanje vse leto.
Ta rezidenca kaže visok standard gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz sodobne arhitekture in skrbne zasnove. Notranjost ponuja po meri izdelane zaključne detajle po vsej hiši, dopolnjene z napredno domačo tehnologijo, vključno s celovito pametno avtomatizacijo, nadzornimi sistemi in alarmom. Vgrajeni solarni paneli povečujejo energetsko učinkovitost in prispevajo k trajnostnosti. Nepremičnina ima zasebno dvigalo za priročen dostop med nivoji. Specifikacija vključuje šest spalnic s kopalnico, kar pomeni zasebno kopalnico za vsak spalni prostor. Uporaba obsežnega zasteklitve povezuje notranje prostore z zunanjostjo in omogoča neoviran prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Spodnji nivo je namenjen wellnessu in zabavi, s kinem, popolnoma opremljenim fitnesom, spa-jem in notranjim bazenom, vse v vrhunski izvedbi.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 7.950.000 €, kar odraža njeno obsežno velikost, razkošne zaključne detajle in vrhunsko lokacijo v Sotograndu. Kot obstoječi, dokončani dom je takoj vseljiva. Precejšnja bivalna površina 1.123 m² na 2.052 m² zemljišča, skupaj z obsežnimi funkcijami, kot so več bazenov, spa, kino in napredna tehnologija, utemeljuje njeno premijsko tržno pozicioniranje. Morebitni kupci naj upoštevajo, da ta cena predstavlja polno vrednost nepremičnine kot enotne, takoj vseljive rezidence.
Sotogrande, predvsem znan kot velika zasebna stanovanjska naselbina, ponuja značilno mešanico ekskluzivnosti in celovitih ugodnosti. Območje La Reserva, kjer stoji ta vila, je posebej znano po svoji dvignjeni legi, ki nudi široke razglede na morje, gore in priznana golfišča. Vsakdanje življenje tu zaznamuje miren, a aktiven življenjski slog. Prebivalci imajo dostop do športnih objektov svetovnega razreda, vključno s številnimi golfišči, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, ter do Santa María Polo Club. Prisotnost mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School San Roque Campus, ki je le kratko razdaljo stran, ustreza družinam. Osnovne storitve, kot so lekarne in banke, so na voljo v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje. Splošno vzdušje je vzdušje prefinjenega življenja, kjer se naravna lepota srečuje z vrhunsko infrastrukturo in nudi mirno okolje stran od vrveža večjih mest.
Življenje v Sotograndu pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na prosti čas in ekskluzivnost. Naselbina je načrtovana skupnost, ki ponuja mirno okolje s poudarkom na športu in naravi. Njena lega v občini San Roque, blizu Gibraltarskega preliva, ustvarja edinstveno geografsko postavitev s razgledi do Maroka. Območje zaznamujejo obsežna zelena območja, vključno z urejenimi igrišči več vrhunskih golfišč, ter ohranjena naravna območja, kot so vznožja Sierra Almenara. Skupnost je samozadostna, z lastno infrastrukturo in storitvami, kar krepi občutek varnosti in skupnosti med prebivalci. Blago podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in kopalko sezono, ki traja pet mesecev, spodbuja življenjski slog na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje vrhunsko lokacijo Sotogrande v Andaluziji in poudarja njegovo bližino ključnih ugodnosti in naravnih pokrajin. Ponazarja obsežno območje naselbine, ki se razteza od sredozemske obale do vznožij Sierra Almenara, in poudarja povezavo pogledov na morje in dvignjenega terena. Zemljevid prikazuje lego ekskluzivnih golfišč, marine in mednarodnih šol, kar poudarja celovito infrastrukturo, ki je na voljo prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande leži v najbolj zahodnem delu Costa del Sol, v pokrajini Cádiz in na meji s pokrajino Málaga. Je največja zasebna stanovanjska naselbina v Andaluziji, zavzema pomemben odsek obale in sega v vznožja Sierra Almenara. Njegova strateška lega, približno 25 km severovzhodno od Gibraltara, ga postavlja na kulturno in geografsko križišče z razgledi tako na špansko obalo kot Severno Afriko. Medtem ko je Sotogrande samozadostna skupnost, je tudi vrata za raziskovanje širše regije. Večja mesta, kot je Algeciras, so 21 km stran, priljubljeno letoviško mesto Marbella pa 45 km. Ta lega prebivalcem omogoča, da uživajo v miru in ekskluzivnosti Sotogrande, hkrati pa imajo dostop do pestre ponudbe Andaluzije.
Sotogrande ponuja odlično povezanost in dostop do široke palete ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je dosegljiva v 4,4 km zračne razdalje, z blagim naklonom. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot so Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama, zlahka dosegljiva, Valderrama je oddaljen le 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande je 2,7 km stran in nudi pomorski dostop ter restavracije ob vodi. Mednarodno izobraževanje zagotavljajo kampusi Sotogrande International School v radiju 4,5 km. Za potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 14 km stran po zraku, letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 84 km. Območje oskrbuje javno prometno omrežje z 9 linijami in 8 postajališči, vendar je za optimalno mobilnost v tej obsežni naselbini in okolici na splošno priporočeno zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima sredozemno podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,5 °C, kar zagotavlja prijetne bivalne razmere vse leto. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k petmesečni kopalki sezoni, ko temperature vode redno presegajo 20 °C. Na nadmorski višini 39 metrov območje ponuja prijetno obmorsko okolje z blagimi vetrovi. bližnja vznožja Sierra Almenara tvorijo kuliso naravne lepote, s plutovimi gozdovi in valovitimi hribi, vidnimi z določenih razglednih točk. Ta lega združuje prednosti obalnega položaja s tranquillity bolj dvignjene, zelene pokrajine in ponuja zdravo ter poživljajoče okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Sotogrande omogoča dostop do več plaž, pri čemer je Playa de La Alcaidesa najbližja na 4,4 km. Čeprav niso izrecno navedene kot modrozastavne, plaže v okolici ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in dejavnosti. Območje odlikuje šport in rekreacija z impozantnimi 66 športnimi objekti. Golf je glavna atrakcija, s svetovnimi igrišči, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km) v neposredni bližini. Vodne športe je mogoče uživati v marini Puerto de Sotogrande. Za druge rekreacijske dejavnosti sta Complejo Deportivo Zona Norte in Santa María Polo Club v radiju 2,3 km ter ponujata raznolike športne in družabne dejavnosti. Kombinacija plaž, obsežnih športnih objektov in golfišč ustreza aktivnemu in raznolikemu življenjskemu slogu prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande se izpostavlja kot izjemno ekskluzivno in skrbno načrtovano stanovanjsko območje v primerjavi z drugimi naselbinami ob Costa del Sol in Costa de la Luz. Za razliko od gosteje poseljenih ali hitro zgrajenih območij Sotogrande poudarja prostornost, zasebnost in vrhunske ugodnosti, zlasti golf in konjeniške objekte. Na primer, primerljive naselbine, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ponujajo nepremičnine že od 549.000 €, kar jih uvršča v precej drugačen tržni segment, verjetno z manjšimi bivalnimi površinami in zemljišči. Sphere, prav tako v Sotograndu, se začne pri 1.109.000 € in predstavlja srednje do višje ponudbo v območju. Ta vila, ocenjena na 7.950.000 €, je na vrhu trga, kar odraža njeno impozantno velikost zemljišča, obsežno bruto površino in celovite luksuzne funkcije, vključno z zasebnim spa-jem in kinom. Njen obseg in ugodnosti jo umeščajo med premijske ponudbe celo znotraj ekskluzivne enklave Sotogrande ter privlačijo kupce, ki iščejo najvišjo mero zasebnosti in življenja po meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
ID