Esta distinta moradia isolada apresenta um estilo de vida mediterrânico refinado no exclusivo La Reserva de Sotogrande. Com uma área bruta de construção de 802 m² num terreno de 2052 m², esta residência pronto a habitar oferece seis quartos com casa de banho privativa e oito casas de banho. A sua orientação a sudoeste proporciona vistas mar cativantes, complementadas por uma arquitetura contemporânea sofisticada e integração perfeita de tecnologia moderna. Concebida para o máximo conforto e entretenimento, o imóvel dispõe de terraços amplos, piscina privativa exterior, um spa interior com sauna e piscina, ginásio e um cinema privativo. Localizada num prestigiado condomínio fechado, esta moradia incorpora privacidade e vida de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada no estimado La Reserva de Sotogrande, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa das comunidades privadas mais exclusivas da Andaluzia. A sua posição oferece uma combinação harmoniosa de vida tranquila nas colinas com amplas vistas mar, incluindo vistas para o Rochedo de Gibraltar. A proximidade da renomada Escola Internacional de Sotogrande e de comodidades essenciais aumenta o seu apelo prático.
Esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida elevado, com ênfase na vida interior-exterior e no entretenimento sofisticado. As instalações de lazer abrangentes, incluindo spa, ginásio e cinema, respondem às necessidades de bem-estar e relaxamento. Com espaço amplo em dois pisos e um elevador privativo, garante conforto e acessibilidade para residentes e convidados, suportando o desejo de privacidade e luxo.
Este imóvel é uma casa existente pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata. Construído segundo princípios arquitetónicos contemporâneos e materiais de alta qualidade, oferece uma experiência de habitação moderna. Embora a data indicativa de conclusão seja 2026, o imóvel já está terminado, apresentando uma oportunidade distinta de adquirir uma residência nova de elevada especificação sem espera pela construção.
O preço pedido fixo do imóvel, de €7.950.000, reflete a sua localização exclusiva e as extensas características. Embora ofereça vista mar, a orientação principal é a sudoeste. Existem opções de transporte público, mas pode ser necessário depender de um carro para um acesso abrangente à região mais ampla. O imóvel está situado a 39 metros acima do nível do mar.
Ref: VL547475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam privacidade, luxo e um estilo de vida de alta qualidade num destino europeu muito procurado. É indicado para quem recebe frequentemente, dado o extenso espaço de terraço, áreas de refeições exteriores e instalações de lazer integradas como spa, ginásio e cinema. Compradores que procuram uma residência principal ou uma casa de férias de grande dimensão num ambiente seguro e exclusivo encontrarão as suas comodidades e localização irresistíveis. A proximidade de escolas internacionais também a torna uma opção viável para famílias com filhos a frequentar estas instituições. O imóvel atrai quem aprecia design contemporâneo, espaços amplos e o prestígio associado ao endereço Sotogrande.
A moradia demonstra um compromisso com a construção de alta qualidade e acabamentos sofisticados, característicos do seu ambiente exclusivo em Sotogrande. O design arquitetónico contemporâneo é evidente em toda a casa, com características como janelas do chão ao teto que realçam a luz natural e o espaço. Os materiais foram selecionados pela sua durabilidade e apelo estético, criando uma atmosfera de luxo discreto. A integração de domótica (automação residencial) permite um controlo avançado da iluminação, clima e sistemas de segurança, contribuindo para o conforto moderno. O piso radiante e o ar condicionado quente/frio garantem conforto climático durante todo o ano. A inclusão de uma piscina interior e spa eleva ainda mais o nível de acabamento e as instalações de bem-estar disponíveis na casa.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €7.950.000, refletindo o seu tamanho substancial, localização privilegiada em Sotogrande e extensas características de luxo. Por se tratar de uma casa existente, não há variação de preço em função das fases de construção; o preço é firme. A considerável área de estar de 802 m² num terreno de 2052 m², combinada com seis quartos com casa de banho privativa e oito casas de banho, posiciona-a no segmento superior do mercado. A venda representa uma oportunidade singular de adquirir uma residência ultra-luxuosa concluída num empreendimento muito procurado.
Sotogrande oferece uma combinação distinta de extensas zonas verdes, áreas residenciais exclusivas e proximidade costeira. Esta moradia está situada no La Reserva, um enclave prestigiado conhecido pela sua privacidade e imóveis de gama alta, rodeado por florestas de sobreiro e colinas que descem em direção ao Mediterrâneo. Os residentes vivem uma atmosfera tranquila, reforçada por comodidades de classe mundial como numerosos campos de golfe, clubes de pólo e uma marina muito procurada. O desenho da comunidade privilegia a segurança e um estilo de vida refinado, tornando-a uma localização atraente para compradores internacionais exigentes. A vida quotidiana aqui caracteriza-se por um ambiente sereno, oportunidades de atividades ao ar livre e acesso a uma cena social sofisticada, tudo dentro de um condomínio privado bem gerido.
Sotogrande é uma comunidade planeada de renome pela sua amplitude, segurança e infraestruturas de alta qualidade, oferecendo um estilo de vida distinto em comparação com áreas costeiras mais urbanizadas. O ambiente caracteriza-se por vegetação exuberante, fairways meticulosamente mantidos e um sentimento predominante de calma. Os residentes beneficiam de fácil acesso à costa mediterrânica, com a Playa de La Alcaidesa a uma curta distância. A área suporta um estilo de vida ativo com numerosas instalações desportivas, incluindo golfe, ténis e atividades equestres. A natureza privada da comunidade garante uma ambiente tranquila, enquanto a presença de escolas internacionais e uma variedade de comodidades responde às necessidades diárias e à vida familiar.
Este mapa destaca a localização estratégica de Sotogrande na província de Cádis, mostrando a sua proximidade da costa mediterrânica e a integração nos contrafortes da Serra Almenara. As comodidades-chave, incluindo campos de golfe, a marina e escolas internacionais, estão visivelmente agrupadas, enfatizando a natureza autossuficiente e bem equipada desta área residencial exclusiva.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande está estrategicamente posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz. Fica a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar e a 45 km da movimentada cidade de Marbella. Esta localização oferece a exclusividade e tranquilidade de uma comunidade privada, mantendo boa conectividade com os centros regionais. Algeciras fica a 21 km, proporcionando acesso a serviços de ferry. A envolvente nos contrafortes da Serra Almenara oferece um pano de fundo dramático e uma paisagem diversificada, contrastando a costa mediterrânica com parques naturais.
A localização da moradia em Sotogrande proporciona excelente acesso a comodidades-chave e ligações de transporte. Está situada a apenas 0,8 km do Real Club de Golf de Sotogrande e a menos de 3,1 km do Club de Golf Valderrama, atraindo entusiastas de golfe. A marina Puerto de Sotogrande fica a 2,7 km, oferecendo atividades náuticas. Para as necessidades diárias, serviços essenciais como farmácias e bancos estão a menos de 2 km. As necessidades educacionais são atendidas por escolas internacionais, com o campus mais próximo a 3,5 km. O imóvel está bem ligado por estrada, facilitando viagens a cidades maiores como Marbella (45 km) e Algeciras (21 km). O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 14 km, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais, enquanto o Aeroporto de Malaga (AGP) está a cerca de 84 km. Existem serviços de transporte público dentro da comunidade.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, criando um ambiente favorável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C, dura tipicamente cinco meses, geralmente de junho a outubro. Situada a uma altitude de 39 metros acima do nível do mar, a área oferece vistas agradáveis sem gradientes extremos. A paisagem caracteriza-se por colinas ondulantes, florestas de sobreiro e proximidade do mar, contribuindo para um clima geralmente ameno e agradável, com encostas suaves em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a atividades de lazer costeiras. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 4,4 km em linha reta, com um gradiente suave de 0,9%. A própria Sotogrande é um ponto de referência para entusiastas de desporto, destacando-se numerosos campos de golfe de classe mundial, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). As instalações desportivas são abundantes, com centros como o Santa María Polo Club (2,3 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a oferecer uma ampla gama de opções recreativas. A marina Puerto de Sotogrande amplia ainda mais as oportunidades de recreação aquática.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Dentro de Sotogrande, esta moradia destaca-se pelo seu tamanho substancial e pelo preço fixo de €7.950.000, posicionando-a no escalão mais alto do mercado em comparação com empreendimentos como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes, que começam a partir de €549.000, ou Sphere, a partir de €1.109.000. Estes projetos comparáveis oferecem moradias de luxo de nível inicial a intermédio, enquanto este imóvel representa um investimento significativo em imobiliário de ultra-luxo. As suas extensas comodidades, incluindo cinema privativo e spa, são características tipicamente encontradas nas residências mais exclusivas. Enquanto outros imóveis em Sotogrande se focam na proximidade do golfe ou da marina, esta moradia enfatiza uma experiência de vida estilo resort abrangente num ambiente privado e seguro, atraindo compradores que procuram o máximo em privacidade e conforto. A região envolvente de Cádis oferece diversos tipos de imóveis, mas Sotogrande mantém o seu estatuto de destino de eleição para indivíduos de alta fortuna que procuram comunidades meticulosamente planeadas e um estilo de vida mediterrânico refinado.
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