Ta ugledna samostojna vila ponuja izpopolnjeno sredozemski način življenja v ekskluzivnem naselju La Reserva de Sotogrande. Na 2052 m² velikem zemljišču se razprostira prek 802 m² površine; ta takoj vseljiva rezidenca ima šest spalnic s pripadajočimi kopalnicami in osem kopalnic. Njena jugozahodna lega ponuja očarljiv pogled na morje, dopolnjujejo jo prefinjena sodobna arhitektura in brezhibna vgradnja moderne tehnologije. Ville, zasnovane za vrhunsko udobje in zabavo, vključujejo obsežne terase, zasebni zunanji bazen, notranji wellness s savno in bazenom, fitnes in zasebno kino. Vila, ki leži v prestižnem varovanem naselju, pooseblja zasebnost in razkošno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v cenjenem naselju La Reserva de Sotogrande in uživa vrhunsko lego v enem najbolj ekskluzivnih zasebnih naselij v Andaluziji. Njen položaj združuje mirno življenje na pobočju s širokim razgledom na morje, vključno s pogledom na Skalo v Gibraltarju. Bližina priznane mednarodne šole Sotogrande in bistvenih storitev povečuje njeno praktično privlačnost.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki si prizadevajo za povzdignjen življenjski slog s poudarkom na notranjem-zunanjem bivanju in prefinjenem sprejemanju gostov. Obsežne rekreacijske vsebine, vključno z wellnessom, fitnesom in kinom, zadovoljijo potrebe po dobrem počutju in sprostitvi. Z veliko površino na dveh ravneh in zasebnim dvigalom zagotavlja udobje in dostopnost tako stanovalcem kot gostom ter podpira željo po zasebnosti in razkošju.
Ta nepremičnina je obstoječa, takoj vseljiva domačija, kar pomeni, da je v celoti dokončana in na voljo za takojšnjo selitev. Zgrajena po sodobnih arhitekturnih načelih iz kakovostnih materialov ponuja moderno bivalno izkušnjo. Čeprav je orientacijski datum zaključka leta 2026, je nepremičnina že dokončana in predstavlja posebno priložnost za pridobitev nove visokotehnološke rezidence brez čakanja na gradnjo.
Nespremenljiva zahtevana cena nepremičnine v višini 7.950.000 € odraža njeno ekskluzivno lego in obsežno opremo. Čeprav nudi pogled na morje, je primarna usmerjenost jugozahodna. Javni prevozi so na voljo, vendar je za popoln dostop do širše regije verjetno potrebno zanašanje na avtomobil. Nepremičnina leži 39 metrov nad morjem.
Ref: VL547475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost zasebnosti, razkošju in kakovostnemu življenjskemu slogu v iskani evropski destinaciji. Primerna je za tiste, ki pogosto sprejemajo goste, glede na obsežen terasnat prostor, zunanj jedilni prostori in integrirane rekreacijske vsebine, kot so wellness, fitnes in kino. Kupci, ki iščejo stalno bivališče ali pomembno počitniško hišo v varnem, ekskluzivnem okolju, bodo njeno opremo in lego odkrili kot prepričljivo. Bližina mednarodnih šol jo naredi tudi primerno za družine z otroki, ki obiskujejo te ustanove. Nepremičnina privlači tiste, ki cenijo sodobno oblikovanje, obsežne bivalne prostore in prestiž, povezan z naslovom Sotogrande.
Vila priča o zavezanosti kakovostni gradnji in prefinjenih zaključnih delih, kar je značilno za njeno ekskluzivno lokacijo v Sotograndeu. Sodobna arhitekturna zasnova je razvidna povsod, s pojavi, kot so okna od tal do stropa, ki povečujejo naravno svetlobo in prostorost. Materiali so izbrani zaradi trajnosti in estetske privlačnosti ter ustvarjajo vzdušje prikritega razkošja. Vgradnja domotike (pametnega doma) omogoča napredno upravljanje razsvetljave, klime in varnostnih sistemov, kar prispeva k sodobnemu udobju. Talno ogrevanje in klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavljajo klimatsko udobje vse leto. Notranji bazen in wellness še dodatno dvigujeta raven zaključnih del in vsebin za dobro počutje, ki so na voljo v domu.
Ta samostojna vila je na voljo po nespremenljivi zahtevani ceni 7.950.000 €, ki odraža njeno precejšnjo velikost, vrhunsko lego v Sotograndeu in obsežne razkošne vsebine. Ker gre za obstoječo domačijo, ni razlik v ceni glede na faze gradnje; cena je trdna. Precejšnja bivalna površina 802 m² na 2052 m² zemljišča, skupaj s šestimi spalnicami s kopalnico in osmimi kopalnicami, jo umešča v najvičji trg. Prodaja predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev dokončane ultrarazkošne rezidence v iskani novogradnji.
Sotogrande ponuja značilno zmes obsežne zelenja, ekskluzivnih stanovanjskih območij in bližine obale. Ta vila stoji znotraj La Reserve, prestižnega zaselka, znanega po zasebnosti in vrhunskih nepremičninah, obdanega z plutovimi gozdovi in valovitimi griči, ki se spuščajo proti Sredozemlju. Prebivalci uživajo v mirnem vzdušju, ki ga podpirajo svetovni razredi storitev, kot so številna golfska igrišča, polo klubi in zaželena marina. Zasnova naseljuje prednost varnosti in prefinjenega življenjskega sloga, zaradi česar je privlačna lokacija za zahtevne mednarodne kupce. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo mirna okolica, priložnosti za dejavnosti na prostem in dostop do prefinjene družabne scene, vse znotraj dobro upravljanega zasebnega posestva.
Sotogrande je načrtno zasnovano naselje, znano po prostornosti, varnosti in kakovostni infrastrukturi, ki ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj urbaniziranimi obalnimi območji. Okolje zaznamujejo bujno zelenje, skrbno vzdrževana igrišča in prevladujoč občutek miru. Prebivalci imajo enostaven dostop do sredozemske obale, Playa de La Alcaidesa je le kratki razdalji stran. Območje podpira aktiven življenjski slog s številnimi športnimi objekti, vključno z golfom, tenisom in konjeništvom. Zasebna narava naselja zagotavlja mirno vzdušje, prisotnost mednarodnih šol in vrsta storitev pa zadovoljuje vsakodnevne potrebe in družinsko življenje.
Ta karta poudarja strateško lego Sotograndeja v provinci Cádiz in prikazuje njegovo bližino sredozemski obali ter vključenost v vznožje Sierra Almenara. Ključne storitve, vključno z golf igrišči, marino in mednarodnimi šolami, so jasno združene, kar poudarja samozadostno in dobro opremljeno naravo tega ekskluzivnega stanovanjskega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je strateško nameščen na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s Costa de la Luz. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in 45 km od živahnega mesta Marbella. Ta lega ponuja ekskluzivnost in mir zasebnega naselja ter hkrati dobro povezanost z regionalnimi središči. Algeciras je 21 km stran in zagotavlja dostop do trajektnih povezav. Lega v vznožju Sierra Almenara ustvarja dramatično ozadje in raznoliko pokrajino, ki nasprotuje sredozemski obali z naravnimi parki.
Lega vile v Sotograndeu zagotavlja odličen dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Leži le 0,8 km od Real Club de Golf de Sotogrande in znotraj 3,1 km od Club de Golf Valderrama, kar privlači ljubitelje golfa. Marina Puerto de Sotogrande je 2,7 km stran in ponuja navtične dejavnosti. Za vsakodnevne potrebe so osnovne storitve, kot so lekarne in banke, znotraj 2 km. Izobraževalne potrebe pokrivajo mednarodne šole, najbližji kampus je 3,5 km stran. Nepremičnina je dobro povezana po cesti, kar olajša potovanja v večja mesta, kot sta Marbella (45 km) in Algeciras (21 km). Letališče Gibraltar (GIB) je približno 14 km stran in zagotavlja priročen dostop za mednarodna potovanja, letališče Malaga (AGP) pa je oddaljeno približno 84 km. Javni prevozi so v naselju prisotni.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemski podnebi s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija ima približno 300 sončnih dni na leto, kar ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Kopalska sezona, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno traja pet mesecev, praviloma od junija do oktobra. Območje leži na nadmorski višini 39 metrov in ponuja prijetne razglede brez ekstremnih naklonov. Pokrajino zaznamujejo valoviti griči, plutovi gozdovi in bližina morja, kar prispeva k na splošno blagemu in prijetnemu podnebju z milejšimi pobočji proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je po zračni poti približno 4,4 km stran in ima blag naklon 0,9 %. Sotogrande sam je središče za športne navdušence z mnogimi vrhunskimi golf igrišči, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Športnih objektov je v izobilju, centri, kot sta Santa María Polo Club (2,3 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), ponujajo širok nabor rekreacijskih možnosti. Marina Puerto de Sotogrande še dodatno povečuje priložnosti za vodne dejavnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V okviru Sotograndeja ta vila izstopa zaradi svoje precejšnje velikosti in nespremenljive cene 7.950.000 €, kar jo umešča v najvičji trg v primerjavi z naselji, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, ki se začneta pri 549.000 €, oziroma Sphere, ki se začne pri 1.109.000 €. Ti primerljivi projekti ponujajo vil od vstopne do srednje luksuzne ravni, medtem ko ta nepremičnina predstavlja pomembno naložbo v ultrarazkošje nepremičnine. Njene obsežne vsebine, vključno z zasebnim kinom in wellnessom, so značilnosti, ki jih običajno najdemo v najbolj ekskluzivnih rezidencah. Medtem ko se druge nepremičnine v Sotograndeu osredotočajo na bližino golf igrišč ali marine, ta vila poudarja celovito bivanje v slogu letovišča znotraj zasebnega, varnega okolja, kar privlači kupce, ki iščejo najvišjo mero zasebnosti in udobja. Okolška regija Cádiz ponuja raznovrstne tipe nepremičnin, vendar Sotogrande ohranja status premier destinacije za premožne posameznike, ki iščejo skrbno načrtovana naselja in prefinjen sredozemski življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL
ID