Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην ευспеτη Ζώνη F της Σοτογράντε, Κάντιθ. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέρει 653 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.639 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2001, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τις ανέσεις της περιοχής, καθιστώντας το μια σημαντική κατοικία για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη Σοτογράντε, μια εκτεταμένη ιδιωτική κοινότητα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται κοντά στην ακτή της Μεσογείου, περιβάλλεται από πράσινες εκτάσεις, γήπεδα γκολφ και προσφέρει θέα προς τον βράχο του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή ορίζουν τη λειτουργικότητά της.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, άνεση και λειτουργικότητα. Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, επαρκή χώρο διαβίωσης και μεγάλο οικόπεδο, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων δέχονται συχνά επισκέπτες. Οι ιδιωτικές ανέσεις, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και η ενδοδαπέδια θέρμανση, ενισχύουν την καθημερινή διαβίωση.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2001. Ως ένα ήδη υφιστάμενο ακίνητο, η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί. Η χρονολογία της κατασκευής παρέχει μια ενδεικτική εικόνα για την ηλικία και την τεχνολογία που ενσωματώθηκε κατά την αρχική ανέγερση, ενώ η τρέχουσα κατάσταση υποδηλώνει καλή συντήρηση.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στα χαρακτηριστικά της υφιστάμενης κατασκευής και την τοποθεσία. Δεν αναφέρονται λεπτομέρειες σχετικά με πρόσφατες ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις συστημάτων, όπως έξυπνο σπίτι ή τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακά συστήματα πέραν των υπαρχόντων ηλιακών πάνελ. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με επαρκείς χώρους για οικογένεια και επισκέπτες. Η ευρυχωρία (6 υπνοδωμάτια, 653 τ.μ. εσωτερικού χώρου) και το μεγάλο οικόπεδο (1.639 τ.μ.) προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητες για διάφορες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Οικογένειες με παιδιά θα επωφεληθούν από την τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολεία. Όσοι αναζητούν έναν ήρεμο, ασφαλή και καλά συντηρημένο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, θα βρουν αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η δυνατότητα χρήσης μέρους του ακινήτου ως χώρο ψυχαγωγίας ή γραφείου καλύπτει ποικίλες ανάγκες.
Η βίλα παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, η οποία αντικατοπτρίζει την εποχή της κατασκευής της (2001) και τη θέση της στην αγορά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, με επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνοντας άνεση σε όλο το έτος. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη κατά τους θερμότερους μήνες. Η παρουσία τζακιού στον κύριο χώρο διαβίωσης προσθέτει ατμόσφαιρα. Η εσωτερική διάταξη, με την κεντρική αυλή, μεγάλες γυάλινες πόρτες και την άνετη ροή μεταξύ των χώρων, επιτρέπει την αποτελεσματική χρήση του φωτός και του αέρα. Τα υλικά, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποθέτονται ότι είναι υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με την κατηγορία του ακινήτου και της τοποθεσίας. Η υφιστάμενη κατάσταση περιγράφεται ως 'Excellent'.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Σοτογράντε ορίζεται στα €2.250.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (653 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, 1.639 τ.μ. οικόπεδο), τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (6+6), και την προνομιακή του τοποθεσία σε μια από τις πιο εδραιωμένες και υψηλής ζήτησης περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η ιδιωτική πισίνα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η γενική ποιότητα της κατασκευής συμβάλλουν στη διαμόρφωση αυτής της τιμής. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2001, η τιμή σχετίζεται με την τρέχουσα αξία της αγοράς για τέτοιου είδους ακίνητα στην περιοχή.
Η Σοτογράντε, και ειδικότερα η Ζώνη F, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από ιδιωτικότητα και προνομιακή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η βίλα, με την αρχιτεκτονική της που περιβάλλει μια κεντρική αυλή, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Ο χώρος διαβίωσης, η βιβλιοθήκη και οι εσωτερικές-εξωτερικές περιοχές ενισχύουν τη λειτουργικότητα για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο προσφέρει απομόνωση και πανοραμική θέα. Η ενσωμάτωση ηλιακών συστημάτων και η ενδοδαπέδια θέρμανση υποδηλώνουν μια προσπάθεια για άνεση και ενεργειακή απόδοση, αν και η ημερομηνία κατασκευής είναι το 2001.
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές κατοικημένες περιοχές στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν καλά οργανωμένο τρόπο ζωής. Η Ζώνη F, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η γειτνίαση με τη Μαρίνα Πουέρτο ντε Σοτογράντε (2.7 χλμ.) και η δυνατότητα πρόσβασης σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, παρέχουν επιλογές κινητικότητας, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη.
Η Σοτογράντε, που βρίσκεται στο νοτιότερο άκρο της Ισπανίας, είναι μια περιοχή που συνδυάζει τη μεσογειακή γοητεία με την άριστη προσβασιμότητα. Η θέση της, κοντά στο Γιβραλτάρ και σε σημαντικές πόλεις όπως το Κάντιθ και η Μάλαγα, την καθιστά ελκυστική για διεθνείς κατοίκους. Η ύπαρξη πολυτελών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, συμπληρώνει την εικόνα μιας υψηλής ποιότητας οικιστικής περιοχής.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση. Είναι μια εκτεταμένη, ιδιωτική κοινότητα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τα ενδότερα, συνδυάζοντας θέα στη θάλασσα, λόφους και δάση. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πολυτέλειας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κύριες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 1.7 χλμ. μακριά, και ένα νοσοκομείο 10 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική: το Real Club de Golf de Sotogrande είναι μόλις 270 μέτρα μακριά, ενώ το Club de Golf La Cañada και το Club de Golf Valderrama βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ., με μια ήπια κλίση 0.9% προς αυτήν, καθιστώντας την προσβάσιμη. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η υψομετρική θέση της βίλας είναι 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και αερισμό. Το κλίμα ευνοεί μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η Σοτογράντε, ενσωματωμένη στα πρόποδες της οροσειράς Sierra Almenara, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει τη θάλασσα, τα δάση φελλού και τους καταπράσινους αγρούς, ενώ η θέα προς το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο συμπληρώνει το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε και η γύρω περιοχή είναι πλούσιες σε επιλογές αναψυχής. Ο πλησιέστερος παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ. και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ.) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της: το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 χλμ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση. Είναι μια εκτεταμένη, ιδιωτική κοινότητα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τα ενδότερα, συνδυάζοντας θέα στη θάλασσα, λόφους και δάση. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πολυτέλειας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κύριες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL668421
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Σοτογράντε, ως μια από τις πιο εδραιωμένες και πολυτελείς οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας, παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ ή της Κόστα ντε λα Λουζ. Σε αντίθεση με πιο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές, η Σοτογράντε διατηρεί έναν χαρακτήρα ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και τις υψηλού επιπέδου αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η τιμή του €2.250.000 για αυτή τη βίλα τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, αντανακλώντας το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τη στρατηγική της τοποθεσία. Συγκριτικά, το 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής, ενώ το 'Villa Azahar San Roque Club' (vanaf €2.390.000) βρίσκεται σε παρόμοια, υψηλή κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι οι τιμές στη Σοτογράντε κυμαίνονται σημαντικά ανάλογα με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία. Το 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1.619.000) προσφέρει μια ενδιάμεση τιμή, ενδεχομένως για διαφορετικό τύπο ακινήτου ή λιγότερο εκτεταμένες παροχές. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χώρου, ανέσεων και θέσης, δικαιολογώντας την τιμή της στο πλαίσιο της αγοράς της Σοτογράντε.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
