Cette villa individuelle exceptionnelle, achevée en 2020, offre un art de vivre d'un luxe inégalé dans l'enclave prestigieuse d'El Mirador, à Sotogrande. Nichée sur un vaste terrain de 5 973 m², ce bien immobilier bénéficie de 1 939 m² de surface habitable, avec 8 chambres et 10 salles de bains. Sa situation privilégiée en front de golf offre des vues panoramiques remarquables, dans une intégration parfaite au paysage méditerranéen. Avec un prix demandé de 12 900 000 €, cette résidence clés en main est conçue pour les acheteurs exigeants en quête d'exclusivité et de confort raffiné.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée au sein de la résidence sécurisée exclusive d'El Mirador à Sotogrande, cette villa jouit d'une position privilégiée en front de golf. Elle offre un accès direct, en voiturette de golf et à pied, au célèbre parcours de golf de La Reserva. Le paysage environnant, magistralement conçu par Jean Mus, présente des jardins d'inspiration provençale, créant un environnement serein et privé avec des vues captivantes vers la mer.
Cette résidence est conçue pour répondre aux plus hautes attentes en matière de confort et de divertissement. Elle comprend de vastes espaces de vie ouverts, une cuisine gastronomique, une suite maîtresse somptueuse et quatre suites supplémentaires pour les invités. Le bien immobilier inclut également un appartement indépendant pour le personnel et une suite séparée pour les invités, garantissant intimité et confort aux résidents comme aux visiteurs. Des installations de bien-être de classe mondiale invitent à la détente et à la régénération.
Construite et achevée en 2020, cette villa représente l'excellence de l'architecture contemporaine. Conçue par ARK Architects, elle intègre harmonieusement des formes curvilignes à son environnement naturel. Le bien immobilier est clés en main, permettant une occupation immédiate sans l'attente généralement associée aux programmes neufs. Sa construction moderne garantit des standards élevés de qualité et de design.
Ce bien immobilier est une maison haut de gamme existante et ne représente pas un programme neuf avec des options personnalisables. Chef-d'œuvre architectural sur mesure, elle est vendue en l'état, sans possibilité de modifier le design ou les spécifications existants. Elle est située au sein d'une communauté privée, ce qui peut impliquer des règles et règlements spécifiques de copropriété pour les résidents.
Ref: VL358796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient idéalement aux personnes ou aux familles en quête d'une résidence principale incomparable ou d'une escapade de vacances raffinée. Elle séduit ceux qui privilégient l'intimité, la sécurité et des équipements de classe mondiale au sein d'une communauté exclusive. Les vastes espaces de vie et le logement dédié au personnel en font un choix solide pour les grandes familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct à un parcours de championnat. De plus, c'est un excellent choix pour les acheteurs attachés à la valeur architecturale, au design méticuleux et à un art de vivre centré sur le luxe, le bien-être et un cadre naturel impressionnant.
La villa témoigne d'un niveau exceptionnel d'artisanat et de finitions haut de gamme, à la hauteur de son statut de domaine contemporain emblématique. Conçue par ARK Architects, les intérieurs présentent de vastes salons ouverts avec des portes vitrées du sol au plafond qui relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les matériaux sont discrets mais luxueux, avec des plans de travail en pierre minimalistes dans la cuisine gastronomique et des salles de bains d'inspiration spa. Le bien immobilier comprend un cinéma de pointe, une cave à vin à température contrôlée et une salle de sport entièrement équipée. Des appareils intégrés de haute qualité, des dressing sur mesure et des systèmes de climatisation avancés sont présents partout, garantissant une expérience de vie sophistiquée et confortable.
Ce bien immobilier distingué est proposé à un prix demandé fixe de 12 900 000 €. En tant que résidence existante achevée, il n'y a pas de prix « à partir de » ; il s'agit de la valeur précise de ce domaine architectural singulier. La villa est clés en main pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son exclusivité et de son emplacement de choix à Sotogrande, les biens de ce calibre sont rares. Les parties intéressées sont invitées à agir rapidement en raison du caractère unique de cette offre.
Sotogrande incarne une vision distinctive de la vie haut de gamme, établie comme la plus grande résidence urbaine privée d'Andalousie. Cette communauté planifiée de la commune de San Roque s'étend sur 25 kilomètres carrés, de la côte méditerranéenne jusqu'aux contreforts de la Sierra Almenara. Les résidents profitent d'un style de vie raffiné, caractérisé par des parcours de golf verdoyants, des équipements exclusifs et un aménagement paysager méticuleux. La région offre un environnement tranquille et sécurisé, tout en restant proche des services essentiels et des villes côtières animées. Vivre ici, c'est embrasser un subtil mélange de beauté naturelle, de design architectural et de loisirs de haute qualité, le tout dans un cadre privé méticuleusement géré qui privilégie l'intimité et la sécurité.
Sotogrande offre un style de vie d'exclusivité raffinée, caractérisé par ses vastes espaces verts, ses parcours de golf de classe mondiale et sa proximité avec la Méditerranée. La région est réputée pour sa sécurité et son intimité, étant une grande résidence urbaine privée. Dans un rayon de 2 km, les commodités essentielles telles que les pharmacies, les banques et les cafés sont facilement accessibles. La communauté donne accès à de nombreuses installations sportives, notamment des clubs de polo et des complexes sportifs. La présence d'écoles internationales souligne son attrait pour les familles. Tout en offrant un environnement paisible, Sotogrande est bien desservi, offrant un équilibre entre une vie sereine et l'accessibilité aux grandes villes.
Cette carte met en évidence la situation privilégiée de Sotogrande en Andalousie. Elle montre la proximité des grands axes de transport, des parcours de golf prestigieux comme La Reserva et Valderrama, ainsi que du port de plaisance de Puerto de Sotogrande. Le contexte fourni par la carte souligne le design intégré de la communauté, sa relation avec le paysage naturel et son accessibilité aux commodités locales comme aux attractions régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cadix. Elle se trouve à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, la plaçant stratégiquement à proximité de la frontière avec les zones plus développées de l'est de la Costa del Sol. Tout en conservant son caractère distinctif d'exclusivité et d'intimité, Sotogrande sert de porte d'entrée vers le reste de la côte andalouse. Des villes plus grandes comme Marbella sont à 45 km, offrant un rythme et des attractions urbaines différents. Cet emplacement offre un équilibre entre une vie sereine et privée et l'accès aux pôles sociaux et commerciaux animés de la région.
Le bien immobilier se situe à environ 14 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Gibraltar (GIB), offrant des connexions internationales pratiques. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 84 km. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, est à 4,4 km avec une pente douce. Plusieurs parcours de golf prestigieux, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) et le Club de Golf Valderrama (3,1 km), sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Puerto de Sotogrande est à 2,7 km. Les transports en commun sont disponibles avec 9 lignes et 8 arrêts accessibles à proximité. L'accès routier est généralement bon, reliant les résidents aux villes voisines et aux pôles de transport.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux, favorisant une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant souvent 20 °C. L'altitude de 39 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, avec des brises marines et des vues, sans fluctuations de température extrêmes. Le paysage mêle plaines côtières, forêts de chênes-lièges et collines vallonnées, offrant un environnement naturel et visuellement diversifié. La pente douce vers la côte garantit un accès facile à la plage et à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de La Alcaidesa, à 4,4 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la mer. Sotogrande elle-même est réputée pour ses vastes installations de loisirs. Le golf y est roi, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à 0,8 km et le Club de Golf Valderrama à 3,1 km. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du port de plaisance de Puerto de Sotogrande tout proche. Pour d'autres activités récréatives, de nombreux centres sportifs sont disponibles, dont le Santa María Polo Club et le Complejo Deportivo Zona Norte, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Sotogrande se distingue dans la région de la Costa del Sol par sa structure communautaire privée méticuleusement planifiée et son attachement à l'exclusivité. Contrairement aux zones plus densément peuplées, Sotogrande offre de vastes terrains et une atmosphère sereine, comme en témoigne cette villa située dans l'enclave ultra-exclusive d'El Mirador. Alors que des projets comparables comme Altara Alcaidesa ou Atria dans la grande région de Sotogrande proposent des biens à partir de 341 000 € à 549 000 €, ce domaine particulier représente un niveau de luxe et d'ampleur nettement supérieur. De telles résidences sont rares et atteignent des prix reflétant leur valeur architecturale distinctive, leur position privilégiée en front de golf et leurs vastes équipements, les distinguant des offres standard et s'adressant à un marché de niche en quête d'intimité et de prestige inégalés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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