Ανακαλύψτε αυτή την εκτεταμένη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο διάσημο Sotogrande Alto του Cadiz. Αυτή η επιβλητική οικογενειακή κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2001, προσφέρει μια μεγαλοπρεπή εμπειρία διαβίωσης με 9 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, που εκτείνονται σε 1084 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, πάνω σε ένα απλόχωρο οικόπεδο 3557 τ.μ. Με πανοραμική θέα που περιλαμβάνει το γήπεδο γκολφ San Roque, τη Μεσόγειο Θάλασσα και το περιβάλλον τοπίο, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κοσμοπολίτικη τοποθεσία του μέσα σε μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές κατοικικές ζώνες της Ανδαλουσίας προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό αποκλειστικότητας, ηρεμίας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ακουμπισμένη στο Sotogrande Alto, αυτή η βίλα απολαμβάνει προνομιακή θέση μέσα σε μια μεγάλη, ιδιωτική κατοικική ζώνη. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την αρμονική της ένταξη στη φύση, προσφέροντας θέα που εκτείνεται από τους πρόποδες της Sierra Almenara μέχρι τη Μεσόγειο Θάλασσα και το εμβληματικό Βράχο του Γιβραλτάρ.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για ευρύχωρη διαβίωση, με πολλούς χώρους υποδοχής, μεγάλη κουζίνα με καθιστικό, ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες και πολλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη υπογείου με δυνατότητα μετατροπής σε γυμναστήριο ή σινεμά, μαζί με μια κάβα κρασιών, καλύπτει διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις διασκέδασης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 2001, προσφέρεται σε καλή κατάσταση. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, αποτελεί μια καθιερωμένη κατοικία μέσα στο συγκρότημα του Sotogrande, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς περαιτέρω χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές αξιολογήσεις, καθώς ολοκληρώθηκε το 2001. Παρόλο που προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, συγκεκριμένες σύγχρονες ανέσεις, όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ή προηγμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, δεν αναφέρονται ρητά στα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL210887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε μια μεγάλη οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχικό με άφθονο χώρο για επισκέπτες και διασκέδαση. Οι εκτεταμένοι χώροι του και τα πολλά υπνοδωμάτια εξυπηρετούν πολυγενεακή διαβίωση ή συχνούς επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν μια ήρεμη αλλά συνδεδεμένη ζωή θα βρουν το ασφαλές περιβάλλον του Sotogrande ελκυστικό. Το μέγεθος και η διάταξη της βίλας προσφέρουν επίσης δυνατότητες για ιδιωτικές εκδηλώσεις ή για μια οικογένεια που εκτιμά διακριτούς χώρους διαμονής μέσα σε ένα ακίνητο, όπως το ενσωματωμένο διαμέρισμα επισκεπτών.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2001, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση στους περισσότερους χώρους, κλιματισμό στα υπνοδωμάτια και στεγασμένο χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα. Το ακίνητο περιλαμβάνει κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπάνιο, γραφείο με παρακείμενο μπάνιο, WC επισκεπτών, μεγάλη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, αποθήκη τροφίμων και πλυσταριό στο ισόγειο. Στον πάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο διαθέτουν chacun μπαλκόνι. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια (ένα με ιδιωτικό μπάνιο), δύο μπάνια, χώρο παιχνιδιών και κάβα κρασιών, με έναν μεγάλο αδιαμόρφωτο χώρο που προσφέρει δυνατότητες μετατροπής.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €3.600.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, το μέγεθος και την κοσμοπολίτικη τοποθεσία του ακινήτου στο Sotogrande. Το ακίνητο διαθέτει 9 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 1084 τ.μ. και μεγάλο οικόπεδο 3557 τ.μ., προσφέροντας σημαντική αξία για έναν αγοραστή που αναζητά μια ευρύχωρη κατοικία σε μια αποκλειστική περιοχή.
Το Sotogrande συνδέεται με την ευρύχωρη διαβίωση και την υψηλή ποιότητα ζωής, εξυπηρετώντας κατοίκους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και τις άφθονες ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τα καταπράσινα τοπία της, που περιλαμβάνουν πολλά γήπεδα γκολφ και δάση φελλοβελανιδιάς, σε αντίθεση με την εγγύτητά της στις μεσογειακές ακτές. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην ευκαιρία και τις εξωτερικές δραστηριότητες, από πρωινά γύρους γκολφ μέχρι απογευματινούς περιπάτους σε κοντινές παραλίες. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος τονίζει την αίσθηση κοινότητας μέσα σε ένα πολυτελές περιβάλλον, με την υποστήριξη μιας σειράς υπηρεσιών που περιλαμβάνουν διεθνή σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιδιωτικές μαρίες. Η ύπαρξη περίπου 849 συναλλαγών κατοικιών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική αλλά σταθερή αγορά ακινήτων.
Το Sotogrande προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την πολυτελή κατοικική ανάπτυξη με τη φυσική ομορφιά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τους εκτεταμένους πράσινους χώρους της, που περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,1 χλμ.). Το συγκρότημα εξυπηρετείται από βασικές ανέσεις σε ακτίνα 2 χλμ., που περιλαμβάνουν φαρμακεία, τράπεζες και καφέ. Για τις οικογένειες, η εγγύτητα στις εγκαταστάσεις του Διεθνούς Σχολείου Sotogrande (3,5 χλμ. και 4,5 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το κοντινό Puerto de Sotogrande (2,7 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.) προσφέρει παραλιακή χαλάρωση.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κοσμοπολίτικη τοποθεσία του Sotogrande μέσα στην Ανδαλουσία, παρουσιάζοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, διάσημα γήπεδα γκολφ και τις μεσογειακές ακτές. Εικονογραφεί την ένταξη του συγκροτήματος στα φυσικά τοπία και τη στρατηγική του θέση σε σχέση με το Γιβραλτάρ και τις μεγάλες περιφερειακές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande είναι μια σημαντική, αυτόνομη κατοικική ανάπτυξη μέσα στον δήμο San Roque της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και καταλαμβάνει ένα παράκτιο τμήμα που εκτείνεται στους πρόποδες της Sierra Almenara. Η περιοχή προσφέρει ποικίλο τοπίο, από μεσογειακές ακτές μέχρι δάση φελλοβελανιδιάς και πράσινες πλαγιές γκολφ. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα όπως το Algeciras (21 χλμ.) και η Marbella (45 χλμ.), προσφέροντας παράλληλα ένα πιο αποκλειστικό και ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πολυπληθέστερες παραθαλάσσιες πόλεις.
Αυτή η βίλα επωφελείται από άριστη συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας βολική πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de La Alcaidesa απέχει 4,4 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 8 στάσεις, βελτιώνοντας την τοπική κινητικότητα, και είναι επίσης εξοπλισμένο με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με σταθμό IONITY σε απόσταση 1,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενο σε υψόμετρο 39 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Η ήπια κλίση προς την κοντινή Playa de La Alcaidesa (0,9%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, ενισχύοντας περαιτέρω την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος και του ευχάριστου κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Sotogrande παρέχει ένα πλούσιο ψυχαγωγικό τοπίο. Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή και έχει ήπια κλίση. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3,1 χλμ.) σε εύκολη πρόσβαση. Πέρα από το γκολφ και τις παραλίες, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 66 στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ.) και του Santa María Polo Club (2,3 χλμ.). Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,7 χλμ.) διευρύνει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στο Sotogrande, το μέγεθος και η σταθερή ζητούμενη τιμή των €3.600.000 αυτής της ανεξάρτητης βίλας την τοποθετούν στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας το ουσιώδες μέγεθός της και τα εκτεταμένα χαρακτηριστικά της. Έργα όπως Altara Alcaidesa, Atria και Adel San Roque προσφέρουν ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από €341.000 έως €549.000, αντιπροσωπεύοντας συνήθως νέα συγκροτήματα κατοικιών με λιγότερα υπνοδωμάτια και μικρότερους χώρους διαβίωσης. Αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω των 9 υπνοδωματίων, των 10 μπαίνων και των 1084 τ.μ. χώρου διαβίωσης, μια κλίμακα που σπάνια συναντάται σε νεότερες κατασκευές στην άμεση περιοχή. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας της, με ολοκλήρωση το 2001, σημαίνει ότι προσφέρει ώριμο κήπο και πυκνοδομημένο περιβάλλον, σε αντίθεση με τους συχνά πιο συμπαγείς σχεδιασμούς των σύγχρονων συγκροτημάτων. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνα αισθητική, αυτό το ακίνητο παρέχει μια πιο παραδοσιακή, μεγαλοπρεπή κατοικία μέσα στην πολυζήτητη περιοχή του Sotogrande, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την καθιερωμένη πολυτέλεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID