Descubra esta espaçosa moradia isolada situada na prestigiada zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Esta imponente residência familiar, concluída em 2001, oferece uma experiência de habitação grandiosa com 9 quartos e 10 casas de banho distribuídos por 1084 m² de área bruta de construção num generoso lote de 3557 m². Com vistas panorâmicas que abrangem o Campo de Golfe de San Roque, o Mar Mediterrâneo e a paisagem envolvente, este imóvel está pronto para ocupação imediata. A sua localização privilegiada dentro de um dos maiores empreendimentos residenciais privados da Andaluzia proporciona uma combinação distintiva de exclusividade, tranquilidade e acesso a amenidades de classe mundial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada em Sotogrande Alto, esta moradia desfruta de uma posição privilegiada dentro de um grande empreendimento residencial privado. A área é conhecida pela sua exclusividade e integração com a natureza, oferecendo vistas que se estendem das encostas da Sierra Almenara ao Mar Mediterrâneo e ao icónico Rochedo de Gibraltar.
Este imóvel foi concebido para uma vivência ampla, apresentando múltiplas salas de estar, uma grande cozinha com zona de estar, um apartamento independente para hóspedes e numerosos quartos. A inclusão de uma cave com potencial de conversão em ginásio ou cinema, juntamente com uma adega, responde a diversas necessidades de estilo de vida e preferências de entretenimento.
Esta moradia isolada, com data de conclusão da construção em 2001, é oferecida em bom estado. Como imóvel pronto a habitar, representa uma residência estabelecida dentro do empreendimento de Sotogrande, permitindo ocupação imediata sem prazos adicionais de construção.
O imóvel não apresenta classificações modernas de eficiência energética, pois foi concluído em 2001. Embora ofereça amplo espaço de habitação, amenidades modernas específicas como uma cozinha totalmente equipada ou tecnologia avançada de casa inteligente não estão explicitamente detalhadas nos dados fornecidos.
Ref: VL210887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para uma família numerosa que procure uma residência permanente ou uma casa de férias luxuosa com amplo espaço para hóspedes e entretenimento. Os seus vastos terrenos e numerosos quartos acomodam vivência multigeracional ou visitas frequentes. Os entusiastas de golfe apreciarão o acesso imediato a campos renomados, enquanto quem procura um estilo de vida tranquilo mas bem conectado encontrará no ambiente seguro de Sotogrande um atrativo. A dimensão e a disposição da moradia também apresentam potencial para eventos privados ou para uma família que valorize áreas de habitação distintas dentro de um único imóvel, como o apartamento integrado para hóspedes.
A moradia, concluída em 2001, é apresentada em bom estado. As características incluem piso radiante na maior parte das áreas, ar condicionado nos quartos e um telheiro para vários veículos. O imóvel compreende um quarto principal com cabides e casa de banho, um escritório com casa de banho privativa anexa, uma casa de banho de visita, uma grande cozinha com zona de estar e lareira, uma despensa e uma lavandaria no rés-do-chão. No piso superior, três quartos com casa de banho privativa têm cada um uma varanda. O nível da cave inclui quatro quartos adicionais (um com casa de banho privativa), duas casas de banho, uma zona de jogos e uma adega, com um grande espaço bruto oferecendo potencial de conversão.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €3.600.000. Como habitação usada, este preço reflete o estado atual do imóvel, a sua dimensão e a localização privilegiada em Sotogrande. O imóvel possui 9 quartos e 10 casas de banho, uma ampla área de estar de 1084 m² e um grande lote de 3557 m², oferecendo valor significativo para um comprador que procura uma residência extensa numa área exclusiva.
Sotogrande é sinónimo de espaçosa qualidade de vida, atendendo a residentes que valorizam privacidade, segurança e amenidades abundantes. A área caracteriza-se pelas suas paisagens verdosas, incluindo inúmeros campos de golfe e florestas de sobreiro, em contraste com a sua proximidade da costa mediterrânica. A vida diária aqui centra-se no lazer e nas atividades ao ar livre, desde voltas de golfe matinais a passeios à tarde nas praias próximas. O design do empreendimento enfatiza um sentido de comunidade num cenário luxuoso, apoiado por uma gama de serviços que inclui escolas internacionais, instalações desportivas e marinas privadas. A existência de aproximadamente 849 transações habitacionais anuais indica um mercado imobiliário dinâmico mas estável.
Sotogrande oferece uma experiência de vida única, combinando empreendimento residencial de luxo com beleza natural. A área caracteriza-se pelos seus vastos espaços verdes, incluindo campos de golfe de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). O empreendimento é servido por amenidades essenciais num raio de 2 km, incluindo farmácias, bancos e cafés. Para as famílias, a proximidade dos campus da Sotogrande International School (3,5 km e 4,5 km) é uma vantagem significativa. O próximo Puerto de Sotogrande (2,7 km) proporciona oportunidades de lazer náutico, enquanto a Playa de La Alcaidesa (4,4 km) oferece relaxamento à beira-mar.
Este mapa destaca a localização privilegiada de Sotogrande na Andaluzia, mostrando a sua proximidade a amenidades-chave, campos de golfe prestigiados e a linha costeira mediterrânica. Ilustra a integração do empreendimento com as paisagens naturais e a sua posição estratégica relativamente a Gibraltar e às principais cidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande é um empreendimento significativo e autossuficiente dentro do município de San Roque, na Andaluzia. Localizado a cerca de 25 km a nordeste de Gibraltar, ocupa uma faixa costeira que se estende até às encostas da Sierra Almenara. A região oferece uma paisagem diversificada, desde as margens mediterrânicas até florestas de sobreiro e fairways verdes ondulantes. A sua posição proporciona fácil acesso a centros regionais maiores como Algeciras (21 km) e Marbella (45 km), oferecendo ao mesmo tempo um ambiente mais exclusivo e tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas.
Esta moradia beneficia de excelente conectividade. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 14 km em linha reta, proporcionando acesso conveniente a voos internacionais. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 84 km. O imóvel está próximo de inúmeros campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km). Para os amantes da praia, a Playa de La Alcaidesa fica a 4,4 km. O empreendimento dispõe de 9 linhas de transporte público com 8 paragens, melhorando a mobilidade local, e está também equipado com postos de carregamento de veículos elétricos, com um posto IONITY localizado a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 39 metros acima do nível do mar, o imóvel desfruta de um clima mediterrânico ameno com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região conta com aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa temporada de banhos de cerca de 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem tipicamente os 20°C. O declive suave em direção à próxima Playa de La Alcaidesa (0,9%) garante fácil acesso à costa, reforçando o desfrute do ambiente natural e do clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande proporciona um rico cenário recreativo. A praia mais próxima, a Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km em linha reta e apresenta um declive suave. A área é um paraíso para golfistas, com o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,1 km) ao alcance. Para além do golfe e das praias, os residentes têm acesso a extensas instalações desportivas, com 66 localizadas nas imediações, incluindo o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) e o Santa María Polo Club (2,3 km). A marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) amplia ainda mais as opções de lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ao comparar esta moradia isolada com outras ofertas em Sotogrande, a sua escala e o preço pedido fixo de €3.600.000 colocam-na no segmento superior do mercado, refletindo a sua dimensão substancial e características extensas. Projetos como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque oferecem imóveis desde €341.000 a €549.000, representando tipicamente novos empreendimentos com menos quartos e áreas de estar menores. Esta moradia destaca-se pelos seus 9 quartos, 10 casas de banho e 1084 m² de área de estar, uma escala raramente encontrada em construções mais recentes nas imediações. A sua natureza estabelecida, concluída em 2001, significa que oferece um jardim maduro e um ambiente consolidado, distinto dos designs frequentemente mais compactos dos empreendimentos contemporâneos. Embora projetos mais recentes possam oferecer estéticas modernas, este imóvel proporciona uma residência de escala tradicional e grandiosa dentro da muito procurada urbanização de Sotogrande, atraindo compradores que priorizam espaço e luxo consolidado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID