Odkrijte to razkošno samostojno vilo, ki leži v prestižnem območju Sotogrande Alto, Cadiz. Ta veličastna družinska rezidenca, dokončana leta 2001, ponuja impozantno bivalno izkušnjo z 9 spalnicami in 10 kopalnicami na 1084 m² bruto površine, na darežljivem zemljišču velikosti 3557 m². Vila ponuja panoramski pogled na golfsko igrišče San Roque, Sredozemsko morje in okolico, nepremičnina pa je takoj vseljiva. Njena vrhunska lokacija znotraj enega največjih zasebnih stanovanjskih naselij v Andaluziji zagotavlja edinstveno kombinacijo ekskluzivnosti, miru in dostopa do svetovnega razreda storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Sotogrande Alto in uživa privilegiran položaj znotraj obsežnega zasebnega stanovanjskega naselja. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in prepletenosti z naravo, razprostirajo se razvedrilni pogledi od vznožja Sierra Almenara do Sredozemskega morja in ikonične Gibraltarske skale.
Ta nepremičnina je zasnovana za obsežno bivanje in vključuje več dnevnih prostorov, veliko kuhinjo s sednim delom, ločeno stanovanje za goste in številne spalnice. Klet z možnostjo preureditve v fitnes ali kino ter vinska klet zadovoljita raznolike življenjske potrebe in želje po zabavi.
Ta samostojna vila, dokončana leta 2001, je ponujena v dobrem stanju. Kot takoj vseljiva nepremičnina predstavlja etablirano rezidenco znotraj naselja Sotogrande, kar omogoča nemudno vselitev brez dodatnih rokov gradnje.
Nepremičnina nima sodobnih energetskih učinkovitostnih razredov, saj je bila dokončana leta 2001. Čeprav ponuja obsežen bivalni prostor, posebni moderni dodatki, kot je popolnoma opremljena kuhinja ali napredna pametna domača tehnologija, v predstavljenih podatkih niso izrecno navedeni.
Ref: VL210887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza veliki družini, ki išče stalno bivališče ali razkošno počitniški dom z obilo prostora za goste in zabave. Njeni obsežni prostori in številne spalnice omogočajo večgeneracijsko bivanje ali pogoste obiske. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad neposrednim dostopom do priznanih igrišč, tisti, ki si želijo mirnega, a povezanega življenja, pa bodo cenili varno okolje Sotogrande. Velikost in tloris vile omogočata tudi zasebne prireditve ali družini, ki ceni ločene bivalne dele znotraj ene nepremičnine, kot je vključeno stanovanje za goste.
Vila, dokončana leta 2001, je predstavljena v dobrem stanju. Med lastnostmi so talno ogrevanje v večini prostorov, klimatska naprava v spalnicah in nadstrešek za več vozil. Nepremičnina obsega glavno spalnico z garderobama in kopalnico, pisarno s priključeno kopalnico,WC za goste, veliko kuhinjo s sednim delom in kaminom, shrambo ter pralnico v pritličju. V nadstropju imajo tri spalnice z lastno kopalnico vsaka svoj balkon. V kletski etaži so štiri dodatne spalnice (ena z lastno kopalnico), dve kopalnici, prostor za igre in vinska klet, obsežen neurejen prostor pa ponuja možnost preureditve.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 3.600.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje, velikost in vrhunsko lokacijo nepremičnine znotraj Sotogrande. Nepremičnina ima 9 spalnic in 10 kopalnic, obsežen bivalni prostor 1084 m² in veliko zemljišče 3557 m², kar ponuja bistveno vrednost za kupca, ki išče obsežno rezidenco na ekskluzivnem območju.
Sotogrande je sinonim za prostorno bivanje in visoko kakovost življenja ter ustreza prebivalcem, ki cenijo zasebnost, varnost in obilico storitev. Območje zaznamujejo zelene pokrajine z številnimi golfskimi igrišči in plutovimi gozdovi v neposredni bližini sredozemske obale. Vsakdanje življenje se tu vrti okoli prostega časa in dejavnosti na prostem, od jutranjih krogov golfa do popoldanskih sprehodov po bližnjih plažah. Oblikovanje nasela poudarja občutek skupnosti v luksuznem okolju, s podporo številnih storitev, vključno z mednarodnimi šolami, športnimi objekti in zasebnimi marinami. Približno 849 nepremičninskih transakcij letno nakazuje dinamičen, a stabilen trg nepremičnin.
Sotogrande ponuja edinstveno bivalno izkušnjo, ki združuje luksuzno stanovanjsko naselje z naravno lepoto. Območje zaznamujejo obsežna zelena območja, vključno s svetovno znanimi golfskimi igrišči, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Naselje oskrbujejo osnovne storitve v radiju 2 km, vključno z lekarnami, bankami in kavarnami. Za družine je bližina kampusov mednarodne šole Sotogrande (3,5 km in 4,5 km) velika prednost. Bližnja marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) omogoča vodne dejavnosti, Playa de La Alcaidesa (4,4 km) pa obmorski oddih.
Ta karta poudarja vrhunsko lokacijo Sotogrande znotraj Andaluzije in prikazuje bližino ključnih storitev, prestižnih golfskih igrišč ter sredozemske obale. Ilustrira prepletenost naselja z naravnimi pokrajinami in njegov strateški položaj glede na Gibraltar in večja regionalna mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je obsežno, samostojno naselje v občini San Roque v Andaluziji. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja in zavzema obalni pas, ki sega v vznožje Sierra Almenara. Regija ponuja raznoliko pokrajino, od sredozemskih obal do plutovih gozdov in valovitih zelenih golfarskih igrišč. Njegov položaj omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč, kot sta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km), hkrati pa ponuja bolj ekskluzivno in mirno okolje v primerjavi z bolj živahnimi obalnimi mesti.
Ta vila ima odlično povezanost. Letališče Gibraltar (GIB) je v zračni črti oddaljeno približno 14 km in nudi priročen dostop do mednarodnih letov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km. Nepremičnina je blizu številnih golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km). Za ljubitelje plaž je Playa de La Alcaidesa oddaljena 4,4 km. Naselje ponuja 9 linij javnega prevoza z 8 postajami, kar izboljšuje lokalno mobilnost, opremljeno pa je tudi s polnilnicami za električna vozila, postaja IONITY pa je 1,8 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 39 metrov in uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni v trajanju približno 5 mesecev, ko temperatur vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C. Rahel padec proti bližnji plaži Playa de La Alcaidesa (0,9 %) omogoča enostaven dostop do obale in še poveča uživanje v naravnem okolju in prijetnem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja bogato rekreacijsko pokrajino. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je v zračni črti oddaljena 4,4 km in ima blago nagnjenost. Območje je raj za golfiste, saj so Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,1 km) v enostavnem dosegu. Poleg golfa in plaž imajo prebivalci dostop do obsežnih športnih objektov, njih 66 je v bližini, vključno s Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) še dodatno razširja možnosti za prosti čas.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Primerjate-li to samostojno vilo z drugimi ponudbami v Sotogrande, njena velikost in fiksna zahtevana cena 3.600.000 € uvrščata vilo v višji segment trga, kar odraža njeno impozantno velikost in obsežne lastnosti. Projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ponujajo nepremičnine od 341.000 € do 549.000 €, običajno gre za novogradnje z manj spalnicami in manjšimi bivalnimi površinami. Ta vila izstopa s 9 spalnicami, 10 kopalnicami in 1084 m² bivalnega prostora, obsega, ki ga v novejših gradnjah v neposredni bližini redko najdemo. Njena etabliranost, dokončana leta 2001, pomeni zreel vrt in izgrajeno okolje, kar jo ločuje od pogosto bolj kompaktnih zasnov sodobnih naselij. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodoben videz, ta nepremičnina predstavlja bolj tradicionalno, veličastno rezidenco znotraj zelo iskanega naselja Sotogrande, privlačna za kupce, ki prednost dajejo prostoru in etablirani luksuzniureditvi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID