Cádiz'deki prestijli Sotogrande Alto'da yer bu geniş müstakil villayı keşfedin. 2001 yılında tamamlanan bu kapsamlı aile rezidansı, 3557 m² arsa üzerinde 1084 m² kapalı alana yayılmış 9 yatak odası ve 10 banyo ile görkemli bir yaşam deneyimi sunuyor. San Roque Golf Sahası, Akdeniz ve çevredeki manzarayı kapsayan panoramik manzaralara sahip olan bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazır. Endülüs'ün en büyük özel yerleşimlerinden birinde yer alan birincil konumu; münhasırlık, huzur ve dünya standartlarında olanaklara erişimi kendine özgü bir şekilde birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da konumlanan bu villa, geniş ve özel mülkiyete sahip bir yerleşim içinde ayrıcalıklı bir konumdadır. Bölge münhasırlığı ve doğayla uyumuyla tanınır; Sierra Almenara eteklerinden Akdeniz'e ve simge Cebelitarık Kayası'na uzanan manzaralar sunar.
Bu gayrimenkul kapsamlı bir yaşam için tasarlanmıştır; birden fazla karşılama alanı, oturma alanlı büyük bir mutfak, ayrı bir misafir dairesi ve çok sayıda yatak odası içerir. Spor salonuna veya sinemaya dönüştürülmeye uygun bodrum katı ve şarap mahzeni, farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına ve eğlence tercihlerine hitap eder.
2001 yılında inşası tamamlanan bu müstakil villa iyi durumda sunulmaktadır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak Sotogrande yerleşimi içinde yerleşik bir rezidansı temsil eder ve ek inşaat takvimi olmadan hemen taşınmaya imkân tanır.
Gayrimenkul, 2001 yılında tamamlanmış olduğundan modern enerji verimliliği derecelendirmelerine sahip değildir. Geniş yaşam alanı sunsa da, tam donanımlı mutfak veya gelişmiş akıllı ev teknolojisi gibi belirli modern olanaklar sağlanan verilerde açıkça belirtilmemiştir.
Ref: VL210887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, misafirler ve eğlence için yeterli alan arayan, kalıcı bir ikamet veya lüks bir tatil evi isteyen büyük bir aile için uygundur. Geniş arazisi ve çok sayıda yatak odası, çok nesilli yaşamı veya sık gelen misafirleri karşılar. Golf meraklıları ünlü sahaların hemen yakınlığını takdir edecek, huzurlu ama bağlantılı bir yaşam arayanlar ise Sotogrande'nin güvenli ortamını çekici bulacaktır. Villanın büyüklüğü ve düzeni, özel etkinlikler için ya da entegre misafir dairesi gibi tek bir gayrimenkul içinde ayrı yaşam bölümlerine değer veren bir aile için de potansiyel sunar.
2001 yılında tamamlanan villa iyi durumda sunulmaktadır. Özellikler arasında evin çoğunda yerden ısıtma, yatak odalarında sıcak/soğuk klima ve birden fazla araç için bir sundurma yer alır. Gayrimenkul; giyinme odaları ve banyosu olan bir ana yatak odası, banyosu bitişik bir çalışma odası, misafir tuvaleti, oturma alanı ve şömineli büyük bir mutfak, kiler ve zemin katta çamaşır odası içerir. Üst katta, her biri balkonlu üçü ebeveyn banyolu yatak odası bulunur. Bodrum katta dört ek yatak odası (biri ebeveyn banyolu), iki banyo, oyun alanı ve şarap mahzeni ile dönüştürme potansiyeli sunan büyük bir ham alan yer alır.
Bu müstakil villa sabit 3.600.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, büyüklüğünü ve Sotogrande'deki birincil konumunu yansıtır. Gayrimenkul 9 yatak odası ve 10 banyoya, 1084 m²'lik geniş yaşam alanına ve 3557 m²'lik büyük bir arsaya sahiptir; münhasır bir bölgede geniş bir rezidans arayan alıcı için önemli değer sunar.
Sotogrande, geniş yaşam ve yüksek yaşam kalitesinin eş anlamlısıdır; mahremiyet, güvenlik ve bol olanaklara değer veren sakinlere hitap eder. Bölge, çok sayıda golf sahası ve mantar meşesi ormanlarını içeren yemyeşil peyzajıyla ve Akdeniz kıyısına yakınlığıyla karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam, sabah golf turlarından yakındaki plajlarda öğleden sonra yürüyüşlerine kadar dinlenme ve açık hava etkinlikleri üzerine kuruludur. Yerleşimin tasarımı, uluslararası okullar, spor tesisleri ve özel marinalar dahil bir dizi hizmetle desteklenen, lüks bir çevre içinde topluluk duygusunu vurgular. Yılda yaklaşık 849 konut işlemi, dinamik ama istikrarlı bir gayrimenkul piyasasına işaret eder.
Sotogrande, lüks konut gelişimini doğal güzellikle harmanlayan eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Bölge; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) gibi dünya çapında golf sahaları dahil geniş yeşil alanlarıyla karakterize edilir. Yerleşim, 2 km yarıçap içinde eczaneler, bankalar ve kafeler dahil temel olanaklarla hizmet verir. Aileler için Sotogrande International School kampüslerine (3,5 km ve 4,5 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Yakındaki Puerto de Sotogrande (2,7 km) denizcilik eğlencesi fırsatları sunarken Playa de La Alcaidesa (4,4 km) kıyı dinlenmesi sağlar.
Bu harita, Sotogrande'nin Endülüs içindeki birincil konumunu vurgular; temel olanaklara, prestijli golf sahalarına ve Akdeniz kıyı çizgisine yakınlığını gösterir. Yerleşimin doğal peyzajlarla bütünleşmesini ve Cebelitarık ile büyük bölgesel şehirlere göre stratejik konumunu sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Endülüs'teki San Roque belediyesi içinde önemli ve kendi kendine yeterli bir yerleşimdir. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve Sierra Almenara eteklerine uzanan bir kıyı şeridini kaplar. Bölge; Akdeniz kıyılarından mantar meşesi ormanlarına ve yuvarlak yeşil fairwaylere kadar çeşitli bir manzara sunar. Konumu, Algeciras (21 km) ve Marbella (45 km) gibi daha büyük bölgesel merkezlere kolay erişim sağlarken, daha yoğun kıyı şehirlerine kıyasla daha münhasır ve huzurlu bir ortam sunar.
Bu villa mükemmel ulaşılabilirlikten yararlanır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıkta olup uluslararası uçuşlara uygun erişim sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Gayrimenkul; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) dahil çok sayıda golf sahasına yakındır. Plaj sevenler için Playa de La Alcaidesa 4,4 km uzaklıktadır. Yerleşim, yerel hareketliliği artıran 8 duraklı 9 toplu taşıma hattına sahiptir; ayrıca elektrikli araç şarj istasyonlarıyla donatılmıştır ve bir IONITY istasyonu 1,8 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte konumlanan gayrimenkul, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşle parlar; bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Yakındaki Playa de La Alcaidesa'ya doğru hafif eğim (%0,9) kıyıya kolay erişim sağlar ve doğal çevrenin ve hoş iklimin keyfini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande zengin bir rekreasyon ortamı sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu 4,4 km uzaklıktadır ve hafif bir eğime sahiptir. Bölge bir golfçü cennetidir; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,1 km) kolay ulaşım menzilindedir. Golf ve plajların ötesinde sakinler, çevrede bulunan Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) dahil 66 kapsamlı spor tesisine erişebilir. Puerto de Sotogrande marinası (2,7 km) eğlence seçeneklerini daha da genişletir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Bu müstakil villayı Sotogrande'deki diğer tekliflerle karşılaştırdığımızda, ölçeği ve sabit 3.600.000 € istenen fiyat onu piyasada üst segmente yerleştirir; bu da büyük boyutunu ve kapsamlı özelliklerini yansıtır. Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi projeler genellikle daha az yatak odası ve daha küçük yaşam alanına sahip yeni projeler olarak 341.000 € ile 549.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla gayrimenkul sunar. Bu villa; 9 yatak odası, 10 banyosu ve 1084 m² yaşam alanıyla, yakın çevredeki yeni yapılarda nadir bulunan bir ölçeğe sahiptir. 2001'de tamamlanmış yerleşik yapısı, olgun bir bahçe ve gelişmiş bir çevre sunar; bu da çağdaş projelerin çoğunlukla daha kompakt tasarımlarından farklıdır. Yeni projeler modern estetik sunsa da bu gayrimenkul, yüksek talep gören Sotogrande yerleşimi içinde daha geleneksel, görkemli ölçekli bir rezidans sağlar ve alan ile yerleşik lükse öncelik veren alıcılar için çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID