Ten apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w Torreguadiaro, Cádiz, oferuje gotową przestrzeń mieszkalną z stałą ceną ofertową 615 000 €. Z powierzchnią użytkową 131 m² nieruchomość położona jest w nadmorskiej okolicy z widokami. Zbudowany w 1970 roku, był utrzymywany i odnowiony, stanowiąc rezydencję gotową do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość codziennych udogodnień z dostępem do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych, co czyni go praktyczną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w głębi lądu względem bezpośredniego wybrzeża, ale w łatwym zasięgu codziennych potrzeb, ten apartament znajduje się w Torreguadiaro. Korzysta z niewielkiej odległości do niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki. Jego położenie zapewnia również wygodny dostęp do kilku plaż i znanych pól golfowych w szerszym obszarze Sotogrande, oferując połączenie lokalnej wygody i regionalnych możliwości rekreacyjnych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin stawiających na pierwszy plan nadmorski styl życia z praktycznymi udogodnieniami w pobliżu. Powierzchnia użytkowa 131 m², obejmująca zamknięte tarasy, oferuje wszechstronną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada różnym potrzebom domowników. Dostępność lokalizacji do plaż, pól golfowych i marin przemawia do osób poszukujących aktywnego lub rekreacyjnego śródziemnomorskiego życia.
Nieruchomość to apartament gotowe do zamieszkania, pierwotnie zbudowany w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, przeszedł niedawno odnowienie, co wskazuje na dobry stan utrzymania. Oznacza to, że apartament jest dostępny do natychmiastowego zamieszkania, bez typowych terminów związanych z projektami nowej budowy. Kupujący mogą przeprowadzić się do nowego domu bez czekania na daty oddania.
Ten apartament nie posiada cech nowej budowy ani najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej właściwych nowoczesnym budynkom. Przekazane dane nie precyzują szczegółów dotyczących wspólnego basenu, prywatnego ogrodu czy zintegrowanej technologii inteligentnego domu. Ponadto konkretne informacje o zakresie niedawnych remontów lub dostępności dedykowanego miejsca parkingowego w zamkniętym osiedlu nie są określone w dostępnych informacjach.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin, które cenią nadmorskie położenie z ugruntowanymi udogodnieniami i opcjami rekreacji. Przemawia do tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania lub dobrze wyposażonego drugiego domu z natychmiastową dostępnością. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km), czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów golfu. Ponadto położenie w pobliżu marin, takich jak Puerto de Sotogrande (1,0 km), oraz bliskość plaż, jak Playa de la Chullera (5,7 km), odpowiada osobom lubiącym aktywności wodne i życie nad morzem. Dostępność przystanków i linii transportu publicznego sugeruje, że może on również odpowiadać tym, którzy chcą ograniczyć zależność od samochodu przy lokalnych sprawach, pozostając w odległości jazdy od lotniska Gibraltar (ok. 17 km w linii prostej).
Ten apartament, zbudowany w 1970 roku, przeszedł niedawno odnowienie, co sugeruje nacisk na aktualizację stanu wnętrza. Choć nie podano szczegółów dotyczących materiałów i wykończeń, oznaczenia stanu „Doskonały” i „Niedawno odnowiony” wskazują na zadowalający poziom utrzymania. Cechy takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zwiększają nowoczesny komfort. Opis wspomina o „kuchni inspirowanej dryfującym drewnem” i „delikatnych naturalnych tonach”, co sugeruje projekt mający uzupełniać nadmorskie otoczenie. Obecność zamkniętych panoramicznych tarasów, włączonych do całkowitej powierzchni użytkowej, świadczy o praktycznym podejściu do maksymalizacji przestrzeni użytkowej i korzystania z klimatu przez cały rok. Dalsze wyjaśnienia dotyczące konkretnych ulepszeń, takich jak instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne czy rodzaj podłóg i armatury, dałyby pełniejsze zrozumienie ogólnej jakości wykończenia.
Apartament jest oferowany ze stałą ceną ofertową 615 000 €. Ta cena odzwierciedla istniejący dom, który został odnowiony, oferując natychmiastową dostępność. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często mają ceny od dla poszczególnych jednostek, kwota ta stanowi ostateczny koszt tej konkretnej nieruchomości. Kontekst rynkowy pokazuje, że porównywalne nieruchomości w obszarze Sotogrande zaczynają się od 341 000 €, co wskazuje, że apartament plasuje się w średnio-wyższym segmencie regionu, prawdopodobnie w związku z jego cechami i lokalizacją.
Torreguadiaro oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne, łączące wygodę bliskości niezbędnych usług z urokiem dostępu do wybrzeża. Położenie apartamentu oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze i wizyty w aptece, znajdują się w krótkiej odległości samochodem lub potencjalnie dłuższym spacerem, co wspiera lokalny supermarket w odległości 2,1 km i apteka oddalona o 654 metry. Okolica charakteryzuje się bliskością morza, z kilkoma plażami, jak Playa de la Chullera, oddalonymi o nieco ponad 5 km. Dla entuzjastów golfu renomowane pola, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, są dostępne w odległości 2,2 km. Otoczenie daje poczucie ugruntowanej społeczności, z dużą liczbą lokalnych przystanków i linii transportu publicznego, co sugeruje pewien poziom lokalnej łączności poza poleganiem na prywatnym pojeździe. Ta lokalizacja odpowiada mieszkańcom ceniącym zarówno praktyczność codziennego życia, jak i możliwości rekreacji oferowane przez andaluzyjskie wybrzeże.
Torreguadiaro zapewnia styl życia skoncentrowany na dostępie do wybrzeża i podstawowych udogodnień. Położenie apartamentu znajduje się około 2,1 km od supermarketu i 654 metry od apteki, co ułatwia codzienne sprawy. Obecność 17 restauracji w promieniu 2 km sugeruje żywą lokalną scenę gastronomiczną. Na rekreację, liczne plaże znajdują się w promieniu 5-7 km, w tym Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa. Entuzjaści golfu mają w pobliżu kilka pól, z Real Club de Golf de Sotogrande w odległości 2,2 km. Okolica znajduje się też blisko znaczących obiektów sportowych, takich jak Santa María Polo Club (0,9 km). Choć samochód jest wskazany jako wygodny, istnienie 25 przystanków transportu publicznego i 6 linii wskazuje na pewien poziom lokalnej mobilności bez prywatnego transportu.
Ta mapa przedstawia obszar Torreguadiaro, podkreślając położenie apartamentu względem kluczowych udogodnień i punktów rekreacyjnych. Wizualizacja bliskości Sotogrande Marina, wielu pól golfowych i różnych plaż daje jasne zrozumienie lokalnych możliwości stylu życia. Mapa wskazuje również odległości do niezbędnych usług i połączeń transportowych, pomagając ocenić praktyczność codziennego życia i podróżowania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreguadiaro położone jest w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. To położenie oferuje wyjątkowe połączenie wpływów obu regionów. Miejscowość sąsiaduje z renomowaną dzielnicą Sotogrande, znaną z luksusowej mariny, pól golfowych i obiektów jeździeckich. Położenie apartamentu zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do Gibraltaru (ok. 17 km w linii prostej) i znajduje się w zasięgu większych miast Andaluzji. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień Sotogrande, zachowując bliskość bardziej naturalnych krajobrazów nadmorskich dalej na zachód i ugruntowanej infrastruktury turystycznej wschodniej Costa del Sol.
Ten apartament znajduje się w Torreguadiaro, zapewniając bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień. Supermarket oddalony jest o 2,1 km, a apteka jest wygodnie blisko, bo 654 metry. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się około 5,7 km. Dla entuzjastów golfu Real Club de Golf de Sotogrande oddalony jest o zaledwie 2,2 km. Nieruchomość jest również strategicznie położona względem głównych węzłów transportowych: lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 17 km w linii prostej (około 17 minut jazdy samochodem, choć odległość drogowa może się różnić), a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 81 km. Dostępny jest transport publiczny, z 25 przystankami i 6 liniami obsługującymi okolicę, co zwiększa lokalną łączność. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande w odległości 1,0 km, dodatkowo wzmacnia rekreacyjne i logistyczne atuty.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody osiągające lub przekraczające 20°C, trwa zazwyczaj około 5 miesięcy. Choć apartament położony jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co wzmacnia nadmorski klimat, bezpośrednie otoczenie stanowi mix zabudowanych terenów i bliskości naturalnych wybrzeży. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Liczba lokalnych dni wolnych wynosząca 32 dni w roku może wpływać na rytm codziennego życia, oferując liczne okazje do lokalnych festynów i relaksu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie apartamentu oferuje wygodny dostęp do nadmorskiej rekreacji. Kilka plaż znajduje się w niewielkiej odległości, w tym Playa de la Chullera 5,7 km i Playa de La Alcaidesa 7,1 km. Choć konkretne plaże z Błękitną Flagą wymieniane są dalej (El Palmar, Vejer de la Frontera), bliskość Morza Śródziemnego zapewnia mnóstwo okazji do nadmorskich aktywności. Okolica to centrum golfowe, z wieloma polami w pobliżu, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) i Club de Golf La Cañada (3,3 km). Ponadto znaczące obiekty sportowe, takie jak Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), są łatwo dostępne, odpowiadając różnorodnym zainteresowaniom sportowym.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL042416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biorąc pod uwagę apartamenty w szerszym regionie Sotogrande i zachodniej Costa del Sol, ta nieruchomość za 615 000 € zajmuje wyraźną pozycję. Porównywalne projekty, takie jak Altara Alcaidesa i Atria, oba w Sotogrande, zaczynają się od znacznie niższych cen (odpowiednio 341 000 € i 423 000 €), zazwyczaj reprezentując nowsze inwestycje o innym zestawie cech. Adel San Roque, również w Sotogrande, jest bliższy cenowo na poziomie 551 000 €, ale może różnić się wiekiem i konkretnymi udogodnieniami. Stała cena tego apartamentu odzwierciedla jego status istniejącej, odnowionej nieruchomości oraz korzyści z lokalizacji, takie jak bliskość marin i ugruntowane nadmorskie życie. W przeciwieństwie do nowych inwestycji oferujących szeroką gamę cen startowych w zależności od wielkości i piętra jednostki, jest to pojedyncza oferta. Jego atrakcyjność tkwi w natychmiastowej dostępności i ugruntowanym charakterze lokalizacji Torreguadiaro, potencjalnie oferując dojrzalszy i bardziej zintegrowany styl życia w porównaniu z niektórymi nowszymi, dużymi inwestycjami w okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PL