Découvrez ce vaste terrain de 10 000 m² à Benidoleig, Costa Blanca. Avec une construction existante de 257 m² et une villa prévue de 4 chambres et 5 salles de bains, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit calme et bien connecté. La villa, qui dispose d'un permis de construire mais n'est pas encore érigée, promet une vie de confort et d'intimité, entourée par la nature de la comarque de Marina Alta. Cet objet représente une base solide pour une personnalisation personnelle ou en tant qu'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle est située à Benidoleig, une municipalité rurale à caractère urbain. L'emplacement offre la proximité des commodités locales telles que les boutiques et les restaurants, tout en préservant la tranquillité de l'environnement rural. Sa position stratégique permet l'accès aux plages et aux offres culturelles de la province d'Alicante, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Ce bien convient aux acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux et l'intimité. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Le terrain de 10 000 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme des jardins ou des espaces de loisirs. La possibilité de concevoir une villa selon ses propres idées s'adresse à ceux qui souhaitent répondre à des exigences de vie individuelles.
Le projet dispose d'un permis de construire, permettant le début des travaux. La structure existante de 257 m² de surface habitable constitue la base de la villa planifiée. L'accent est mis sur la réalisation d'une propriété résidentielle moderne sur le vaste terrain. Les acheteurs peuvent influencer le processus de construction ou opter pour une livraison clé en main, la fin des travaux dépendant des accords individuels.
Cette propriété n'est pas immédiatement habitable, car la villa doit être construite à neuf. Elle ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager. De plus, la proximité immédiate de la plage n'est pas présente; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. L'infrastructure est principalement axée sur le transport individuel motorisé, même si certaines commodités sont accessibles à pied.
Cette offre convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une villa sur mesure selon leurs exigences et leurs idées spécifiques sur un grand terrain. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent participer activement au processus de conception de leur espace de vie et qui accordent de l'importance à l'intimité ainsi qu'à un environnement calme et proche de la nature. La localisation à Benidoleig est attractive pour les personnes qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, avec accès aux commodités locales, mais souhaitent néanmoins une certaine distance par rapport à l'agitation des villes côtières. Les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel de développement sur un terrain substantiel pourraient également y trouver leur compte. La proximité des plages et des possibilités de loisirs comme les terrains de golf le rend également intéressant pour les familles ou les couples envisageant une résidence permanente ou une résidence de vacances représentative.
La villa prévue sera construite sur un terrain de 10 000 m², avec une surface habitable de 257 m². Les caractéristiques spécifiques de qualité et de finition de la villa finale dépendront des plans de construction individuels et du choix des matériaux, qui pourront être définis avec l'acheteur une fois le permis de construire obtenu. La planification comprend quatre chambres et cinq salles de bains, ce qui suggère une offre d'espace confortable. L'intégration de terrasses (195 m² selon la description) et d'une piscine privée sont des éléments clés du design, visant à soutenir le style de vie méditerranéen. L'orientation de la maison et les espaces spacieux sont conçus pour assurer une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Le terrain avec permis de construire est disponible au prix de 400 000 €. Cette tarification prend en compte le grand terrain de 10 000 m² et la surface de construction approuvée de 257 m². Il s'agit d'une offre 'à partir de', car les souhaits de construction individuels et les équipements peuvent influencer le prix final. L'offre est actuelle et offre un potentiel aux acheteurs souhaitant construire une villa individuelle sur un grand domaine. La disponibilité est soutenue par l'approbation du projet, ce qui fournit une base claire pour la planification et la réalisation futures.
Benidoleig représente une municipalité valencienne typique qui combine le calme rural avec des commodités proches de la ville. Avec seulement 707 habitants, le village offre une atmosphère intime, tandis que l'infrastructure, comme les pharmacies et les magasins (à 104 m et 154 m), facilite le quotidien. L'altitude de 115 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Le projet sur un terrain de 10 000 m² permet une grande intimité et des possibilités d'aménagement personnalisées, que ce soit pour des jardins, des zones de détente ou simplement pour créer un grand espace libre. La construction existante de 257 m² constitue la base d'une villa qui peut être conçue selon ses propres souhaits. Cela crée un environnement où la proximité des beautés naturelles de la Marina Alta ainsi que l'accessibilité de localités côtières comme Denia sont assurées.
Benidoleig, situé dans la comarque de Marina Alta, offre une qualité de vie caractérisée par la combinaison du calme rural et de la proximité de la ville. À 115 mètres au-dessus du niveau de la mer, on bénéficie d'un climat doux, favorisé par une moyenne de 3 732 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C. L'environnement immédiat du projet se distingue par la proximité des services essentiels; une pharmacie et un supermarché sont à quelques minutes de marche (104 m et 154 m). Le village lui-même offre une gamme limitée mais fonctionnelle de services, complétée par une installation sportive (0,3 km). La clinique située à 4,2 km et la borne de recharge pour VE à 5,1 km soulignent la bonne connectivité. Les environs invitent aux activités de plein air, avec plusieurs points de vue à proximité.
Cette carte montre Benidoleig, une municipalité de la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne sa situation rurale au sein de la comarque de Marina Alta, avec une proximité notable des plages et des terrains de golf, mais aussi des centres urbains. La représentation visualise la position stratégique du projet par rapport aux points d'ancrage importants tels que les aéroports et les localités côtières.
Benidoleig fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante et se positionne comme un havre de paix retiré dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Sa situation offre un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité de centres urbains et de localités côtières importants. Denia n'est qu'à environ 15 km et offre un port important et une infrastructure animée. La capitale provinciale Alicante et la ville de Valence sont accessibles par des routes bien développées et offrent des connexions culturelles et économiques. L'intégration dans la Marina Alta signifie également la proximité d'autres villages pittoresques et de paysages naturels, faisant de Benidoleig un point de départ stratégique pour explorer la région.
L'accessibilité de ce terrain à Benidoleig est caractérisée par une bonne connexion routière, une voiture étant recommandée pour la plupart des courses, bien que certaines installations soient accessibles à pied. La plage la plus proche, Platja de l'Almadrava, se trouve à environ 8,8 km. Les terrains de golf comme Gregal et Llebeig sont également à environ 8,8 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 73 km et 87 km, offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Les transports en commun sont assurés par deux lignes et 25 arrêts dans un rayon de 2 km, mais leur utilisation pour les besoins quotidiens est plutôt limitée.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig est situé à une altitude de 115 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne. Avec historiquement 3 732 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C, la région est attractive toute l'année. La mer, située à environ 8,8 km, se réchauffe pendant la saison de baignade de quatre mois à des températures agréables (≥20°C). Le paysage autour de Benidoleig est caractérisé par un mélange de zones rurales et des contreforts de la Marina Alta, offrant des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. Les collines environnantes et la proximité de la côte créent un microclimat modéré par l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benidoleig soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les sections côtières les plus proches comme Platja de l'Almadrava (8,8 km) ou Platja dels Molins (9,2 km) offrent la détente en bord de mer. Pour les golfeurs, les parcours Gregal et Llebeig se trouvent à proximité (environ 8,8 km), tandis que le prestigieux Club de Golf Jávea est à 16 km. Les amateurs de sport trouveront à Benidoleig même un centre sportif municipal (0,3 km) et d'autres installations dans les environs. Les nombreux points de vue dans les environs invitent à des promenades et à la contemplation du paysage, soulignant les diverses possibilités de loisirs de cette région.
Source: OpenStreetMap
Benidoleig fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante et se positionne comme un havre de paix retiré dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Sa situation offre un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité de centres urbains et de localités côtières importants. Denia n'est qu'à environ 15 km et offre un port important et une infrastructure animée. La capitale provinciale Alicante et la ville de Valence sont accessibles par des routes bien développées et offrent des connexions culturelles et économiques. L'intégration dans la Marina Alta signifie également la proximité d'autres villages pittoresques et de paysages naturels, faisant de Benidoleig un point de départ stratégique pour explorer la région.
Benidoleig est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL430590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), le projet à Benidoleig offre une combinaison unique d'un très grand terrain et de la possibilité de construire une villa sur mesure. Alors que RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose des unités déjà achevées, le projet de Benidoleig se concentre sur le développement. Le prix de 400 000 € pour le terrain et la surface de construction approuvée à Benidoleig est compétitif compte tenu de la taille du terrain et de l'intimité qu'il offre. Il se positionne comme une option pour les acheteurs qui ne visent pas une finition immédiate, mais qui apprécient la conception de leur maison de rêve et sont prêts à investir dans le développement. La situation à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, le distingue des projets purement balnéaires et s'adresse à un public qui privilégie le calme et la nature.
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