Dieses großzügige Reihenhaus im Herzen von Benidoleig, Alicante, bietet mit seinen beiden separaten Wohnbereichen eine besondere Gelegenheit. Es wurde 1970 erbaut und sorgfältig gepflegt und bietet auf 204 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Bezugsfertig präsentiert es sich als vielseitige Lösung für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder alle, die zusätzliche unabhängige Unterkunftsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Dorfumfelds mit praktischem, großzügigem Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Benidoleig bietet eine ruhige, städtische Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in bequemer Gehweite. Obwohl der Ort im Landesinneren liegt, bietet er einen guten Zugang zur gesamten Region Marina Alta. Die Lage der Immobilie innerhalb des Ortes bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse greifbar nah sind, was ein komfortables lokales Leben ermöglicht.
Das Design des Reihenhauses mit zwei getrennten Wohnbereichen erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse. Eine große Familie kann die unabhängige Erdgeschosswohnung für ältere Angehörige oder erwachsene Kinder nutzen, während die Haupt-Maisonettewohnung reichlich Familienraum bietet. Die flexible Aufteilung deutet zudem auf Potenzial für Mieteinnahmen hin, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie wurde gepflegt und steht sofort zum Einzug zur Verfügung. Als Bestandsimmobilie folgt sie keinem Neubau-Zeitplan und keiner schrittweisen Fertigstellung.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, was bedeutet, dass sie nicht über die modernen Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards verfügt, die typischerweise bei Neubauten gegeben sind. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht, und obwohl die Lage praktisch ist, wird für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto empfohlen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit angeborener Flexibilität suchen. Sie ist besonders gut für generationenübergreifende Haushalte geeignet, bei denen getrennte Wohneinheiten von Vorteil sind. Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, etwa zur Einkommensaufbesserung oder zur Unterbringung von Familienbesuch, werden die unabhängige Wohnung als vorteilhaft empfinden. Wer den Charakter etablierter Dörfer schätzt und Einrichtungen in Fußnähe wünscht, aber dennoch in erreichbarer Nähe größerer Städte und Küstengebiete leben möchte, wird Benidoleig als passenden Standort empfinden. Sie spricht alle an, die Raum, Anpassungsfähigkeit und eine eingesessenere Gemeinschaftsatmosphäre den Annehmlichkeiten eines Neubaus vorziehen.
Das Reihenhaus bietet 204 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt auf zwei getrennte Wohnbereiche. Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Doppelverglasung. Zu den genannten Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, die zusätzliche Praktikalität bieten. Die Küchen werden als groß und vollständig ausgestattet beschrieben, was reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten bedeutet. Zu den Bädern gehören ein Duschbad und ein Bad en suite mit Eck-Whirlpoolwanne, was den Fokus auf Komfort unterstreicht. Marmortreppen verleihen dem Innenbereich einen eleganten Touch. Mehrere Terrassen sorgen für privaten Außenbereich.
Dieses Reihenhaus wird zu einem Festpreis von 290.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die Marktposition wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass sie ohne Verzögerung gekauft und bezogen werden kann. Es gibt keinen 'ab'-Preis, da dies der alleinige Angebotspreis für die gesamte Residenz ist. Die Verfügbarkeit ist sofort nach Abschluss des rechtlichen Kaufprozesses.
Benidoleig gewährt einen Einblick in das authentische spanische Dorfleben, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, aber dennoch gut angebunden. Mit 707 Einwohnern bietet der Ort ein Gemeinschaftsgefühl auf engem Raum. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt sind ebenso wie lokale Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt. Die Immobilie selbst ermöglicht mit ihrer unabhängigen Wohnung flexible Wohnarrangements, geeignet für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Umgebung bietet Gelegenheiten für Sport im kommunalen Zentrum und zum Besuch nahegelegener Aussichtspunkte. Das Leben hier ist geprägt von der Bequemlichkeit des Dorflebens in Kombination mit der Nähe zu Naturlandschaften und regionalen Städten.
Benidoleig ist eine Gemeinde in der Region Marina Alta, im Landesinneren hinter der Küste gelegen. Sie verbindet Wohnen mit Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter eine Apotheke (104 m) und ein Supermarkt (154 m). Das direkte Umfeld ist städtisch geprägt, mit zwei Restaurants und einem Café in der Nähe. Zur Erholung liegt das kommunale Sportzentrum nur 0,3 km entfernt. Trotz des lokalen Gemeinschaftsgefühls mit 707 Einwohnern ist der Ort auch in Reichweite größerer Städte und Küstenorte und bietet so eine Balance zwischen ruhigem Dorfleben und Zugang zu weiterreichenden Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten.
Diese Karte zeigt Benidoleig, das im Landesinneren der Region Marina Alta in Alicante liegt. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Relation zu lokalen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke sowie die Nähe zur Küste und zu regionalen Verkehrsknotenpunkten und liefert so den geografischen Kontext für das tägliche Leben und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidoleig liegt in der Comarca Marina Alta der Valencianischen Gemeinschaft. Der Ort liegt im Landesinneren, etwa 63 km nördlich der Großstadt Alicante und 81 km südwestlich von Valencia. Diese Position bietet eine Balance zwischen dem Zugang zu den bedeutenden städtischen Zentren und der ruhigeren Atmosphäre einer kleineren Stadt. Die Immobilie liegt in einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenorten bis zu gebirgigem Hinterland, und den Bewohnern eine abwechslungsreiche Kulisse bietet.
Die Immobilie liegt 104 Meter von einer Apotheke und 154 Meter von einem Supermarkt entfernt, sodass alltägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erreichbar sind. Zwei öffentliche Verkehrslinien mit 25 Haltestellen erschließen das Gebiet und bieten gewisse Mobilitätsoptionen. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 4,2 km entfernt. Golfbegeisterte finden Plätze wie Gregal und Llebeig in etwa 8,8 km Entfernung, der Club de Golf Jávea ist mit 16 km etwas weiter weg. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Almadrava, liegen Luftlinie etwa 8,8 km entfernt. Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ungefähr 73 km bzw. 87 km entfernt. Für ausgedehnte Erkundungen und bequeme Fahrten zu diesen weiter entfernten Einrichtungen wird ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidoleig liegt auf einer Höhe von 115 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die unmittelbaren Küstenebenen. Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, von Juni bis September, wenn die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Sonnenstunden sind das ganze Jahr über reichlich, typisch für die Costa Blanca, was zu einem Leben im Freien beiträgt. Trotz der Lage im Landesinneren mildert die Nähe zur Küste das Klima und sorgt für warme Sommer und milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter die Platja de l'Almadrava, liegen Luftlinie etwa 8,8 km entfernt. Für Erholung in der näheren Umgebung verfügt Benidoleig über ein kommunales Sportzentrum nur 0,3 km entfernt. Golfplätze wie Gregal und Llebeig liegen rund 8,8 km von der Immobilie entfernt. Die Region bietet Aussichtspunkte wie den Mirador de la Costereta in 0,1 km Entfernung mit schönen lokalen Ausblicken. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, ermöglicht der Standort der Immobilie einen guten Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste und einer Vielzahl von Sporteinrichtungen in kurzer Fahrzeit.
Quelle: OpenStreetMap
Benidoleig ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.245 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Benidoleig die Neubausiedlungen (Urbanización) Rincón del Silencio, Aldea de les Coves und Espanya la Vella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| März | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Mai | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| August | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 12.8°C | 65 mm |
Ref: VL650140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Torrevieja (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €) oder Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab 227.000 €) repräsentiert dieses Reihenhaus in Benidoleig ein anderes Marktsegment. Während jene Projekte moderne Bauweise und oft Küstennähe bieten, stellt diese Immobilie deutlich mehr Raum (204 m²) bereit, zu einem Festpreis von 290.000 € einschließlich einer unabhängigen Wohnung. Ihr Reiz liegt in der etablierten Dorflage und dem Potenzial für generationenübergreifendes Wohnen oder Mieteinnahmen, nicht in den typischen Merkmalen einer Neubau-Wohnanlage. Benidoleig bietet ein authentischeres spanisches Dorferlebnis als die größeren, tourismusorientierten Küstenstädte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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