Αυτό το πολυτελές ισόγειο duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Santa Clara της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό ακίνητο για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, με νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 361 εστιατόρια, 156 καφέ και 124 φαρμακεία υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός κήπου 270 τ.μ. και ιδιωτικής πισίνας. Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου ή χώρου αναψυχής, καλύπτει ποικίλες λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογίες. Η κατάσταση 'New Construction' (Νεόδμητο) και ο προσανατολισμός προς Ανατολή (East) υπογραμμίζουν τη φρεσκάδα και την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή τα βουνά, εστιάζοντας σε αστικό τοπίο και κήπο. Επίσης, η παρεχόμενη λίστα χαρακτηριστικών δεν αναφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πώληση γίνεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση από τον αγοραστή.
Ref: VL373220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το ευρύχωρο σαλόνι και η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός επιπλέον χώρου (4ο υπνοδωμάτιο, γυμναστήριο, home cinema) το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα), είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις ενός θέρετρου. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία, σχολεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, το καθιστούν επίσης πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και το αεροθερμικό σύστημα για ζεστό νερό εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο προσανατολισμός προς Ανατολή (East) επιτρέπει την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού. Η αναφορά σε 'New Construction' (Νεόδμητο) υποδηλώνει χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) και en-suite μπάνιων (Ensuite Bathroom) προσθέτει λειτουργικότητα και ευκολία. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά (π.χ. μάρμαρο, ξύλο), η συνολική περιγραφή και η τιμή υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, σύμφωνο με τις σύγχρονες κατασκευές πολυτελείας. Η ένδειξη 'Kitchen-Lounge' υποδηλώνει ένα ενιαίο, σύγχρονο χώρο κουζίνας.
Το διαμέρισμα αυτής της περιγραφής είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €1,700,000. Δεδομένου του μεγέθους των 345 m² και των 4 υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4,927. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την εκτεταμένη ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια (κήπος 270 m²), την ιδιωτική πισίνα, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως γυμναστήριο, σάουνα και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Η έλλειψη επίπλων (Not Furnished) σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προβλέψει επιπλέον κόστος για την επίπλωση.
Η Santa Clara, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε 361 εστιατόρια, 156 καφέ, 124 φαρμακεία και 64 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδεικνύει ευκολία μετακίνησης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις δραστηριότητες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Forus Trinidad (0.4 km) και το Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριο τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 5 μήνες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Santa Clara, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε διάφορες παροχές. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, φαρμακείο στα 59 μέτρα και νοσοκομείο στα 327 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 361 εστιατορίων, 156 καφέ και 64 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, ποτό και τραπεζικές συναλλαγές. Η εύκολη πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά τη μετακίνηση εντός της πόλης απλή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Forus Trinidad (0.4 km) και το Centro Municipal de Ajedrez (1.1 km) ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία Santa Clara της Μάλαγας, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονο αστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα υπογραμμίζεται από την πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος γύρω από το ακίνητο.
Η Santa Clara, εντός της Μάλαγας, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε μεγάλες αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Απέχει 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, προσφέροντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (1.2 km) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.7 km). Η θαλάσσια πρόσβαση είναι άμεση, με την Playa de San Andrés στα 2.5 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τις μετακινήσεις εντός της πόλης, υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Guadalmedina (1.0 km), Atarazanas (1.1 km) και Málaga Centro Alameda (1.2 km) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες σιδηροδρομικές συνδέσεις. Για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, οι Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.5 km) είναι προσβάσιμες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de San Andrés (2.5 km) και η Playa de la Misericordia (3.9 km), είναι επίσης κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας ένα άνετο κλίμα. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά συνήθως ευχάριστα λόγω της θαλάσσιας αύρας. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.3%) υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.9 km) και η Playa de los Baños del Carmen (4.4 km) προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.4 km) και το Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km). Οι μαρίνες IGY Málaga Marina (1.8 km) και Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km) προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Santa Clara, εντός της Μάλαγας, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε μεγάλες αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Απέχει 8 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, προσφέροντας εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (1.2 km) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.7 km). Η θαλάσσια πρόσβαση είναι άμεση, με την Playa de San Andrés στα 2.5 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Santa Clara may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (Estepona, €418,800) και το Aby Upper (Estepona, €320,000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Santa Clara, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1,700,000, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (345 m² έναντι πιθανώς μικρότερων επιφανειών στα άλλα έργα), την πολυτελή φύση των παρεχόμενων ιδιωτικών εξωτερικών χώρων (κήπος 270 m² και ιδιωτική πισίνα) και την πρόσβαση σε εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτελείας. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, η Santa Clara, Μάλαγα, φαίνεται να στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και premium εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του έργου, σε άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις, νοσοκομεία και αθλητικά κέντρα, σε αντίθεση με μια πιθανώς πιο τουριστική ή απομονωμένη τοποθεσία στην Estepona, συμβάλλει επίσης στη διαφοροποίηση της αξίας του. Το Alba Benalmadena (€699,000) βρίσκεται σε μια μέση κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Santa Clara διαφοροποιείται περαιτέρω στην αγορά από άποψη κόστους και παροχών.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
