Diese bezugsfertige Wohnung in Gran Alacant bietet eine Wohnfläche von 109 m² und eine 44 m² große private Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist vollständig möbliert. Sie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum und verbindet Komfort mit einer strategisch günstigen Lage nahe der Küste und den Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung erfolgte 2022, sodass sie sofort bewohnbar ist.
Diese Wohnung in Gran Alacant positioniert sich in einem wettbewerbsfähigen Segment des Marktes an der Costa Blanca. Im Vergleich zu ICONIC (ab 380.000 €) und RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (ab 350.000 €), beide ebenfalls in Gran Alacant, bietet diese Immobilie einen festen Preis von 419.000 € für ein bestehendes, vollständig fertiggestelltes Zuhause. Die Terrassengröße (44 m²) ist bemerkenswert größer, als sie in Neubauprojekten in dieser Preisklasse üblicherweise zu finden ist. Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), bei denen es sich vermutlich um einen Neubau handelt, ist der Angebotspreis hier niedriger. Gran Alacant selbst bietet eine gute Balance aus Strandnähe (1,5 km) und urbaner Anbindung, mit Alicante 14 km entfernt, was sie für alle attraktiv macht, die sowohl Entspannung als auch Annehmlichkeiten suchen. Die sofortige Verfügbarkeit nach der Fertigstellung 2022 hebt sie von Projekten mit zukünftigen Übergabeterminen ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Gran Alacant, einem städtischen Umfeld nahe der Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität im Alltag erhöht. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Platja dels Arenals del Sol in 3,2 km Entfernung, unterstreicht ihre Attraktivität für Liebhaber des Lebens am Meer.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich der Grundriss für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² und die 44 m² große Terrasse bieten reichlich Gelegenheit für komfortables Wohnen und Outdoor-Vergnügen. Der Gemeinschaftspool und der Fitnessraum unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 2022 fertiggestellt wurde, was bedeutet, dass das Projekt vollständig abgeschlossen und bezugsfertig ist. Es gibt keine weiteren Bauphasen oder geplanten Fertigstellungstermine. Der Zustand ist hervorragend und entspricht den Erwartungen an die Qualität eines kürzlich fertiggestellten Neubaus.
Die Anlage bietet keinen Privatpool und keine individuelle Tiefgarage, da diese Einrichtungen gemeinsam genutzt werden. Es liegen keine Informationen zum Energieausweis oder zur Katasterreferenz vor. Die Immobilie erfüllt spezifische Wohnbedürfnisse und bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten über die bestehende Struktur hinaus.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa Blanca suchen, bevorzugt in Küstennähe in der Nähe städtischer Zentren. Sie ist eine attraktive Option für alle, die eine Zweitwohnung für Feriengäste oder zur Eigennutzung wünschen, aufgrund der Nähe zum Strand und der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum. Für Personen, die ein ruhigeres Lebenstempo suchen und dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und der Lebendigkeit nahegelegener Städte wie Alicante (14 km) behalten möchten, könnte dies eine passende Wahl sein. Die Südausrichtung und der Meerblick tragen zu einem mediterranen Wohngefühl bei.
Die Immobilie wurde 2022 in hervorragendem Zustand fertiggestellt, was auf moderne Baustandards und Verarbeitungsqualität hindeutet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelfenster für thermische und akustische Isolierung, die zum Wohnkomfort beitragen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Wohnung wird möbliert angeboten, was ihren bezugsfertigen Zustand unterstreicht. Eine Zentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für Komfort. Glasfaser-Internet gehört zur technischen Ausstattung, und die Wohnung ist an das Stromnetz angeschlossen.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 419.000 € angeboten. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, entspricht dies dem vollen Kaufpreis, ohne Preisschwankungen auf Basis einer Neubau-Preisliste. Die Immobilie ist sofort verfügbar, die Fertigstellung erfolgte 2022. Es sind keine weiteren Einheiten dieses spezifischen Typs gelistet, was auf eine einzigartige Gelegenheit hindeutet, diese besondere Immobilie zu erwerben.
Gran Alacant präsentiert sich als dynamischer Küstenort, geprägt von einer Mischung aus wohnlicher Ruhe und städtischem Komfort. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken innerhalb eines Radius von 3,5 km zu finden sind, einige davon direkt zu Fuß erreichbar. Das Umfeld ist auf komfortables tägliches Wohnen ausgerichtet, wobei die Nähe zum Mittelmeer eine zentrale Rolle spielt. Der sanfte Hang zum Strand Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) macht Strandbesuche leicht zugänglich. Das Vorhandensein von 43 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 13 Linien spricht für eine gewisse Erreichbarkeit, wobei ein Auto für effiziente Wege erforderlich ist, wie Mobilitätsanalysen zeigen.
Gran Alacant, auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet einen mediterranen Lebensstil mit milden Temperaturen, die jährlich zwischen 11 °C und 27 °C liegen, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Der Strand Platja dels Arenals del Sol ist nur 1,5 km entfernt, mit einem minimalen Gefälle von 0,5 %, was den Zugang erleichtert. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (16 innerhalb von 2 km) und eine Apotheke, was auf ein lebendiges, serviceorientiertes Viertel hindeutet. Die 43 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs tragen zur Erreichbarkeit der lokalen Annehmlichkeiten bei.
Diese Wohnung befindet sich in Gran Alacant, einem Küstengebiet in der Provinz Alicante. Das Gebiet ist geprägt von seiner Nähe zum Mittelmeer und einem städtischen Umfeld, das den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Umgebung, die Lage in Bezug auf die Strände sowie den Zugang zu nahegelegenen Städten und zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gran Alacant liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (14 km) und Elche (15 km). Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und Kulturveranstaltungen dieser städtischen Zentren, während der Ort seine eigene, klar küstenorientierte Identität bewahrt. Die Region Costa Blanca ist für ihr attraktives Klima und ihre Küste bekannt, und Gran Alacant profitiert von diesen regionalen Vorzügen, indem sie eine Balance zwischen urbanem Komfort und der Entspannung des Lebens am Meer bietet.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie der Platja dels Arenals del Sol, sind 1,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf El Plantío 8,6 km und die Escuela de golf Elche 15 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in Luftlinie etwa 4 km entfernt und bietet hervorragende internationale Verbindungen. Während öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, wird für die meisten täglichen Wege ein Auto empfohlen, unter anderem aufgrund der Entfernung zu größeren Supermärkten (3,4 km) und Krankenhäusern (3,5 km).
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Gran Alacant ist von langen, warmen Sommern und milden Wintern geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der das Meerwasser angenehm ist (≥20 °C), dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 12 Metern Höhe und das relativ flache Gelände, mit einem Gefälle von 0,5 % zum Strand, bieten angenehme Bedingungen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 11 °C im Winter bis 27 °C im Sommer und sorgen für viele Tage mit angenehmem Wetter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Gran Alacant bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Platja dels Arenals del Sol liegt 1,5 km entfernt und ist einer der nahen Strände. Weitere Optionen wie der Platja de l'Altet (4,4 km) und der Platja de Llevant (5,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersport und maritime Aktivitäten liegt der Port de Santa Pola 7,4 km entfernt. Die Region bietet zudem Sporteinrichtungen wie den Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) und Golfmöglichkeiten, mit dem Club de Golf El Plantío in 8,6 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL707307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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