דירה זו ב-Gran Alacant, מוכנה לכניסה מיידית, מציעה שטח מגורים של 109 מ"ר ומרפסת שמש פרטית של 44 מ"ר עם נוף לים. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ומגיע מרוהט במלואו. הדירה ממוקמת בשכונה מגודרת עם בריכת שחייה משותפת וחדר כושר, ומשלבת נוחות עם מיקום אסטרטגי בקרבה לחוף הים ולשירותים. הבנייה הושלמה בשנת 2022, כך שניתן להתגורר בה מיד.
דירה זו ב-Gran Alacant ממצבת את עצמה בפלח תחרותי בשוק קוסטה בלאנקה. בהשוואה ל-ICONIC (החל מ-€380,000) ו-RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (החל מ-€350,000), שניהם גם ב-Gran Alacant, נכס זה מציע מחיר קבוע של €419,000 עבור בית קיים וגמור לחלוטין. גודל מרפסת השמש (44 מ"ר) גדול באופן ניכר מהמקובל בפרויקטים חדשים בטווח מחירים זה. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), שהוא ככל הנראה בנייה חדשה, המחיר המבוקש כאן נמוך יותר. Gran Alacant עצמה מספקת איזון טוב של קרבה לחוף (1.5 ק"מ) וחיבור עירוני, עם Alicante במרחק של 14 ק"מ, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למי שמחפש גם רגיעה וגם שירותים. הזמינות המיידית לאחר השלמת הבנייה בשנת 2022 מבדילה אותה מפרויקטים עם תאריכי מסירה עתידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Gran Alacant, סביבה עירונית בקרבת קו החוף. היא מספקת גישה ישירה למגוון שירותים במרחק הליכה, מה שמשפר את איכות החיים היומיומית. הקרבה לכמה חופים, כמו Platja dels Arenals del Sol במרחק של 3.2 ק"מ, מחזקת את משיכתה לחובבי חיי החוף.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, התכנון מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המעוניינים במרחב נוסף. שטח המגורים המרווח של 109 מ"ר ומרפסת השמש של 44 מ"ר מציעים אפשרויות רבות לחיים נוחים ולהנאה מהחוץ. בריכת השחייה המשותפת וחדר הכושר תומכים באורח חיים פעיל.
נכס זה הוא דירה קיימת שהושלמה בשנת 2022, כלומר הפרויקט גמור לחלוטין ומוכן לאכלוס. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי השלמה מתוכננים. מצב הנכס מצוין, בהתאם לציפיות מפרויקט שהושלם לאחרונה.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית או חנייה תת-קרקעית פרטית, שכן מתקנים אלה משותפים. אין מידע זמין לגבי תעודת הדירוג האנרגטי או מספר הקדסטר. הנכס מתאים לצרכי מגורים ספציפיים ואינו מספק אפשרויות הרחבה מעבר למבנה הקיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מוכן לכניסה מיידית בקוסטה בלאנקה, עם העדפה למיקום חופי סמוך למרכזים עירוניים. זוהי אפשרות אטרקטיבית למי שמעוניין בבית שני להשכרה לחופשות או לשימוש אישי, בזכות קרבתו לחוף ולמתקנים המשותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר. עבור מי שמחפש קצב חיים איטי יותר תוך שמירה על גישה לשירותים ולחיי הערים הסמוכות כמו Alicante (14 ק"מ), זו יכולה להיות בחירה מתאימה. הכיוון הדרומי והנוף לים תורמים לחוויית חיים ים תיכונית.
הנכס הושלם במצב מצוין בשנת 2022, מה שמעיד על סטנדרטים וגימורים מודרניים של בנייה. המפרט כולל זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי, התורם לנוחות המגורים. המטבח מאובזר במלואו, והדירה מוצעת מרוהטת, מה שמדגיש את מעמדה כמוכנה לכניסה מיידית. חימום מרכזי מבטיח נוחות בחודשים הקרירים. אינטרנט סיב אופטי כלול במפרט הטכני, והדירה מחוברת לחשמל.
דירה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €419,000. מכיוון שמדובר בנכס קיים, זהו סכום הרכישה המלא, ללא שינויי מחיר המבוססים על מחירון בנייה חדשה. הנכס זמין מיד, לאחר שהבנייה הושלמה בשנת 2022. לא מוצעות יחידות נוספות מסוג זה, מה שמעיד על הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מסוים זה.
Gran Alacant מציגה את עצמה כמיקום חוף דינמי, המאופיין בשילוב של שלווה מגורית ונוחות עירונית. הדירה ממוקמת באזור שבו שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 3.5 ק"מ, וחלקם נגישים ישירות ברגל. הסביבה מתוכננת לחיי יומיום נוחים, כאשר קרבת הים התיכון ממלאת תפקיד מרכזי. השיפוע העדין לעבר חוף Platja dels Arenals del Sol (1.5 ק"מ) הופך את הביקורים בחוף לקלים ונוחים. קיומם של 43 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווים מעיד על רמה מסוימת של נגישות, אם כי רכב נחוץ לנסיעות יעילות, כפי שמצביעים ניתוחי הניידות.
Gran Alacant, השוכנת בגובה של 12 מטרים מעל פני הים, מציעה אורח חיים ים תיכוני עם טמפרטורות מתונות, בממוצע בין 11°C ל-27°C בשנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. חוף Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, עם שיפוע מזערי של 0.5%, המאפשר גישה קלה. בסביבה הקרובה יש ריכוז גבוה של מסעדות (16 בטווח של 2 ק"מ) ובית מרקחת, מה שמעיד על שכונה תוססת ומכוונת שירות. קיומם של 43 תחנות תחבורה ציבורית תורם לנגישות לשירותים מקומיים.
דירה זו ממוקמת ב-Gran Alacant, אזור חוף בתוך פרובינציית Alicante. האזור מוגדר על ידי קרבתו לים התיכון וסביבה עירונית העונה על צרכי היומיום. המפה ממחישה את הסביבה הקרובה, את מיקומה ביחס לחופים, ואת הגישה לערים הסמוכות ולנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Gran Alacant ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות Alicante (14 ק"מ) ו-Elche (15 ק"מ). מיקום זה מספק גישה לשירותים ולאירועי תרבות של מרכזים עירוניים אלה, תוך שמירה על זהות עצמאית הממוקדת בחוף. אזור קוסטה בלאנקה ידוע באקלים האטרקטיבי ובקו החוף שלו, ו-Gran Alacant נהנית מתכונות אזוריות אלה בכך שהיא מציעה איזון בין קרבה לנוחות עירונית ולרגיעה של חיי חוף.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לשירותים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja dels Arenals del Sol, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק של 8.6 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק של 15 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-4 ק"מ בקו ישר, ומספק חיבורים בינלאומיים מצוינים. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להחזיק רכב לרוב הנסיעות היומיומיות, בין היתר בשל המרחק לסופרמרקטים גדולים (3.4 ק"מ) ולבתי חולים (3.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Gran Alacant מאופיין בקיצים ארוכים וחמים ובחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורת מי הים נעימה (≥20°C), נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה של 12 מטרים והשטח המישורי יחסית, עם שיפוע של 0.5% לחוף, מספקים תנאים נעימים. טמפרטורות חודשיות ממוצעות נעות מ-11°C בחורף עד 27°C בקיץ, מה שמבטיח ימים רבים של מזג אוויר נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Gran Alacant מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. Platja dels Arenals del Sol נמצא במרחק של 1.5 ק"מ והוא אחד החופים הקרובים. אפשרויות אחרות כמו Platja de l'Altet (4.4 ק"מ) ו-Platja de Llevant (5.0 ק"מ) נגישות גם הן בקלות. לספורט ימי ופעילויות ימיות, Port de Santa Pola נמצא במרחק של 7.4 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט כמו Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2.4 ק"מ) ואפשרויות גולף, עם Club de Golf El Plantío במרחק של 8.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL707307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID