Gran Alacantのこのマンションは、Costa Blanca市場の競争力のあるセグメントに位置しています。いずれもGran AlacantにあるICONIC（€380,000から）やRESIDENCIAL BAHIA FASE IV（€350,000から）と比較すると、この物件は完全に完成した既存の住宅として€419,000の固定価格を提供しています。テラスの広さ（44 m²）は、この価格帯の新築物件で通常見られるものより特に大きくなっています。RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、おそらく新築であるこちらの売出価格はより低くなっています。Gran Alacant自体は、ビーチへの近さ（1.5 km）と都市との接続性（Alicanteまで14 km）の良好なバランスを提供しており、リラクゼーションと利便性の両方を求める方にとって魅力的です。2022年の完成後すぐに入居可能であることは、将来の引き渡し日のあるプロジェクトとの違いを際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはGran Alacantに位置し、海岸線に近い都市環境にあります。徒歩圏内でさまざまな利便施設に直接アクセスでき、日常生活の質を高めています。Platja dels Arenals del Solまで3.2 kmなど、複数のビーチへの近さが、海辺の暮らしを求める方にとっての魅力を高めています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、小さなご家族や広めの空間を求めるご夫婦に適しています。ゆとりある109 m²の居住スペースと44 m²のテラスは、快適な暮らしと屋外での楽しみに十分な機会を提供します。共用プールとジムの存在は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は2022年に完成した既存の住宅であり、プロジェクトは完全に完成して入居可能な状態です。追加の建設段階や予定されている竣工日はありません。状態は非常に良く、最近完成した物件への期待に沿うものです。
この開発物件には専用プールや個別の地下ガレージはなく、これらの施設は共用です。エネルギー性能証明書やカタストロ（土地登記）参照番号に関する情報はありません。この物件は特定の生活ニーズに対応しており、既存の構造を超えた増築の可能性はありません。
このマンションは、Costa Blancaで即入居可の住まいを求め、都市部に近い海岸沿いのロケーションを好む購入者に適しています。ビーチへの近さやプール、ジムなどの共用施設により、賃貸用または自用のセカンドホームを求める方にとって魅力的な選択肢です。Alicante（14 km）などの近郊都市の利便性や活気を維持しながら、よりゆったりとした生活リズムを求める方にも適した選択といえます。南向きの方位と海の眺めが、地中海的な暮らしの体験を演出します。
物件は2022年に非常に良い状態で完成しており、現代的な建築基準と仕上げを示しています。仕様には断熱・防音に寄与する複層ガラスが含まれており、居住の快適性を高めています。キッチンは完全に設備されており、マンションは家具付きで提供され、即入居可の状態を強調しています。セントラルヒーティング（中央暖房）により、涼しい季節も快適です。技術的な設備には光ファイバーインターネットが含まれ、電気も接続されています。
このマンションは売出価格€419,000の固定価格で提供されています。既存の物件であるため、新築価格表に基づく価格変動はなく、これが購入総額です。物件は2022年に建設が完了しており、すぐに入居可能です。この特定のタイプの他のユニットは掲載されておらず、この特定の物件を入手する独自の機会を示しています。
Gran Alacantは、住宅地の静けさと都市の利便性が融合した、活気ある海岸沿いのロケーションです。このマンションは、商店、レストラン、薬局などの利便施設が半径3.5 km以内にあり、一部は徒歩で直接アクセスできるエリアに位置しています。環境は快適な日常生活のために設計されており、地中海への近さが中心的な役割を果たしています。Platja dels Arenals del Solビーチ（1.5 km）への緩やかな下り坂により、ビーチへのアクセスが容易です。43の公共交通機関の停留所と13の路線の存在は一定のアクセスの良さを示していますが、モビリティ分析が示すように、効率的な移動には車が必要です。
Gran Alacantは海抜12 mの標高に位置し、年間11°Cから27°Cの穏やかな気温（年平均18.6°C）の地中海的なライフスタイルを提供します。Platja dels Arenals del Solビーチまでわずか1.5 kmで、傾斜はわずか0.5%のためアクセスが容易です。すぐ近くには多くのレストラン（2 km以内に16軒）と薬局があり、活気あるサービス充実の街並みを示しています。43の公共交通機関の停留所の存在が、地域の利便施設へのアクセスの良さに貢献しています。
このマンションはAlicante県内の海岸地帯であるGran Alacantに位置しています。このエリアは、地中海への近さと日常のニーズに対応する都市環境によって特徴づけられます。地図は、すぐ周辺の環境、ビーチとの位置関係、近郊都市や空港へのアクセスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Gran Alacantは、Alicante（14 km）とElche（15 km）という大都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、これらの都市部の利便施設や文化イベントにアクセスしながら、独自の海岸重視のアイデンティティを維持しています。Costa Blanca地域は魅力的な気候と海岸線で知られており、Gran Alacantは都市の利便性への近さと海岸沿いの暮らしのリラクゼーションのバランスを提供することで、こうした地域的特性の恩恵を受けています。
このマンションはさまざまな利便施設に対して戦略的に位置しています。Platja dels Arenals del Solなどの最寄りのビーチは1.5 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantíoが8.6 km、Escuela de golf Elcheが15 km先にあります。Alicante-Elche空港は直線距離で約4 km先にあり、優れた国際的な接続性を提供します。公共交通機関は利用可能ですが、大型スーパーマーケット（3.4 km）や病院（3.5 km）までの距離を考慮し、日常の移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacantの気候は、長く温暖な夏と穏やかな冬が特徴で、年間平均気温は18.6°Cです。海水温が快適（≥20°C）になるシーズンは約5か月間続きます。海抜12 mの立地と、ビーチまで0.5%の比較的平坦な地形により、快適な条件が提供されます。月平均気温は冬の11°Cから夏の27°Cまでの範囲で、快適な天候の日が多いことが保証されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Gran Alacant近くの海岸線は、多彩なレクリエーションの機会を提供します。Platja dels Arenals del Solは1.5 km先にあり、近くのビーチのひとつです。Platja de l'Altet（4.4 km）やPlatja de Llevant（5.0 km）など他の選択肢にも簡単にアクセスできます。ウォータースポーツや海洋アクティビティには、Port de Santa Polaが7.4 km先に位置しています。また、Poliesportiu Javi Ródenas Blasco（2.4 km）などのスポーツ施設や、Club de Golf El Plantío（8.6 km）などのゴルフ場もあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL707307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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