Santa Rosalia Lake and Life Resort הוא פרויקט פיתוח דיור בבנייה במחוז מורסיה, המעוצב לחיים מודרניים בסביבה טבעית. הפרויקט מורכב מווילות עצמאיות עם דגש על אדריכלות מודרנית ופרטיות. לווילות יש 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ושטח המגורים הוא 147 מ"ר. שטח המגרש הוא 295 מ"ר, המאפשר בניית בריכה פרטית וגינה. המיקום מרוחק מהים, ומציע נוף להרים וגישה למגרשי גולף. המחירים מתחילים מ-785,000 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באתר הנופש Santa Rosalia Lake and Life Resort, המיועד בעיקר לנופש ולמגורים בקהילה סגורה. הסביבה נוצרה סביב אגם ושטחים ירוקים, מה שמעט ייחודי לפנים מורסיה. השכנים שקטים, אך זהו חלק מאתר נופש גדול יותר. הגישה לחוף הים ולערים הגדולות אפשרית ברכב, מה שהופך את המיקום למתאים לאלו המעדיפים תחבורה פרטית.
הווילות מתאימות למשפחות או זוגות שזקוקים למרחב ופרטיות. קיומן של ארבע חדרי שינה מאפשר אירוח משפחה גדולה יותר או אורחים. המרפסת והטרסה הגדולה מיועדים לשהייה בחוץ. הבריכה הפרטית מספקת אפשרויות פעילות מימית ישירות בבית. הבתים מעוצבית בהתחשבות באקלים הים-תיכוני, ומציעים צל ואזורים שמשיים.
כיום הפרויקט בשלבי בנייה, מה שאומר שהקונים עדיין יכולים לבחור כמה פרטים בגימור. שלב הבנייה מאפשר לראות את החלקים שכבר נבנו, אך המסירה הסופית תתבצע לפי לוח הזמנים. היתרון של בנייה חדשה הוא יעילות אנרגטית ופתרונות מודרניים העונים לתקני הבנייה החדשים. הבניין תוכנן כדי למקסם את האור הטבעי.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על הים, אלא בפנים הארץ, ולכן נדרש זמן להגעה לחוף. הסביבה מפותחת, ולכן עלולים להיות עבודות בנייה עד שהקומפלקס כולו יושלם. החנויות היומיומיות הן קטנות יותר ונמצאות במרחק נסיעה קצרה, כך שלא כל השירותים נגישים בהליכה. המקום הזה לא מתאים למי שמחפש חיי לילה פעילים או סביבה רגועה מאוד מחוץ לאתר נופש.
Ref: VL339316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים במקום חמים ושמשי. משפחה עם אפשרות לרכב תמצא כאן מרחב ונוחות. זה גם מתאים למשקיעים שרוצים להשכיר וילה גדולה יותר לתיירים. לאלו שאוהבים גולף ונופש פעיל ימצאו את התנאים הנדרשים. אופי הפרויקט מתאים גם למי שלא צריך את המהומה העירונית לעיתים קרובות או לא מחפש חיים ישירים על החוף.
הווילות בנויות מחומרים מודרניים עם דגש על פונקציונליות. החלונות גדולים, מספקים אור טבעי בסלון וחדרי השינה.בחדרי האמבטיה נעשה שימוש בעיצוב מודרני, לרבות תאי מקלחת עם זכוכית. המטבח מצויד בארונות בנויים. הגימור החיצוני מורכב מקווים נקיים וגוונים ניטרליים המשתלבים עם הסביבה הטבעית. הבריכה הפרטית וחימום הרצפה בטרסה עשויים להגביר את הנוחות בחודשים הקרירים יותר.
המחירים בפרויקט זה מתחילים מ-785,000 יורו. רמת מחיר זו מצביעה על ווילות יוקרתיות יותר באזור מורסיה. המחיר כולל את הקרקע ושטח המגורים, אך עלויות נוספות עשויות לכלול מיסים ועלויות נוטריון. הערך תלוי במיקום המדויק של הווילה בקומפלקס ובגימורים שנבחרו. מכיוון שזה בנייה חדשה, ניתן לבחור רמות שונות של ציוד במידת הצורך.
Santa Rosalia Lake and Life Resort מתוכנן כמקום מגורים שבו הטבע והאדריכלות נפגשים. כל יום מתחיל בנוף לבריכה או לגינה. במהלך היום ניתן להשתמש באזורי המנוחה המשותפים או ללכת למגרש הגולף הסמוך. הערבים ניתן לבלות בטרסה עם מטבח קיצי. האקלים נעים, מה שמאפשר שהייה בחוץ במשך רוב השנה. טיולים ארוכים יותר עשויים להיות נחוצים לחנויות גדולות יותר או בתי חולים, אבל החיים היומיומיים כאן מתמקדים בשלווה ורגיעה.
Santa Rosalia ממוקמת בפנים מורסיה, שם האקלים יבש ושמשי יותר. בסביבה יש מגרשי גולף רבים, כמו Serena Golf ו-La Torre Golf Resort. החופים הקרובים הם Playa de Punta Brava ו-Los Urrutias, הנגישים ברכב. האזור ידוע באגמי המלח שלו ושמורות הטבע. החיים היומיומיים מתמקדים יותר בחיי נופש מאשר בעירוניים. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים במרחק קטן יותר, מה שדורש נסיעה ברכב.
המפה מציגה שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק סביר מהחוף. מגרשי הגולף והכבישים הקרובים המובילים לערים הגדולות יותר גלויים לעין. קיומו של האגם בקומפלקס הוא ייחודיות.
Santa Rosalia ממוקמת באזור קוסטה קלידה, בין מורסיה לאליקנטה. זהו מרחק קטן יותר מהתיירות העיקרית, אך עדיין מחובר היטב. המיקום נבחר באופן אסטרטגי בין אתרי נופש גולף. קוסטה דל סול הרבה יותר רחוק, כך שזה עשוי לא להתאים למי שצריך גישה מהירה למאלגה. הערים מורסיה וקרטחנה נגישות ברכב, ומציעות יותר תרבות ושירותים.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 2.9 ק"מ, מה שאומר צורך בנסיעה קצרה עבור קניות יומיות. מגרשי הגולף קרובים מאוד, Serena Golf נמצא במרחק 2.9 ק"מ. החוף נמצא במרחק 7.4 ק"מ (Playa de Punta Brava). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה (בערך 69 ק"מ) ומורסיה סן חבייר (קרוב יותר, אך הנתונים חסרים). התחבורה הציבורית באזור קיימת, אך עלולה לא להיות קשר ישיר מהיציאה מהקומפלקס.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש בממוצע 3871 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורות הן בממוצע 12°C בחורף ו-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שמספיק למים חמים יותר. המיקום הוא בגובה 46 מטר מעל פני הים, מה שעלול להביא אוויר קצת קריר יותר בערב. הטופוגרפיה שטוחה עם גבעות קלות, מתאימה להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ממוקמים לאורך מפרץ מאר מנור, הידוע במים הרדודים ובקסם השקט שלו. Playa de Punta Brava נמצאת במרחק של כ-7.4 ק"מ. לאוהבי הגולף ישנן מספר אפשרויות, כולל Serena Golf (2.9 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (5.4 ק"מ).בזמן הפנוי באזור ישנן אפשרויות לשיט וספורט ימי. בתוך קומפלקס Santa Rosalia עצמו נוצרו אגם ושטחים ירוקים עם שבילי אופניים.
מקור: OpenStreetMap
Santa Rosalia ממוקמת באזור קוסטה קלידה, בין מורסיה לאליקנטה. זהו מרחק קטן יותר מהתיירות העיקרית, אך עדיין מחובר היטב. המיקום נבחר באופן אסטרטגי בין אתרי נופש גולף. קוסטה דל סול הרבה יותר רחוק, כך שזה עשוי לא להתאים למי שצריך גישה מהירה למאלגה. הערים מורסיה וקרטחנה נגישות ברכב, ומציעות יותר תרבות ושירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
בהשוואה לקוסטה דל סול, קוסטה קלידה שקטה יותר וזולה יותר. המחירים כאן נמוכים יותר מאשר באזור מרבלה, אך עדיין מציעים איכות גבוהה. Santa Rosalia נבנתה במיוחד כאזור מגורים, ולא כמו כמה כפרים ישנים בפנים ספרד. הוא מיועד ללקוחות בינלאומיים, במיוחד חובבי גולף. בסביבה יש יותר מקום וטבע מאשר בחופים העירוניים הצפופים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
