Ontdek deze nieuwbouwwoningen, gelegen in de levendige omgeving van Santiago de la Ribera, Murcia. Dit project, met 12 villa's, biedt een moderne woonervaring nabij de Mar Menor. De woningen kenmerken zich door een eigentijds design en functionele indeling, met opties voor privézwembaden, terrassen en solariums. Gelegen in een stedelijke zone, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants gemakkelijk bereikbaar te voet of per fiets, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares met prijzen vanaf €539.900, biedt dit project in Santiago de la Ribera een toegankelijkere instapprijs vanaf €369.900. De locatie aan de Mar Menor, Costa Cálida, onderscheidt zich door een meer ontspannen sfeer en een focus op waterrecreatie in plaats van de grotere stranden en jachthavens die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak grotere percelen en meer exclusieve voorzieningen bieden, focust dit project op functionele villa's met privé buitenruimte en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar met veel delen van de Costa del Sol, maar de Mar Menor biedt een uniek ecosysteem en recreatiemogelijkheden, zoals watersporten in een beschermde lagune. De luchthaven van Alicante is met circa 58 km een redelijk alternatief voor de grotere afstanden naar Malaga (350 km) vanaf de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Santiago de la Ribera, biedt dit project directe toegang tot de kustlijn van de Mar Menor. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels en apotheken zich op loopafstand bevinden. Dit positioneert de woningen in een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden zonder afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer.
Deze woningen zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit, met 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. De focus ligt op een moderne levensstijl, met privéterrassen, solariums en optionele zwembaden. De volledig uitgeruste keukens en pre-installatie voor airconditioning dragen bij aan een aangenaam woonklimaat, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit 12 villa's, momenteel in aanbouw. Dit garandeert moderne bouwtechnieken en afwerkingen conform de huidige normen. De verwachte oplevering biedt de kans om als eerste te genieten van een volledig nieuwe woning met de nieuwste voorzieningen, inclusief optionele duurzame energie-oplossingen zoals fotovoltaïsche panelen.
Dit project biedt geen directe strandtoegang vanuit elke woning, ondanks de nabijheid van de kustlijn. De woningen zijn niet voorzien van een volledig geïntegreerd domoticasysteem, hoewel er wel glasvezelaansluiting aanwezig is. Tevens is er geen garantie op een specifiek uitzicht vanaf elk terras, aangezien dit afhankelijk is van de individuele villaplaatsing.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een omgeving waar stedelijke voorzieningen hand in hand gaan met de nabijheid van de zee. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning met moderne faciliteiten en voldoende ruimte, dankzij de 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers. Ook voor investeerders biedt het potentieel, gezien de ligging aan de Mar Menor en de recente ontwikkeling van de regio. De woningen zijn ideaal voor wie een comfortabel leven wenst met toegang tot winkels en restaurants op loopafstand, gecombineerd met recreatiemogelijkheden zoals strandwandelingen en watersport. Personen die waarde hechten aan een zonnig klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen zullen zich hier thuis voelen. Het feit dat de woningen nog in aanbouw zijn, biedt kopers de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingskeuzes en te profiteren van de nieuwste bouwstandaarden.
De villa's worden opgeleverd met een focus op elegante en functionele interieurs. De keukens zijn volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparatuur, wat direct kookgemak biedt. De woningen beschikken over pre-installatie voor airconditioning (zowel verwarming als koeling), wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Veel woningen zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De terrassen en solariums, inclusief een zomerkeuken in sommige units, bieden extra leefruimte buiten. De aanleg van privézwembaden bij de meeste villa's verhoogt het wooncomfort.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren van €369.900 tot €399.900. Deze prijsstelling is indicatief voor 3-slaapkamer woningen met 3 badkamers en een woonoppervlak tussen de 113 m² en 122 m². Het perceeloppervlak bedraagt circa 126 m². De variatie in prijs wordt bepaald door de specifieke kenmerken van elke villa, zoals de aanwezigheid van een privézwembad, de grootte van het solarium en of een zomerkeuken is inbegrepen. Twee specifieke woningen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen voor energiebesparing, wat mogelijk de prijs beïnvloedt.
Santiago de la Ribera, onderdeel van de gemeente San Javier, ademt een authentieke Spaanse kustsfeer. Gelegen aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, biedt de omgeving een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustgebieden van de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische plek voor dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.870 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, dat ongeveer 5 maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C, nodigt uit tot watersport en ontspanning aan de nabijgelegen stranden, zoals Playa de Barnuevo op slechts 256 meter afstand. De aanwezigheid van 14 restaurants, 5 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 km benadrukt de levendigheid en het gemak van de locatie.
Santiago de la Ribera, gelegen aan de Costa Cálida, biedt een meer ontspannen kustleven dan de drukkere Costa del Sol. De directe stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (151 m) en een supermarkt (360 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Barnuevo op 256 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en watersport. De gemeenschap van San Javier telt 8.550 inwoners en biedt een levendige sfeer met 14 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km. Het feit dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen, wat bijdraagt aan een rustiger levensritme.
Deze kaart toont de locatie van het project in Santiago de la Ribera, Murcia. De nadruk ligt op de nabijheid van de Mar Menor en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. U kunt de exacte afstanden tot de stranden, winkels en golfbanen, zoals aangegeven in de locatie-analyse, visueel beoordelen.
Santiago de la Ribera is gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke kust van de Mar Menor, ook wel bekend als de Costa Cálida. Deze locatie positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn milde klimaat en waterrecreatie, maar over het algemeen rustiger is dan de meer toeristische Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 58 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche, wat internationale reizigers bedient. De nabijheid van steden als San Javier (waar het onder valt) en de iets verder gelegen steden zoals Cartagena bieden culturele en historische bezienswaardigheden. De regio Murcia onderscheidt zich door de Mar Menor, een uniek natuurgebied dat veel recreatiemogelijkheden biedt.
De bereikbaarheid van dit project is gericht op stedelijk gemak en kustrecreatie. Stranden zoals Playa de Barnuevo liggen op 256 meter hemelsbreed, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Supermarkten en apotheken bevinden zich op respectievelijk 360 en 151 meter afstand, waardoor boodschappen doen en het verkrijgen van medicijnen zeer eenvoudig is. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf op 4.9 km en Serena Golf op 9.2 km hemelsbreed. Hoewel de luchthaven van Alicante-Elche op ongeveer 58 km hemelsbreed ligt, is de directe bereikbaarheid per openbaar vervoer beperkt, met 50 OV-haltes en 13 OV-lijnen in de omgeving die voornamelijk lokale verbindingen bieden. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.9 km afstand is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.870 zonuren per jaar. De locatie op 0 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kust. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat creëert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt, ideaal voor strandactiviteiten en watersport. De directe nabijheid van de Mar Menor draagt bij aan het microklimaat, dat over het algemeen mild is gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Santiago de la Ribera biedt uitstekende mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Playa de Barnuevo ligt op slechts 256 meter hemelsbreed, en Playa de El Pescador op 343 meter. Deze stranden aan de Mar Menor zijn ideaal voor zwemmen en zonnebaden. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) en Serena Golf (9.2 km), spreekt golfers aan. De stedelijke omgeving met 14 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak na een dag aan het strand of op de golfbaan.
Bron: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera is gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke kust van de Mar Menor, ook wel bekend als de Costa Cálida. Deze locatie positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn milde klimaat en waterrecreatie, maar over het algemeen rustiger is dan de meer toeristische Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 58 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche, wat internationale reizigers bedient. De nabijheid van steden als San Javier (waar het onder valt) en de iets verder gelegen steden zoals Cartagena bieden culturele en historische bezienswaardigheden. De regio Murcia onderscheidt zich door de Mar Menor, een uniek natuurgebied dat veel recreatiemogelijkheden biedt.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL466830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
