Questa villa indipendente situata a Sax, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 318 m² su un terreno di 479 m². La proprietà è strutturata su due livelli, con quattro camere da letto e tre bagni, ideata per accogliere nuclei familiari numerosi. La posizione nel centro urbano di Sax garantisce l'accessibilità a piedi ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, pur mantenendo un giardino privato per l'isolamento. L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, adatta per la residenza durante tutto l'anno. Con un prezzo di partenza di 450.000 €, l'immobile presenta finiture rustiche tradizionali, tra cui travi a vista e caminetti in pietra, combinate con cucine attrezzate su entrambi i piani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel tessuto urbano di Sax, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. L'area è caratterizzata da una densità residenziale che permette di raggiungere a piedi i servizi essenziali. Dista 89 metri da un supermercato e 158 metri da una farmacia. La stazione ferroviaria di Sax si trova a 1,2 km di distanza, facilitando i collegamenti con la costa. Essendo a 474 metri sul livello del mare, la località gode di un clima continentale influenzato dalla vicinanza al mare, con una temperatura media annua di 15,7 °C.
La distribuzione interna risponde alle esigenze di una famiglia che necessita di spazi distinti per la vita sociale e il riposo. Al piano terra, la sala con camino e la sala da pranzo con bar in pietra creano un ambiente per l'intrattenimento. Il piano superiore fungeona come zona notte privata, con una suite master e tre ulteriori camere. La presenza di due cucine complete offre flessibilità operativa, permettendo di gestire i pasti su entrambi i livelli senza dover salire e scendere le scale frequentemente.
Sebbene la struttura presenti elementi architettonici consolidati, come solai in legno e finiture in pietra, l'impianto di climatizzazione e riscaldamento è stato aggiornato per garantire il comfort moderno. L'abitazione dispone di un giardino maturo e di una terrazza sul tetto, spazi esterni che richiedono una manutenzione regolare. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di interventi strutturali urgenti, offrendo sia gli spazi esterni che interni già definiti e funzionali.
È importante notare che questa proprietà non si trova sulla costa. La distanza dalle spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, è di circa 35 km in linea d'aria, il che implica un viaggio in auto per raggiungere il mare. Inoltre, la posizione in pieno centro urbano, pur comoda per i servizi, offre meno privacy esterna rispetto a una villa isolata in campagna. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro battuto su una strada urbana, non in una strada privata chiusa.
Questa casa è adatta per chi cerca una residenza permanente spaziosa in un contesto urbano servito, piuttosto che una casa vacanza al mare. È la scelta logica per una famiglia che ha bisogno di più stanze e non vuole dipendere dall'auto per ogni spostamento quotidiano. La configurazione con due cucine e ampi saloni si adatta bene a chi ama ospitare amici e parenti per lunghi periodi. Anche chi lavora in remoto potrebbe apprezzare la possibilità di utilizzare una stanza al piano superiore come studio, separata dalla zona giorno vivace. È anche una soluzione per chi desidera vivere in una zona spagnola autentica (Sax) pur essendo a distanza di treno dagli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia.
Gli interni presentano uno stile rustico-elegante, con pavimenti levigati che riflettono la luce e scale in legno che collegano i livelli. La presenza di travi a vista nei soffitti e caminetti ornamentali sia nella sala che nella sala da pranzo conferisce all'abitazione un carattere tradizionale. Le cucine sono dotate di elettrodomestici e sono funzionali; al piano terra è presente un bar in pietra costruito su misura. Il bagno padronale è progettato con uno stile "spa". L'installazione di unità di aria condizionata di grandi dimensioni e il riscaldamento centralizzato garantiscono che il comfort climatico sia gestibile tecnicamente in tutte le stagioni, superando le limitazioni tipiche delle costruzioni rurali più vecchie.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 450.000 €. Considerando la superficie abitabile di 318 m², il costo per metro quadrato si attesta intorno ai 1.415 €. Questo posizionamento di prezzo riflette la metratura generosa e la presenza di un giardino privato in centro città. La proprietà offre un rapporto qualità-prezzo basato sulla quantità di spazio abitativo e sulla completezza delle finiture interne. È una valutazione da confrontare con le ville a schiera o gli appartamenti di minori dimensioni disponibili nella stessa zona, che potrebbero avere un prezzo inferiore ma offrire meno metri quadri e spazi esterni privati.
Vivere qui significa integrarsi nella comunità di Sax, una città storica con oltre 10.000 abitanti. La routine quotidiana può includere la passeggiata a piedi per acquistare il pane o andare in farmacia, data la vicinanza di queste attività. La mattina può iniziare con la colazione nella zona pranzo al piano terra, esposti alla luce naturale proveniente dalle grandi finestre. Durante le giornate più calde, il giardino interno, ombreggiato da palme, offre un rifugio fresco rispetto all'ambiente urbano circostante. La sera, la terrazza sul tetto diventa il luogo adatto per osservare il tramonto sulla città, sfruttando gli spazi esterni senza dover lasciare la casa. La vicinanza a centri sportivi e alla stazione ferroviaria facilita uno stile di vita attivo e connesso con il resto della regione.
Sax si trova a circa 36 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). La città è servita da una stazione ferroviaria a 1,2 km che la collega alla rete regionale. Per quanto riguarda la mobilità quotidiana, la maggior parte dei servizi, inclusi otto ristoranti, due banche e due studi dentistici, si trova entro un raggio di 2 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 11 linee che servono l'area e sei fermate locali. La posizione a 474 metri sul livello del mare influenza il microclima, rendendo le notti più fresche rispetto alla costa, ma anche offrendo una maggiore visibilità e aria pulita.
La mappa mostra la posizione centrale della proprietà all'interno del tessuto urbano di Sax. Si nota la vicinanza immediata alle strade principali e ai servizi come farmacie e supermercati. A est, la strada conduce verso la costa e Alicante, a ovest verso l'entroterra e Villena, evidenziando il ruolo di snodo di questa località.
Sax occupa una posizione strategica nella "Vinalopó Mitjà" della provincia di Alicante. Si trova circa a metà strada tra la capitale provinciale, Alicante, e le località dell'entroterra come Villena. Questo permette di godere del ritmo di vita più calmo e dei prezzi immobiliari generalmente più accessibili dell'entroterra, pur essendo collegato rapidamente alla Costa Blanca tramite l'autostrada e la ferrovia. Non è una località di mare, ma una base solida per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa posizione. La spesa giornaliera è possibile presso il supermercato a soli 89 metri. Per la spiaggia, bisogna invece considerare un viaggio di circa 35 km verso Alicante (Platja de Sant Gabriel). Per gli appassionati di golf, il campo più vicino è il Club de Golf Alenda a 23 km, mentre il Font del Llop Golf Resort è a 24 km. L'ospedale più vicino dista 4,7 km. L'uso dell'auto è consigliato per raggiungere la costa e l'aeroporto, mentre per la vita urbana e il treno, ci si può spostare anche a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1,2 km |
| Elda-Petrer | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica a 474 metri sul livello del mare comporta un clima distinto da quello della costa. Sax registra circa 3.801 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 15,7 °C, con un periodo di balneazione stimato in 4 mesi. L'altitudine offre riparo dall'umidità eccessiva estiva, rendendo il caldo più sopportabile, ma le temperature invernali possono essere più basse rispetto alle zone costiere. L'esposizione al sole è ampia, favorita dalla terrazza sul tetto e dall'orientamento della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Sax sia una città dell'entroterra, la costa è accessibile in auto. Le spiagge più vicine sono Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, entrambe a circa 35 km di distanza. Per lo sport locale, la città è ben attrezzata con il "Ciudad Deportiva" a 600 metri e un polivalente coperto alla stessa distanza. Per il golf, ci sono tre opzioni principali entro 32 km: Alenda, Font del Llop ed Escuela de golf Elche. La presenza di un circuito di modellismo a 800 metri indica una vita comunitaria attiva.
Fonte: OpenStreetMap
Sax occupa una posizione strategica nella "Vinalopó Mitjà" della provincia di Alicante. Si trova circa a metà strada tra la capitale provinciale, Alicante, e le località dell'entroterra come Villena. Questo permette di godere del ritmo di vita più calmo e dei prezzi immobiliari generalmente più accessibili dell'entroterra, pur essendo collegato rapidamente alla Costa Blanca tramite l'autostrada e la ferrovia. Non è una località di mare, ma una base solida per esplorare l'intera regione.
Sax or SAX may refer to:Saxophone, a family of woodwind instruments
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL623442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti lungo la costa della Costa Blanca, come FALCO 8 a Benissonet (€4.250.000) o le ville ad Altea (€6.490.000), questa proprietà a Sax offre un accesso al mercato residenziale a un punto di prezzo significativamente inferiore, pur offrendo una metratura comparabile o superiore. Mentre le proprietà costiere si vendono principalmente per la vista mare e la vicinanza alle spiagge, questa villa giustifica il suo valore attraverso la spaziosezzza interna (318 m²), il giardino privato e l'integrazione urbana. È un'alternativa concreta per chi non necessita della spiaggia a portata di mano ma cerca il comfort di una villa indipendente con i vantaggi di vivere in una città spagnola servita. Inoltre, rispetto alle zone più esclusive della Costa Blanca, il costo della vita e i servizi a Sax sono generalmente più accessibili.
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