Esta villa moradia (isolada), situada em Sax, na província de Alicante, apresenta uma área habitacional de 318 m² num lote de 479 m². A propriedade está distribuída por dois pisos, dispondo de quatro quartos e três casas de banho, concebida para acomodar famílias numerosas. A localização no centro urbano de Sax garante o acesso a pé às facilidades diárias, como supermercados e farmácias, mantendo ao mesmo tempo um jardim privado para isolamento. A casa está equipada com aquecimento central e ar condicionado, sendo adequada para residência permanente. Com um preço de partida de 450.000 €, o imóvel apresenta acabamentos rústicos tradicionais, incluindo vigas aparentes e lareiras em pedra, combinadas com cozinhas equipadas em ambos os pisos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no tecido urbano de Sax, um concelho do interior da província de Alicante. A área caracteriza-se por uma densidade residencial que permite atingir a pé os serviços essenciais. Fica a 89 metros de um supermercado e a 158 metros de uma farmácia. A estação ferroviária de Sax encontra-se a 1,2 km de distância, facilitando as ligações com a costa. Estando a 474 metros acima do nível do mar, a localidade desfruta de um clima continental influenciado pela proximidade do mar, com uma temperatura média anual de 15,7 °C.
A distribuição interna responde às necessidades de uma família que requer espaços distintos para a vida social e o descanso. No piso térreo, a sala com lareira e a sala de jantar com bar em pedra criam um ambiente para receber. O piso superior funciona como zona de quarto privada, com uma suite master e três quartos adicionais. A presença de duas cozinhas completamente equipadas oferece flexibilidade operacional, permitindo gerir as refeições em ambos os níveis sem ter de subir e descer as escadas com frequência.
Embora a estrutura apresente elementos arquitectónicos consolidados, como tetos de madeira e acabamentos em pedra, o sistema de climatização e aquecimento foi atualizado para garantir o conforto moderno. A habitação dispõe de um jardim maduro e de um terraço no terraço (roof-top), espaços exteriores que requerem manutenção regular. A propriedade está pronta para ser habitada imediatamente, sem necessidade de intervenções estruturais urgentes, oferecendo tanto os espaços exteriores como interiores já definidos e funcionais.
É importante notar que esta propriedade não se encontra na costa. A distância até às praias mais próximas, como a Platja de Sant Gabriel, é de cerca de 35 km em linha reta, o que implica uma viagem de carro para ir ao mar. Além disso, a localização no pleno centro urbano, embora prática para os serviços, oferece menos privacidade externa comparativamente a uma villa isolada no campo. O acesso à propriedade faz-se através de um portão de ferro batido numa rua urbana, não numa estrada privada fechada.
Esta casa é adequada para quem procura uma residência permanente espaçosa num contexto urbano servido, em vez de uma casa de férias na praia. É a escolha lógica para uma família que necessita de vários quartos e não quer depender do carro para todos os deslocamentos diários. A configuração com duas cozinhas e salas amplos adapta-se bem a quem gosta de receber amigos e parentes por longos períodos. Também quem trabalha em remoto pode apreciar a possibilidade de utilizar um quarto no piso superior como escritório, separado da zona dia animada. É também uma solução para quem deseja viver numa zona espanhola autêntica (Sax) estando, contudo, a distância de comboio dos aeroportos internacionais de Alicante e Valência.
Os interiores apresentam um estilo rústico-elegante, com pavimentos polidos que refletem a luz e escadas de madeira que ligam os níveis. A presença de vigas aparentes nos tetos e lareiras ornamentais tanto na sala como na sala de jantar confere à habitação um carácter tradicional. As cozinhas são dotadas de eletrodomésticos e são funcionais; no piso térreo existe um bar em pedra construído por medida. A casa de banho de casal está desenhada com estilo "spa". A instalação de unidades de ar condicionado de grandes dimensões e o aquecimento central garantem que o conforto climático seja gerível tecnicamente em todas as estações, superando as limitações típicas das construções rurais mais antigas.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 450.000 €. Considerando a área habitacional de 318 m², o custo por metro quadrado situa-se rondue os 1.415 €. Este posicionamento de preço reflete a metragem generosa e a presença de um jardim privado no centro da cidade. A propriedade oferece uma relação qualidade-preço baseada na quantidade de espaço habitacional e na completude dos acabamentos internos. É uma avaliação a comparar com as vilas geminadas ou os apartamentos de menores dimensões disponíveis na mesma zona, que poderão ter um preço inferior mas oferecem menos metros quadrados e espaços exteriores privados.
Viver aqui significa integrar-se na comunidade de Sax, uma cidade histórica com mais de 10.000 habitantes. A rotina diária pode incluir o passeio a pé para comprar pão ou ir à farmácia, dada a proximidade destas atividades. A manhã pode começar com o pequeno-almoço na zona de jantar no piso térreo, expostos à luz natural proveniente das grandes janelas. Durante os dias mais quentes, o jardim interior, sombreado por palmeiras, oferece um refresco fresco em relação ao ambiente urbano circundante. Ao final da tarde, o terraço no terraço torna-se o local adequado para observar o pôr do sol sobre a cidade, aproveitando os espaços exteriores sem ter de sair de casa. A proximidade de centros desportivos e da estação de comboio facilita um estilo de vida ativo e conectado com o resto da região.
Sax fica a cerca de 36 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC). A cidade é servida por uma estação ferroviária a 1,2 km que a liga à rede regional. Quanto à mobilidade quotidiana, a maioria dos serviços, incluindo oito restaurantes, dois bancos e duas clínicas dentárias, se encontra num raio de 2 km. O transporte público está disponível com 11 linhas que servem a área e seis paragens locais. A posição a 474 metros acima do nível do mar influencia o microclima, tornando as noites mais frescas em comparação com a costa, mas oferecendo também maior visibilidade e ar puro.
O mapa mostra a posição central da propriedade dentro do tecido urbano de Sax. Nota-se a proximidade imediata às ruas principais e aos serviços como farmácias e supermercados. A leste, a estrada conduz em direção à costa e Alicante, a oeste em direção ao interior e Villena, evidenciando o papel de nó desta localidade.
Sax ocupa uma posição estratégica no "Vinalopó Mitjà" da província de Alicante. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre a capital provincial, Alicante, e as localidades do interior como Villena. Isto permite desfrutar do ritmo de vida mais calmo e dos preços imobiliários geralmente mais acessíveis do interior, estando contudo ligado rapidamente à Costa Blanca via autoestrada e caminho de ferro. Não é uma localidade de praia, mas uma base sólida para explorar toda a região.
A acessibilidade aos serviços é um ponto forte desta localização. As compras diárias são possíveis no supermercado a apenas 89 metros. Para a praia, é necessário considerar, porém, uma viagem de cerca de 35 km em direção a Alicante (Platja de Sant Gabriel). Para os entusiastas de golfe, o campo mais próximo é o Club de Golf Alenda a 23 km, enquanto o Font del Llop Golf Resort está a 24 km. O hospital mais próximo dista 4,7 km. O uso do automóvel é aconselhado para chegar à costa e ao aeroporto, enquanto para a vida urbana e o comboio, pode-se deslocar também a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1,2 km |
| Elda-Petrer | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica a 474 metros acima do nível do mar implica um clima distinto do da costa. Sax regista cerca de 3.801 horas de sol por ano. A temperatura média é de 15,7 °C, com um período de balneação estimado em 4 meses. A altitude oferece abrigo da humidade excessiva de verão, tornando o calor mais suportável, mas as temperaturas invernosas podem ser mais baixas em relação às zonas costeiras. A exposição ao sol é ampla, favorecida pelo terraço no terraço e pela orientação da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Sax seja uma cidade do interior, a costa é acessível de carro. As praias mais próximas são Platja de Sant Gabriel e Cala El Palmeral, ambas a cerca de 35 km de distância. Para o desporto local, a cidade está bem equipada com a "Ciudad Deportiva" a 600 metros e um pavilhão gimnodesportivo coberto à mesma distância. Para o golfe, há três opções principais dentro de 32 km: Alenda, Font del Llop e Escuela de golf Elche. A presença de um circuito de rádio controlo a 800 metros indica uma vida comunitária ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Sax ocupa uma posição estratégica no "Vinalopó Mitjà" da província de Alicante. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre a capital provincial, Alicante, e as localidades do interior como Villena. Isto permite desfrutar do ritmo de vida mais calmo e dos preços imobiliários geralmente mais acessíveis do interior, estando contudo ligado rapidamente à Costa Blanca via autoestrada e caminho de ferro. Não é uma localidade de praia, mas uma base sólida para explorar toda a região.
Sax or SAX may refer to:Saxophone, a family of woodwind instruments
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL623442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente aos projetos ao longo da costa da Costa Blanca, como FALCO 8 em Benissonet (€4.250.000) ou as villas em Altea (€6.490.000), esta propriedade em Sax oferece um acesso ao mercado residencial a um ponto de preço significativamente inferior, oferecendo contudo uma metragem comparável ou superior. Enquanto as propriedades costeiras se vendem principalmente pela vista mar e proximidade às praias, esta villa justifica o seu valor através da espacialidade interna (318 m²), do jardim privado e da integração urbana. É uma alternativa concreta para quem não necessita da praia à porta de casa mas procura o conforto de uma villa moradia com as vantagens de viver numa cidade espanhola servida. Além disso, em relação às zonas mais exclusivas da Costa Blanca, o custo de vida e os serviços em Sax são geralmente mais acessíveis.
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