تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في بلدية سايالونغا بمقاطعة مالاغا، في بيئة ريفية هادئة. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته المعيشية 352 مترًا مربعًا، معيشة فاخرة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 35,000 متر مربع. يجمع العقار بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحديثة، ويوفر إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة. يوفر موقعه توازنًا جيدًا بين الخصوصية والوصول إلى الخدمات، حيث يقع على بعد حوالي 4.2 كم من أقرب سوبر ماركت.
مقارنة بمشاريع في إستيپونا وبنالماذينا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو)، وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، وألبا بنالماذينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في سايالونغا شريحة مختلفة من السوق. تقع هذه المشاريع عادةً بالقرب من الساحل وتقدم إسكانًا أكثر كثافة وخدمات متنوعة في المنطقة المباشرة، وهو ما ينعكس في أسعارها الافتتاحية المنخفضة. تجذب العقارات في سايالونغا المشترين الذين يبحثون عن مساحة خاصة كبيرة وهدوء وبيئة ريفية، ويعكس سعرها (1,250,000 يورو) ذلك. قطعة الأرض الكبيرة (35,000 متر مربع) والسحر الريفي هي ميزاتها الرئيسية المميزة عن المشاريع الأكثر كثافة على الساحل. في حين أن العقارات الساحلية توفر وصولاً أسهل إلى الشواطئ والخدمات، فإن العقارات في سايالونغا توفر مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والطبيعة، وهو أمر نادر بالقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة ريفية على تلال سايالونغا، وتوفر هدوءًا استثنائيًا. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها سهلة الوصول بشكل مدهش. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميزكيتيا، على بعد حوالي 6.7 كم فقط، ويبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم. السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة.
يعد هذا العقار مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة خاصة كبيرة وقرب من الطبيعة، دون التنازل عن الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الخمس مساحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. تتيح الأرض الواسعة إمكانيات متنوعة للهوايات أو حتى للزراعة.
تم بناء المبنى في عام 2002 وتم تصميمه بذوق رفيع. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا، فقد تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن حالة معيشة جيدة. مواد البناء والتشطيبات عالية الجودة، ويوفر العقار وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية.
يقع العقار على تل، مما يعني أن الوصول قد يتطلب سيارة. وسائل النقل العام محدودة، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي. المسافات إلى المطارات كبيرة إذا كنت بحاجة إلى رحلات جوية متكررة. قد يؤثر الارتفاع العالي أيضًا على درجات الحرارة في فصل الشتاء مقارنة بالساحل.
هذا العقار مناسب لشخص أو عائلة تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة ريفية هادئة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، ويرغبون في الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الجميلة دون ضجيج المدينة. توفر الأرض الكبيرة فرصًا للبستنة أو زراعة الفاكهة أو ببساطة الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. العقار جذاب أيضًا كاستثمار نظرًا لإمكانياته الزراعية. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون جودة البناء والتشطيبات العالية، ولكنهم يفضلون العيش بعيدًا قليلاً عن المرافق. نمط الحياة هنا هادئ وقريب من الطبيعة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الساحل وما يقدمه من أنشطة.
تم الانتهاء من هذه الفيلا، التي بنيت عام 2002، بمستوى عالٍ، بما يتناسب مع موقعها وحجمها. تضم الطابق الأرضي أربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص وخزائن مدمجة وفيرة. الميزة البارزة للطابق العلوي هي درج حلزوني رخامي رائع يؤدي إلى منطقة المعيشة. تبلغ مساحة غرفة المعيشة ما يقرب من 55 مترًا مربعًا وهي مجهزة بأرائك جلدية وطاولة زجاجية رائعة مع تمثال برونزي. المطبخ مجهز بالكامل. التراسات واسعة وتوفر إطلالات خلابة. تشير مواد البناء، مثل الرخام، ومستوى التشطيب إلى جودة بناء عالية. يضمن تكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة على مدار العام. الأرض عبارة عن منحدر في الغالب، ولها استخدامات متعددة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات 1,250,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار وموقعه وخصائصه، بما في ذلك قطعة الأرض الكبيرة وجودة البناء. لا توجد حاليًا معلومات عن العقارات المماثلة المتاحة الأخرى أو تقلبات الأسعار. تم تحديد السعر كسعر "بدءًا من"، ولكن لا تتوفر تفاصيل حول الأسعار المحددة للتكوينات المختلفة. قد تختلف العقارات المماثلة الأخرى في هذه المنطقة بشكل كبير في السعر حسب الحجم والموقع والخصائص.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في سايالونغا مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية والراحة. بنيت في عام 2002، وقد تم تصميمها لتوفير الرحابة والأناقة. تبلغ مساحة المعيشة 352 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 35,000 متر مربع، مما يضمن الشعور بالخصوصية والمساحة. يقع العقار على تل، ويوفر إطلالات بانورامية واسعة. المساحات الداخلية واسعة، ويتكون التصميم من طابقين. يضم الطابق الأرضي أربع غرف نوم، كل منها بحمام خاص وخزانة ملابس، بالإضافة إلى مطبخ إضافي وغرفة تقنية ومرآب. يضم الطابق العلوي منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام ومطبخًا مجهزًا بالكامل وحمام ضيوف إضافي. يحيط بالطابق العلوي تراسات واسعة توفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال. الأرض، ذات المنحدرات، تخلق فرصًا للزراعة، على سبيل المثال، الفواكه الاستوائية. إنه مكان لمن يقدرون الهدوء والمساحة والقرب من الطبيعة.
تقع سايالونغا في الداخل، على التلال، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، وتقع مرافق أصغر مثل الصيدلية على بعد 89 مترًا فقط. يبلغ عدد سكان البلدية نفسها حوالي 1300 نسمة، وهي تنتمي إلى منطقة لا أكخاريا. المنطقة معروفة بزراعة الفاكهة، وليس بالتوسع الحضري الكبير. يبلغ الارتفاع عن سطح البحر 355 مترًا، مما قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالساحل. تقع أقرب المدن الكبرى على بعد 38 كم من مالاغا و 12 كم من فيليز مالاغا. الحياة في سايالونغا بطيئة وتركز على الثقافة المحلية والطبيعة.
توضح هذه الخريطة موقع سايالونغا في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تؤكد على موقعها في الداخل، والمسافة إلى الساحل والمدن الكبرى مثل مالاغا وفيليز مالاغا. تساعد الخريطة في تصور الموقع النسبي للعقار فيما يتعلق بالخدمات الرئيسية وطرق النقل.
تقع سايالونغا في عمق الأندلس، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 38 كم شرق مدينة مالاغا. تنتمي إلى منطقة لا أكخاريا، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وزراعتها، وخاصة بساتين الفاكهة. تتميز المنطقة بالطراز المعماري النموذجي للقرى البيضاء. توفر سايالونغا بديلاً أكثر هدوءًا من مدن الساحل الأكثر حيوية، ولكنها لا تزال توفر اتصالات جيدة بمالاغا وخدمات كوستا ديل سول. يوفر موقعها توازنًا لمن يبحث عن هدوء الريف والحياة الساحلية.
يوفر هذا العقار هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، وصيدلية على بعد 89 مترًا، ومستشفى على بعد 8.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر معقولاً. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي ميزكيتيا، على بعد 6.7 كم فقط. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأبعدها على بعد 43 كم. وسائل النقل العام محدودة (خط واحد، 5 محطات)، لذا فإن السيارة ضرورية. ومع ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى طرق المنطقة والطرق السريعة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سايالونغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة عادة بين 10 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، وتستمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. قد يوفر الارتفاع العالي للعقار (355 مترًا فوق مستوى سطح البحر) ليالي أكثر برودة قليلاً مقارنة بالساحل، ولكنه يوفر أيضًا مناظر خلابة وهواءً نقيًا. الظروف المناخية والتربة في المنطقة مناسبة لزراعة الفواكه الغريبة مثل الأفوكادو والمانجو.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي ميزكيتيا وبلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 6.7-6.9 كم فقط. توفر هذه المناطق الشمس والمناظر البحرية. يوجد أيضًا عدد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 43 كم. تتوفر مرافق رياضية في المراكز الرياضية المحلية، وتقدم منطقة مالاغا مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى. توفر المراسي القريبة، مثل ميناء كاليتا دي فيليز الترفيهي، أماكن للإبحار وخدمات بحرية.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونغا في عمق الأندلس، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 38 كم شرق مدينة مالاغا. تنتمي إلى منطقة لا أكخاريا، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وزراعتها، وخاصة بساتين الفاكهة. تتميز المنطقة بالطراز المعماري النموذجي للقرى البيضاء. توفر سايالونغا بديلاً أكثر هدوءًا من مدن الساحل الأكثر حيوية، ولكنها لا تزال توفر اتصالات جيدة بمالاغا وخدمات كوستا ديل سول. يوفر موقعها توازنًا لمن يبحث عن هدوء الريف والحياة الساحلية.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL947048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
