تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 368 مترًا مربعًا في الريف الهادئ لبلدة سالونجا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم 6 غرف نوم وحمامين على قطعة أرض تبلغ مساحتها 11000 متر مربع. يقع العقار على مساحة أرض شاسعة محاطة بالطبيعة، ويوفر إطلالات بانورامية على الجنوب الغربي والوادي والجبال المحيطة. بني العقار عام 1996، ويجمع بين السحر التقليدي والوظائف العملية، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية في سالونجا، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاكا وحوالي 6.7 كم من الساحل. يشير هذا الموقع إلى ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. يقع مكان الإقامة بالقرب من المرافق المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بينما يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة بالقرب من الطبيعة. توفر غرف النوم الست مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو المرونة للعمل من المنزل. تسمح مساحة الأرض الكبيرة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، في حين أن البيئة الهادئة تعزز الاسترخاء.
تم بناء العقار في عام 1996 وهو بحالة جيدة، ولكنه ليس مشروعًا جديدًا. يوفر خصائص وسحر الهيكل الحالي بدلاً من التصميم النموذجي للمنزل الجديد. قد يحتاج العقار إلى تحديثات ليتوافق مع أحدث اتجاهات التصميم والتكنولوجيا.
يقع العقار في منطقة ريفية، مع خيارات محدودة للنقل العام، وقد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنها لا تزال على بعد مسافة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، العقار ليس جديدًا وقد يتطلب تحديثات لتلبية نمط الحياة الحديث.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. غرف النوم الست مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية أو أولئك الذين يحبون استضافة الضيوف كثيرًا. توفر الأرض الشاسعة إمكانيات للبستنة والترفيه في الهواء الطلق وحتى ركوب الخيل. هذا المكان مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة أبطأ وأكثر هدوءًا أثناء الاستمتاع بالمناخ المشمس لجنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر الخصوصية والجمال الطبيعي والمناظر الواسعة، فقد تكون هذه الفيلا ذات أهمية لك.
تم بناء العقار في عام 1996، ويُزعم أنه استخدم مواد عالية الجودة وأخشاب ثمينة. يتميز بغرفة معيشة واسعة بها مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام به حوض جاكوزي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا ومنطقة للشواء ومرافق لركوب الخيل. توصف حالة العقار بأنها جيدة، ولكن مع مرور الوقت، قد يتطلب الأمر بعض التحديثات ليتوافق مع تفضيلات ومعايير المشترين الحالية.
يبلغ سعر هذا العقار 780,000 يورو. يعكس سعره مساحته الواسعة (368 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (11000 متر مربع)، وتكوينه المكون من 6 غرف نوم. هذا السعر تنافسي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، نظرًا لموقعه الريفي وما يوفره من خصوصية. العقار متاح حاليًا للبيع، ولكن قد تتغير الأسعار والتوافر.
سالونجا بلدة هادئة في مقاطعة مالاغا، الأندلس، يبلغ عدد سكانها حوالي 1300 نسمة. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي وإيقاع حياتها البطيء. يقع العقار خارج البلدة، ويوفر بيئة أكثر خصوصية محاطة بأشجار الزيتون واللوز، وهي سمة للمناظر الطبيعية في أكساركييا. إيقاع الحياة اليومية بطيء، مع التركيز على الاستمتاع بالطبيعة والهدوء المحلي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هناك حوالي 32 عطلة محلية في المنطقة، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
تقع سالونجا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 38 كم من العاصمة مالاغا و 12 كم من فيليز-مالاغا. تضم البلدة حوالي 1300 نسمة وتوفر الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (على بعد 89 مترًا) وبنك ومطعمين (في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع العقار على بعد حوالي 6.7 كم من شاطئ بلايا دي ميسكيتيا على الساحل. في حين أن المنطقة تعتبر ريفية، إلا أنها قريبة من المدن الرئيسية وشبكات النقل، مما يوفر الراحة.
يقع العقار في منطقة ريفية في سالونجا، مع إطلالات على الوادي والجبال المحيطة. توضح الخريطة موقعه بعيدًا عن المراكز السكانية الرئيسية، مع التركيز على بيئته الهادئة. كما تحدد المسافات إلى أقرب الشواطئ ومطار مالاكا والعديد من ملاعب الجولف.
تقع سالونجا في منطقة أكساركييا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس. تقع بين مدينتي مالاغا وفيليز-مالاغا، وهي توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والساحل. تشتهر المنطقة بتضاريسها الجبلية وقراها البيضاء التقليدية، وتمثل جانبًا مختلفًا من كوستا ديل سول، بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية جنوبية أصيلة.
يقع العقار على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (46 كم خط مستقيم)، وحوالي 140 كم من مطار جبل طارق (GIB). يستغرق الوصول إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميسكيتيا، حوالي 6.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، والمستشفى على بعد 8.6 كم، والصيدلية على بعد 89 مترًا فقط. توجد 5 خطوط نقل عام، ولكن خط واحد فقط في اليوم، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 43 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سالونجا على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف ومنعش، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 26 درجة مئوية. المنطقة غنية بأشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بجمال طبيعي، بما في ذلك الوديان والجبال المحيطة، مما يوفر بيئة هادئة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.7 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميسكيتيا، وهي مسافة مريحة جدًا للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية. تتوفر العديد من الشواطئ في المنطقة المحيطة، والعديد منها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل Poledportivo Municipal، على بعد 5.0 كم) ومرافق رياضية متنوعة (9 في المجموع). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب على مسافات مختلفة، أقربها على بعد حوالي 43 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) على بعد 7.5 كم مرافق للمراسي.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سالونجا في منطقة أكساركييا بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس. تقع بين مدينتي مالاغا وفيليز-مالاغا، وهي توفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والساحل. تشتهر المنطقة بتضاريسها الجبلية وقراها البيضاء التقليدية، وتمثل جانبًا مختلفًا من كوستا ديل سول، بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية جنوبية أصيلة.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL938381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في مناطق مثل إستيبونا (Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سالونجا (780,000 يورو) تقع عند نقطة سعر أعلى، ولكنها توفر قطعة أرض أكبر بكثير (11,000 متر مربع) وغرف نوم أكثر (6). عادة ما تكون المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا أقرب إلى الساحل، وتوفر وسائل راحة حديثة، وقد تكون في مناطق أكثر تطوراً. العقارات في سالونجا أكثر ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الريفية، ومساحات الأراضي الكبيرة، والخصوصية، بدلاً من وسائل الراحة الشاطئية أو إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام. يعكس سعر هذا العقار موقعه الريفي الفريد وحجمه ومرافقه، مثل ميدان الفروسية، والتي تكون أقل شيوعًا في المناطق الساحلية الأكثر تجارية. إنه يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات في منطقة كوستا ديل سول، ويوفر مناظر أوسع ونمط حياة أكثر هدوءًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
