Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, προσφέροντας ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 97 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €344.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα στην ύπαιθρο βορειοανατολικά της Εστεπόνα, κοντά στο La Resina Golf. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση μεταξύ Εστεπόνα και Πουέρτο Μπανούς, ενσωματώνοντας το στο ζωντανό περιβάλλον της Costa del Sol.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτικό χώρο για τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια. Η νότια ορίενταση και η θέα στον κήπο και την πισίνα προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση.
Πρόκειται για ένα έργο σε εξέλιξη, με τις κοινόχρηστες πισίνες να έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και προσφέρει διαμερίσματα και ρετιρέ υψηλής ποιότητας, με ευρύχωρες βεράντες και εξωτερικούς χώρους.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ύπαιθρο. Επίσης, παρόλο που η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες, η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε τουριστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι, μια επένδυση για ενοικίαση, ή μια μόνιμη κατοικία για όσους απολαμβάνουν το γκολφ και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων, πισίνας και παιδικής χαράς το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η δυνατότητα για προαιρετική επίπλωση και η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και υπόγειας θέσης στάθμευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το έργο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για λειτουργικότητα, με ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με πρόσφατες ανακαινίσεις στις κοινόχρηστες πισίνες.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα είναι €344.000, με εμβαδόν 97 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα των μονάδων ποικίλλει, με την τιμή να αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή είναι δημοφιλής για επενδύσεις, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000).
Η ζωή στην περιοχή Selwo, βορειοανατολικά της Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας αστικοποιημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το περιβάλλον είναι καλά συντηρημένο, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, δημιουργώντας έναν τόπο κατάλληλο για χαλάρωση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις όπως η Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες, ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται εστιατόρια και φαρμακεία, ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χλμ. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με καλή κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Το επίπεδο τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδεικνύει την τουριστική κίνηση, ενώ οι 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις παρέχουν επιλογές μετακίνησης.
Η τοποθεσία Selwo, Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του έργου κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, με καλή σύνδεση σε βασικές υποδομές.
Το έργο βρίσκεται στην Selwo, βορειοανατολικά της Εστεπόνα, μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 8-10 χλμ) και το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 15-20 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τη νυχτερινή ζωή αυτών των δημοφιλών προορισμών, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη διαμονή.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (41 χλμ αεροδιαδρομικά) και το Γιβραλτάρ (42 χλμ αεροδιαδρομικά) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν περίπου 3 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Club de Golf El Coto de la Serena σε απόσταση 1.7 χλμ. Η ύπαρξη ταχυφορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 2.2 χλμ ενισχύει την πρακτικότητα. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 2.9 χλμ, ενώ το νοσοκομείο 1.1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το εύκρατο κλίμα επιτρέπει έναν παρατεταμένο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 80 μέτρων συμβάλλει σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να βρίσκεται μόλις 3.0 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ). Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις για paintball (Paintball Estepona, 3.2 χλμ) και τένις (Club de Tenis, 3.9 χλμ). Το Puerto Estepona, μια κοντινή μαρίνα, βρίσκεται 8.3 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην Selwo, βορειοανατολικά της Εστεπόνα, μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 8-10 χλμ) και το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 15-20 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τη νυχτερινή ζωή αυτών των δημοφιλών προορισμών, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη διαμονή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Selwo, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μια ήρεμη, αστικοποιημένη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το έργο είναι πιο προσιτό, προσφέροντας παρόμοιες ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000), γεγονός που υποδηλώνει ότι η τοποθεσία και οι συγκεκριμένες εγκαταστάσεις του έργου Selwo δικαιολογούν την τιμή του. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, ανήκει σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας διαφορές στην ποιότητα, τις ανέσεις ή την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Η μέση τιμή της επαρχίας στα €16.450 ετησίως (μικτό εισόδημα) δεν αντικατοπτρίζει άμεσα τις τιμές ακινήτων, αλλά υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 3.163 συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια υγιή και ενεργή αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
