Dit townhouse, gelegen in het rustige en goed verbonden Selwo, biedt een solide woonoplossing in de nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 157 m², is deze woning een functionele keuze voor wie op zoek is naar een stabiele basis aan de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Selwo, bevindt dit townhouse zich op circa 3 km van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Guadalmansa binnen bereik. De nabijheid van een supermarkt (2.9 km) en een ziekenhuis (1.1 km) onderstreept het praktische woonklimaat. Deze ligging biedt een balans tussen kust nabijheid en directe toegang tot essentiële diensten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een garage voor meerdere auto's en een souterrain met wasruimte en potentieel voor een extra leefruimte, voldoet aan de behoefte aan ruimte en flexibiliteit.
Het betreft een bestaande woning in uitstekende staat, wat betekent dat er geen sprake is van bouwfasen of toekomstige opleverdata. De woning is instapklaar en biedt direct wooncomfort zonder de wachttijden die met nieuwbouw gepaard gaan.
De woning is niet gelegen aan het strand, maar op enkele kilometers afstand. Hoewel een auto handig is, is het openbaar vervoer aanwezig met 21 haltes binnen bereik, wat de noodzaak van een eigen voertuig voor alle verplaatsingen kan verminderen.
Ref: VL794337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Selwo past bij kopers die een stabiele woonlocatie zoeken die zowel rust als functionaliteit biedt. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, met drie slaapkamers en een flexibele souterrainruimte. De nabijheid van een ziekenhuis (1.1 km) en supermarkt (2.9 km) maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse banen binnen een straal van 4 km, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). De afstand tot de kust (3.0 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden zonder de directe drukte van strandlocaties. Ook voor senioren kan de rustige woonomgeving en de aanwezigheid van voorzieningen aantrekkelijk zijn, mits men rekening houdt met de mobiliteitseisen.
De woning is omschreven als in 'uitstekende' en 'goede' staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en onderhoud. Binnen zijn er marmeren vloeren aangebracht, een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en luxe uitstraling. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is deels uitgerust ('Partially Fitted'). Verwarming geschiedt deels via een haard met warmteverspreiding naar andere kamers, en individuele airconditioning is aanwezig in de woonkamer. Kenmerken als ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') en een aparte bergruimte ('Storage Room') verhogen het praktische wooncomfort.
Dit townhouse staat te koop voor €639.000. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 157 m². Er zijn geen specificaties beschikbaar over de variatie in prijzen voor vergelijkbare units binnen dit project of de nabije omgeving, behalve de referentieprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000, Alba Benalmadena vanaf €699.000). De instapklaarheid van de woning draagt bij aan de directe waardeperceptie.
Selwo, een gebied nabij Estepona, kenmerkt zich door een woonomgeving die dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Dit townhouse bevindt zich op circa 1.1 km van een ziekenhuis en op 2.9 km van een supermarkt, wat duidt op een praktische oriëntatie voor bewoners. De omgeving biedt toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km afstand, en diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Guadalmansa op 3.0 km hemelsbreed, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ruim 3800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen biedt een basis voor mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig de bereikbaarheid van verdere bestemmingen vergemakkelijkt.
Selwo, gelegen in de gemeente Estepona, biedt een omgeving die zowel residentieel als functioneel is. De locatie bevindt zich op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor een weids uitzicht en een aangenaam briesje. Met 3848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het buitenleven hier prominent. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals restaurants (1 binnen 2 km radius) en apotheken (2.3 km), draagt bij aan het dagelijkse gemak. De omgeving kent ook een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 24 hotels, wat suggereert dat het gebied gedurende delen van het jaar levendig kan zijn.
De ligging van dit townhouse in Selwo, nabij Estepona, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen, evenals de verbindingen met de omliggende regio en de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse is gelegen in Selwo, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona aan de westelijke Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn balans tussen toeristische aantrekkingskracht en residentiële rust. De locatie ligt gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Marbella ligt op circa 30 minuten rijden, en de toegang tot de snelweg A-7 faciliteert reizen langs de hele kust. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 57 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit townhouse is overwegend gericht op automobilisten, met een eigen garage voor meerdere auto's. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het strand Playa de Guadalmansa is hemelsbreed 3.0 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 57 km hemelsbreed (41 km volgens de locatie-analyse, wat vermoedelijk de rijafstand betreft). Er is echter ook openbaar vervoer beschikbaar, met 21 haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder eigen vervoer. Meerdere internationale scholen bevinden zich binnen een redelijke rijafstand, waarvan The International School of Estepona op 5.0 km ligt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Selwo, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3848 zonuren per jaar biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie op 80 meter hoogte en de helling van het terrein kunnen bijdragen aan een aangenaam microklimaat en uitzichtmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Guadalmansa op 3.0 km en Playa del Padron op 3.3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) en Flamingos Golf (2.9 km). Sportieve activiteiten zijn ook mogelijk in nabijgelegen sportcentra zoals Paintball Estepona (3.2 km) en diverse tennisclubs. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 8.3 km, voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Selwo, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona aan de westelijke Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn balans tussen toeristische aantrekkingskracht en residentiële rust. De locatie ligt gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Marbella ligt op circa 30 minuten rijden, en de toegang tot de snelweg A-7 faciliteert reizen langs de hele kust. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 57 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.9°C | 12 mm |
| Juli | 26.9°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Oktober | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €639.000. Dit kan te maken hebben met de specifieke kenmerken van de woning, zoals de grootte, de afwerkingsstaat ('uitstekend'), de aanwezigheid van een dubbele garage en een uitgebreid souterrain. Alba Benalmadena, met een hogere vanafprijs van €699.000, biedt een indicatie van de prijsniveaus in nabijgelegen, mogelijk meer exclusieve gebieden. De analyse van vastgoedtransacties (3.163) in de bredere regio suggereert een actieve markt. De omgeving van Selwo biedt een balans tussen kust nabijheid (3.0 km tot strand) en voorzieningen (ziekenhuis 1.1 km, supermarkt 2.9 km), wat aantrekkelijk kan zijn voor een stabielere bewoning buiten het pure toeristische seizoen, in tegenstelling tot sommige projecten die puur op vakantieverhuur gericht zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
