Ez a 110 m²-es háromszobás városi ház Seronban, Almería tartományban található, egy tipikus andalúz hegyvidéki településen. Az ingatlan a történelmi városközpontban helyezkedik el, közvetlen közelében a helyi szolgáltatásokkal és az arab eredetű Naszrid-várral. A település a Sierra de los Filabres hegység lábánál fekszik, amely karakteres mediterrán életmódot és autentikus spanyol falusi atmoszférát kínál.
Seron jelentősen megkülönbözteti magát a közvetlen tengerparti településektől, mint Mojácar vagy Vera, amelyeknél az ingatlanárak általában 30-50%-kal magasabbak. Míg a parti területeken a turisztikai szezon okozta zsúfoltság jellemző, Seronban egész évben stabil, nyugodt életvitel lehetséges. A környékbeli hegyvidéki települések, mint Lucainena de las Torres vagy Urrácal, hasonló árakkal rendelkeznek, de Seron előnye a fejlettebb helyi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok. A legnagyobb különbség a partvidéki és beltéri ingatlanok között a közlekedés: míg a tengerparti területeken nyáron forgalmi problémák merülhetnek fel, Seronban az év minden szakában nyugodt a közlekedés, viszont autó nélkül nehezebb a tengerpart és a nagyobb szolgáltatási központok elérése. A vásárlóknak tehát egyensúlyozniuk kell az alacsonyabb árak és a csendesebb környezet, valamint a nagyobb távolságok között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Seron központi részén, egy meredek, macskaköves utcában található. A település Almería tartomány belsejében helyezkedik el, távol a tengerparttól, de teljes körű helyi infrastruktúrával rendelkezik. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környékbeli hegyvidéki látnivalókhoz és az Almanzora-völgy panorámáihoz.
A háromszobás elrendezés megfelelő alapterületet kínál családok vagy párok számára, akik szeretnének egy állandó vagy második otthont fenntartani. A 110 m² alapterület és a tetőtéri terasz lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét gyalogosan.
Az ingatlan teljes mértékben elkészült és kész a beköltözésre. Hagyományos andalúz építészeti stílusban készült, fa gerendás mennyezettel és jellegzetes falusi elemekkel. A tetőtéri terasz tovább bővíthető, így az ingatlan akár később is korszerűsíthető a jelenlegi állapot mellett.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, mivel a legközelebbi strandok 42 km-re találhatók. A település meredek utcái nem ideálisak mozgáskorlátozottaknak. A garázs biciklik számára alkalmas, de autóparkolásra nem, így a főtéren vagy a várhoz közel kell parkolni.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akiknek költségvetése korlátozott, de szeretnék megtapasztalni az autentikus andalúz falusi életet. Kiválóan alkalmas második otthonnak, ahol a nyári hónapokat lehet tölteni, vagy akár állandó lakóhelynek is azoknak, akik csendesebb, természetközeli életre vágynak. Az ingatlan különösen megfelelhet olyan kreatív személyeknek, akiknek módjuk van a felújításra és a személyre szabott kialakításra. A helyi közösséghez való tartozás iránt vágyóknak is jó választás lehet, hiszen a településen aktív kulturális és sportélet folyik.
Az épület hagyományos andalúz építési technikákkal készült, jellegzetes fa gerendás mennyezettel és szilárd falakkal. A burkolatok időtálló csempék, amelyek könnyen tisztíthatók. A fürdőszoba alapvető funkcionalitással rendelkezik zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval, ahol a mosógép is elhelyezhető. A konyha tágas, gáztűzhelyű, hűtővel, mikrohullámú sütővel és reggelizőbárral felszerelt. Az épület állapota felújítást igényel, de az alapvető szerkezetek szilárdak és tartósak, amelyek garantálják a hosszú távú használhatóságot.
Az ingatlan 34 000 €-tól induló áron érhető el, amely rendkívül kedvező ár a háromszobás, központi elhelyezkedésű ingatlanok között. A 110 m² alapterület és a 55 m² telekméret arányos árazást jelent a helyi piacon. Az árfekvés a település távoli fekvése és a felújításra szoruló állapot miatt alacsonyabb marad, ami kiváló lehetőséget teremt azok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani.
A mindennapi élet Seronban tipikus andalúz falusi ritmust követ. A reggeli a helyi pékségben kezdődik, ahol friss pékárukat vásárolhatunk. A központi elhelyezkedés miatt minden alapvető szolgáltatás, mint az iskola, egészségügyi központ, gyógyszertár és üzletek, gyalogosan elérhető. Péntekenken a heti piac idején a település élénk forgataggá válik. Este a tetőtéri terraszról élvezhetjük a hegyekkel körülvett nyugalmat, miközben a Naszrid-vár kivilágított tornyai tükröződnek a hegyoldalban. A hagyományos konyha tágas teret biztosít a helyi ételek elkészítéséhez, a téli estéket pedig a kandalló melege teszi hangulatossá.
Seron a mindennapi élet kényelmét kínálja helyi szolgáltatásokkal. Az iskolák (Miguel Zubeldia Általános Iskola és IES Sierra de los Filabres Gimnázium) gyalogosan elérhetőek, így a családok számára praktikus. Az egészségügyi központ 27 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 11 km-re található. A heti piac péntekenként friss helyi termékeket kínál. Az ingatlan 344 méterre van a legközelebbi szupermarkettől, ami a napi vásárlásokat rendkívül kényelmessé teszi. A sportpályák és a közösségi terek lehetőséget teremtenek aktív életmódra, míg a történelmi látnivalók, mint a 13. századi arab vár, gazdag kulturális élményt kínálnak.
A térkép bemutatja Seron stratégiai elhelyezkedését Almería tartomány északi részén, a Sierra de los Filabres hegység lábánál. Az ingatlan a település központi részén, a történelmi negyedben helyezkedik el, közvetlen közelében a Naszrid-várral és a helyi szolgáltatásokkal. A környező hegyek és az Almanzora-völgy panorámája jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Seron Almería tartomány északi részén, a Sierra de los Filabres hegység lábánál helyezkedik el. A település távolabb van a tengerparttól és a nagyvárosoktól, mint Almería (kb. 100 km), de kitűnő kapcsolatot tart a környékbeli falvakkal, mint Baza vagy Huéscar. A regionális helyzete miatt kedvezőbb árakat kínál a parti területekhez képest, miközben teljes körű helyi szolgáltatásokat biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a környékbeli természeti és történelmi látnivalók felfedezéséhez.
Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi strandok (Playa de Freila 42 km, Las Olas 57 km, Cala de San Telmo 57 km) autóval kb. 45-60 perc alatt érhetők el. A golfpályák (Cortijo Grande 56 km, La Envía Golf 57 km, Desert Springs Golf Club 60 km) hasonló távolságra vannak. Az elektromos autó töltőállomása 25 km-re, a legközelebbi kórház pedig 27 km-re található. A legközelebbi reptér jelentős távolságra (999 km) van, ami fontos szempont az utazási tervezésnél.
Seronban mediterrán kontinentális éghajlat uralkodik, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A település magassága (kb. 822 méter) nyáron kellemes hűvösést, télen pedig hidegebb hőmérsékletet biztosít a parti területekhez képest. A napsütéses órák száma évente kb. 2800, ami ideális a tetőtéri terasz használatához. A fürdési szezon júniustól szeptemberig tart, amikor a közeli strandok elérhetőek. A környező hegyek és az Almanzora-völgy változatos tájat kínálnak, amelyek ideálisak túrázáshoz és természeti aktivitásokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Freila, autóval kb. 45 perc alatt elérhetők, de ezek a partok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel. A golfrajongók számára három jelentős klub található 56-60 km távolságra, amelyek különböző nehézségi szintű pályákat kínálnak. A településen sportpályák rendelkezésre állnak, míg a környékbeli hegyek kiválóak túrázáshoz és kerékpározáshoz. A Las Menas bányászati telep és a Vía Verde zöldút történelmi és természeti látnivalókat kínálnak, amelyek a beltéri turizmus részei.
Forrás: OpenStreetMap
Seron Almería tartomány északi részén, a Sierra de los Filabres hegység lábánál helyezkedik el. A település távolabb van a tengerparttól és a nagyvárosoktól, mint Almería (kb. 100 km), de kitűnő kapcsolatot tart a környékbeli falvakkal, mint Baza vagy Huéscar. A regionális helyzete miatt kedvezőbb árakat kínál a parti területekhez képest, miközben teljes körű helyi szolgáltatásokat biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a környékbeli természeti és történelmi látnivalók felfedezéséhez.
Ref: VL691562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
