Dieses Reihenhaus in Serón, Almería, bietet eine traditionelle spanische Wohnatmosphäre im Landesinneren. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Garage, positioniert sich dieses Objekt als potenzielles Feriendomizil oder Dauerwohnsitz in einer Region, die für ihr kulturelles Erbe und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Lage im urbanen Zentrum von Serón verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ein authentisches Dorfleben.
Im Vergleich zu Immobilien an der Costa de Almería, die oft höhere Preise und direkten Meerzugang bieten, positioniert sich dieses Objekt in Serón als eine preisgünstigere Alternative für Käufer, die das authentische Dorfleben im Landesinneren suchen. Während Küstenimmobilien von der Nähe zu Stränden, internationalen Flughäfen und einem breiten Angebot an touristischen Einrichtungen profitieren, zeichnet sich Serón durch seine Ruhe, seine historische Bausubstanz und die landschaftliche Einbettung in die Sierra de los Filabres aus. Die hier angebotene Lebensqualität ist stärker auf traditionelle spanische Kultur und Gemeinschaft ausgerichtet. Die Entfernungen zu größeren Städten und den Hauptflughäfen sind signifikant größer als bei Küstenlagen, was sich auch im Anschaffungspreis widerspiegelt. Dieses Haus spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Charakter und ein bodenständiges Leben legt, statt auf die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im Herzen von Serón, einem Dorf, das sich durch seine Hanglage und engen Gassen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Dienstleistungen, während die bergige Landschaft der Sierra de los Filabres für ein charakteristisches Panorama sorgt. Die Anbindung an die Küste oder größere Städte erfordert ein Fahrzeug.
Für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre suchen und Wert auf Gemeinschaft legen, könnte dieses Haus attraktiv sein. Die Aufteilung mit separaten Wohnbereichen und einem Außenbereich auf der Dachterrasse unterstützt eine flexible Nutzung, sei es für den Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz, der das lokale Leben widerspiegelt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr involviert ist. Potenzielle Käufer können das Objekt sofort beziehen oder nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die einen direkten Zugang zum Meer oder die Nähe zu internationalen Flughäfen mit kurzen Reisezeiten suchen. Die Grundstücksgröße von 55 m² begrenzt die Möglichkeiten für Außenbereiche. Die Garage bietet keinen Platz für Autos. Die Anbindung an weiter entfernte Zentren erfordert ein Auto.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische Immobilienerfahrung im ländlichen Spanien suchen und bereit sind, dafür Kompromisse bei der unmittelbaren Nähe zu touristischen Zentren einzugehen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und Wert auf eine Gemeinschaft legen, in der lokale Traditionen gelebt werden. Die Nähe zu historischen Stätten und die Möglichkeit, das Dorfleben in einem historischen Kontext zu erfahren, sprechen geschichtsinteressierte Käufer an. Auch für diejenigen, die eine Renovierung als Chance sehen, ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten, bietet dieses Haus Potenzial. Die Nutzung als Ferienhaus ist denkbar, erfordert aber eine gewisse Reisebereitschaft, da der nächste Flughafen 999 km entfernt liegt. Für Käufer, die nach einem preiswerten Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen und bereit sind, sich auf das Leben im Landesinneren einzulassen, könnte dies eine interessante Option sein.
Das Reihenhaus präsentiert sich mit Merkmalen, die typisch für ältere spanische Dorfhäuser sind. Die Innenbereiche umfassen einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit Gasherd und Backofen sowie drei Schlafzimmer. Die Beschreibung erwähnt Holzbalkendecken und Fliesenböden, was auf traditionelle Bauweisen hindeutet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die Dachterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft, die Potenzial für eine Erweiterung zu einem größeren Wohnbereich im Freien bietet. Die Garage, obwohl vorhanden, ist nicht für Autos ausgelegt, sondern eher für die Lagerung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum. Die Erwähnung eines traditionellen Dorfbrunnens zur Trinkwasserversorgung unterstreicht den ländlichen Charakter. Die spezifischen Materialien und die Qualität der Ausführung sind Teil der Charakteristik älterer Bausubstanz, die oft eine individuelle Renovierung erfordert, um modernen Standards zu entsprechen.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von 34.000 € angeboten, was es zu einer der preisgünstigeren Optionen in der Region macht. Diese Preiskategorie reflektiert oft den Zustand der Immobilie und ihre Lage im Landesinneren, fernab der Küstenregionen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt, inklusive der 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Da es sich um ein 'gereiftes' Objekt handelt, sind keine weiteren Bauphasen oder Verzögerungen zu erwarten, und die Immobilie kann nach dem Kauf potenziell sofort genutzt oder nach eigenen Wünschen renoviert werden. Die Grundstücksgröße von 55 m² und die Wohnfläche von 110 m² sind typisch für ältere Dorfhäuser in dieser Preiskategorie.
Serón, gelegen in der Provinz Almería, repräsentiert das ländliche Spanien abseits der touristischen Hotspots. Das Dorf selbst schmiegt sich an Hänge und bietet eine malerische Kulisse mit engen, verwinkelten Gassen, die die historische Bausubstanz widerspiegeln. Die Nähe zu lokalen Geschäften, einem Gesundheitszentrum und Märkten erleichtert den Alltag und fördert das Gefühl der Gemeinschaft. Die Gegend ist bekannt für ihr reiches Bergbauerbe, wie die Minen von Las Menas, und historische Stätten wie die arabische Burg, die einen beeindruckenden Blick über das Almanzora-Tal bietet. Diese Elemente prägen das lokale Leben und schaffen ein Umfeld, das sowohl von Ruhe als auch von kultureller Aktivität geprägt ist. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine stärkere Abhängigkeit von einem Auto für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete, bietet aber gleichzeitig eine authentische Lebensweise.
Das Leben in Serón ist geprägt von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dazu gehören Schulen, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke und diverse Geschäfte sowie ein wöchentlicher Markt. Die städtische Umgebung mit ihren engen, teils abschüssigen Gassen vermittelt ein Gefühl von Geschichte und Charakter. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine einfache Teilnahme am lokalen Geschehen. Die umgebende Natur mit den Bergen der Sierra de los Filabres bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen. Die Anbindung an größere Städte oder touristische Zentren erfordert ein Fahrzeug. Die Kultur- und Sportveranstaltungen im Ort tragen zur Lebendigkeit der Gemeinschaft bei. Das Leben hier ist ruhiger und traditioneller als an der Küste, mit einem Fokus auf lokale Gegebenheiten und Gemeinschaftsleben.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Serón, einem Dorf im Landesinneren der Provinz Almería. Die Karte visualisiert die Positionierung abseits der Küste, umgeben von Berglandschaften. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Dienstleistungen innerhalb des Dorfes und die Entfernungen zu Stränden und größeren städtischen Zentren.
Serón liegt im Norden der Provinz Almería, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de los Filabres. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es deutlich von den Küstenorten der Costa de Almería. Während die Küste für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist, bietet Serón eine ländlichere, traditionellere Lebensweise. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Granada sind mehrere Autostunden entfernt. Die Region um Serón ist geprägt von einer landwirtschaftlichen und historischen Kulisse, mit einer geringeren Bevölkerungsdichte als die Küstengebiete. Diese Lage richtet sich an Käufer, die Ruhe, Natur und ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, abseits des Trubels der touristischen Zentren.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Freila ist mit 42 km Entfernung als mittel einzustufen. Weiter entfernte Strände wie Las Olas und Cala de San Telmo liegen etwa 57 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich nur 344 m entfernt, was die alltägliche Versorgung sehr einfach gestaltet. Ein Krankenhaus ist 27 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (56 km), La Envía Golf (57 km) und Desert Springs Golf Club (60 km) erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 25 km Entfernung, was für Besitzer von Elektroautos relevant ist. Die nächstgelegene Apotheke ist 11 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen ist aufgrund der Entfernung von 999 km als sehr gering einzustufen, was das Objekt weniger für Reisende macht, die häufig auf Flugverbindungen angewiesen sind.
Serón befindet sich in einer bergigen Region der Provinz Almería, was sich auf das Mikroklima auswirkt. Die Höhe und die Lage im Landesinneren führen tendenziell zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter im Vergleich zur Küste. Die Sonneneinstrahlung ist in Andalusien generell hoch, auch im Landesinneren. Das mediterrane Klima sorgt für trockene, heiße Sommer und milde Winter. Die genauen Klimadaten für Serón sind zwar nicht explizit aufgeführt, aber die geografische Lage deutet auf ein Klima hin, das von geringen Niederschlägen und viel Sonnenschein geprägt ist. Die umliegende Berglandschaft bietet eine attraktive Naturkulisse. Die Hänge und die Höhe des Gebiets können zu spezifischen Wetterbedingungen wie stärkeren Winden oder kühleren Temperaturen im Winter führen, besonders in höheren Lagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Freila in 42 km Entfernung und weitere Küstenabschnitte wie Las Olas und Cala de San Telmo, die etwa 57 km entfernt liegen. Diese Distanz macht tägliche Strandbesuche unpraktisch. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Cortijo Grande ist 56 km entfernt, La Envía Golf 57 km und der Desert Springs Golf Club 60 km. Diese Entfernungen erfordern eine Anreise mit dem Auto. Die unmittelbare Umgebung von Serón selbst bietet eher Möglichkeiten für Wandern und Erkundungstouren in der Berglandschaft und durch historische Stätten wie das Schloss. Sportplätze im Ort sind vorhanden und tragen zur lokalen Infrastruktur für Freizeitaktivitäten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Serón liegt im Norden der Provinz Almería, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de los Filabres. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es deutlich von den Küstenorten der Costa de Almería. Während die Küste für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist, bietet Serón eine ländlichere, traditionellere Lebensweise. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Granada sind mehrere Autostunden entfernt. Die Region um Serón ist geprägt von einer landwirtschaftlichen und historischen Kulisse, mit einer geringeren Bevölkerungsdichte als die Küstengebiete. Diese Lage richtet sich an Käufer, die Ruhe, Natur und ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, abseits des Trubels der touristischen Zentren.
Ref: VL691562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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