Questa townhouse di 110 m² con tre camere da letto si trova a Serón, un pittoresco villaggio nella provincia di Almería. Completamente ristrutturata, la proprietà offre un'opportunità abitativa tradizionale spagnola a un prezzo accessibile. La struttura si sviluppa su due piani, con un'area abitativa ben distribuita e un dakterras che offre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul castello arabo del XIII secolo che domina il villaggio.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Almería, questa townhouse a Serón offre un vantaggio significativo in termini di prezzo accessibilità pur mantenendo caratteristiche abitative adeguate. Le proprietà nelle zone costiere come Roquetas de Mar o Vera hanno prezzi sensibilmente più elevati, spesso due o tre volte superiori per spazi simili. Tuttavia, queste località offrono anche un maggiore sviluppo turistico e servizi più diversificati. Rispetto ad altri villaggi dell'entroterra come Lucainena de las Torres o Lubrín, Serón presenta un'offerta di servizi più completa grazie alla sua dimensione maggiore e alla sua importanza amministrativa nella comunità. La posizione strategica nella valle di Almanzora rende il villaggio ben collegato rispetto ad altri centri montani più isolati, offrendo un equilibrio tra autenticità rurale e accessibilità ai servizi. Il valore immobiliare nella zona ha mostrato una stabilità maggiore rispetto alle aree costiere, meno influenzate dalle fluttuazioni del mercato turistico stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel centro del villaggio di Serón, la proprietà si trova in un'area urbana con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione collinare offre una prospettiva privilegiata sulla valle di Almanzora. Il contesto tipicamente andaluso con strade strette e pavimentate in pietra definisce il carattere autentico di questa residenza tradizionale.
La proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale con spazio sufficiente per una famiglia piccola o media. Le tre camere da letto offrono flessibilità per diverse configurazioni abitative. La presenza di un camino nella zona giorno e di una cucina ben attrezzata soddisfa le esigenze di comfort quotidiano, mentre il dakterras rappresenta uno spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento.
La struttura è già completata e pronta per essere abitata immediatamente. Gli interni presentano finiture tradizionali con elementi moderni, compresi pavimenti in piastrelle e soffitti a travi di legno. La proprietà è dotata di impianti idrici ed elettrici esistenti, con possibilità di connessione a servizi di telefonia e internet secondo le esigenze dell'acquirente.
La proprietà non offre una soluzione di parcheggio diretto per automobili, poiché il garage presente è accessibile solo a piedi e adatto principalmente per biciclette o come spazio di stoccaggio. La sua posizione collinare significa che l'accesso alla proprietà avviene tramite strade lastricate con pendenze, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale in un ambiente rurale autentico senza isolarsi completamente dai servizi essenziali. Le caratteristiche della casa la rendono adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano sperimentare il vero stile di vita spagnolo lontano dalle aree turistiche più affollate. È anche un'opzione interessante per persone in pensione che cercano una comunità stabile con un costo della vita accessibile. Per coloro che lavorano in modalità remota, la connessione internet disponibile e la tranquillità del luogo possono creare un equilibrio solido tra vita professionale e relax. Inoltre, la proprietà può funzionare bene come seconda casa per chi vuole trascorrere periodi prolungati in Spagna immersi nella cultura locale.
La struttura presenta finiture tradizionali spagnole con elementi autentici che riflettono l'architettura locale della zona. I pavimenti in ceramica offrono praticità e resistenza, tipici delle abitazioni mediterranee. I soffitti a travi di legno visibili nelle camere da letto aggiungono carattere e un senso di tradizione. La zona giorno è dotata di un camino a legna funzionante, elemento essenziale per le serate più fresche nei mesi invernali. La cucina, sebbene di dimensioni adeguate per una casa di villaggio, presenta elettrodomestici di base che potrebbero richiedere aggiornamenti secondo gli standard moderni. I materiali utilizzati per le strutture esterne sono resistenti e adatti al clima locale, sebbene in alcune aree potrebbero essere necessari lavori di manutenzione per mantenere l'efficienza nel tempo.
Con un prezzo di partenza di 34.000€, questa proprietà rappresenta una delle opzioni più accessibili sul mercato immobiliare della regione. Considerando la superficie abitativa di 110 m², le tre camere da letto e la posizione centrale nel villaggio, il rapporto qualità-prezzo risulta particolarmente favorevole. Il prezzo include l'intera struttura e i terreni annessi, sebbene sia opportuno considerare un budget per eventuali aggiornamenti degli interni secondo le preferenze personali.
Vivere a Serón significa immergersi nel ritmo autentico della vita rurale spagnola, dove la comunità locale mantiene vive le tradizioni secolari. La posizione centrale della proprietà permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacia e scuole, entro pochi minuti a piedi. Il venerdì, il mercato settimanale anima il paese con prodotti locali e artigianato, creando un punto di incontro sociale per i residenti. Le strette strade lastricate e le facciate bianche delle case caratterizzano il paesaggio urbano, offrendo un'esperienza visiva autentica. Il dakterras della proprietà diventa uno spazio prezioso per godere delle serate tranquille, contemplando il castello illuminato che si erge sulla collina sovrastante.
La vita quotidiana a Serón si svolge in un contesto di montagna con tutte le necessità basiche facilmente raggiungibili. Il supermercato dista solo 344 metri dalla proprietà, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 27 chilometri di distanza, mentre la farmacia locale è a 11 chilometri. La posizione strategica del villaggio permette di accedere a diverse città della provincia per servizi più specializzati. L'infrastruttura stradale locale è adeguata, sebbene l'accesso ad alcune zone circostanti richieda l'utilizzo di veicoli privati. La connessione ai servizi di comunicazione è disponibile, sebbene la velocità di internet possa variare rispetto alle aree metropolitane più grandi. La presenza di scuole locali rende la zona adatta anche per famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione centrale della proprietà all'interno del tessuto urbano di Serón, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali come il supermercato a soli 344 metri. La rappresentazione topografica sottolinea la caratteristica conformazione collinare del villaggio, con il castello arabo che domina l'insediamento dalla parte più elevata. La proprietà beneficia di una posizione che combina accessibilità ai servizi e vista panoramica sulla valle circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Seron occupa una posizione strategica nella valle di Almanzora, nella provincia di Almería, distante circa 100 chilometri dalla capitale provinciale e circa 150 chilometri da Murcia. La sua posizione lo colloca in una zona di transizione tra l'entroterra montuoso e le aree costiere della mediterranea, permettendo un accesso relativamente facile a entrambi gli ambienti. Il villaggio è ben collegato con altre località della zona come Purchena e Olula del Río attraverso strade regionali ben mantenute. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e possibilità di accesso ai servizi urbani delle città più grandi della provincia.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Freila a 42 chilometri e Las Olas a 57 chilometri, richiedono circa un'ora di auto per essere raggiunte. Per gli amanti del golf, i campi da gioco più vicini sono a una distanza compresa tra i 56 e i 60 chilometri, con un tempo di percorrenza simile. L'aeroporto più dista circa 100 chilometri dalla proprietà, rendendo necessaria la pianificazione per i viaggi internazionali. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 25 chilometri, un fattore da considerare per i possessori di auto elettriche. Nonostante la distanza da queste attrazioni turistiche, la posizione centrale nel villaggio garantisce l'accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi essenziali.
La posizione collinare di Serón a un'altitudine di circa 822 metri sul livello del mare influisce sul clima locale, rendendo le estati più temperate rispetto alle zone costiere vicine. Gli inverni possono essere più freschi, con temperature che occasionalmente scendono sotto lo zero durante la notte. Le precipitazioni annue sono moderate, con un caratteristico inverno mediterraneo e una stagione estiva secca. L'esposizione della proprietà favorisce l'apporto di luce naturale per molte ore durante il giorno, soprattutto sul dakterras che gode di un'ottima soleggiata. La vegetazione circostante è tipicamente mediterranea, con olivi e mandorli che caratterizzano il paesaggio circostante al villaggio. La vicinanza alla Sierra de los Filabres offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione inland della proprietà, le spiagge della costa di Almería rimangono accessibili per gite giornaliere. Le spiagge più vicine, come Playa de Freila, non sono riconosciute con la Bandiera Blu ma offrono acque pulite e un ambiente meno affollato rispetto alle località turistiche più note. Per gli appassionati di golf, la zona circostante offre diverse opzioni tra cui il Cortijo Grande Golf Club a 56 chilometri e il Desert Springs Golf Club a 60 chilometri, entrambi campi di buona qualità con paesaggi spettacolari. Attività sportive locali includono campi da tennis e aree ricreative all'interno del villaggio, oltre a sentieri per escursioni nella circostante Sierra de los Filabres.
Fonte: OpenStreetMap
Seron occupa una posizione strategica nella valle di Almanzora, nella provincia di Almería, distante circa 100 chilometri dalla capitale provinciale e circa 150 chilometri da Murcia. La sua posizione lo colloca in una zona di transizione tra l'entroterra montuoso e le aree costiere della mediterranea, permettendo un accesso relativamente facile a entrambi gli ambienti. Il villaggio è ben collegato con altre località della zona come Purchena e Olula del Río attraverso strade regionali ben mantenute. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e possibilità di accesso ai servizi urbani delle città più grandi della provincia.
Ref: VL691562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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