アルメリアの沿岸物件と比較して、この物件は著しく低いエントリー価格を提供しています。沿岸の住宅がビーチへの直接アクセスを提供する一方で、このロケーションは村の生活と山岳地帯の景観に焦点を当てています。ロケタ・デル・マールやモハカールのような観光地のホットスポットと比較して、1平方メートルあたりの価格はかなり低くなっています。その代償として、海への距離や多くの移動に車を必要とすることが挙げられます。しかし、観光客の群れから離れたスペインの文化に没入することを求める人々にとって、内陸部はより本格的な環境を提供します。インフラは国際観光向けにはそれほど発達していませんが、日常生活には十分です。また、金曜日の週間市のように、地域社会と密接に関わる生活スタイルがここでは可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はセロンの都市部に位置し、周囲は歴史的な村のレイアウトに特徴的な狭く急な坂道に囲まれています。近くの広場には駐車スペースがあり、学校や商店などの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。地域は丘の上に築かれており、アラブの城跡に近い場所に位置しています。
レイアウトは3つの寝室と薪ストーブのある独立したリビングルームを提供します。実用的なキッチンは上階のテラスに接続されています。ガレージはバイクや物置としての機能を果たしますが、自動車の収容には適していません。この構造は複数の部屋と追加の保管スペースを必要とする居住ニーズに対応します。
建設工事は完了しており、即時の入居が可能です。建物は木造梁の天井などの伝統的な素材を使用しています。物件は元の村の性格を保持しているため、個人の好みに応じて改修や近代化が必要になる場合があります。
この物件はガレージへのアクセスやサイズの制約により、自動車を収容することができません。場所は内陸部にあるため、海岸までは40キロメートル以上離れています。インターネットと電話の接続は可能ですが、別途設置が必要です。急な坂道にあるため、移動には注意が必要です。
この物件は、地方のスペインへのエントリーレベルの投資を検討している購入者に適しています。急な坂道がある村での住宅維持に対応できる人々に適しています。バスルームの数が限られていることやガレージの制約により、大規模な家族や主要な道路への直近アクセスを必要とする人々には適していない可能性があります。伝統的な住宅の改修や維持に関心のある個人に魅力を感じさせるでしょう。海岸までの距離があるため、ビーチへの近接性よりも、静かな内陸部のライフスタイルや永住を希望する人々に適しています。
この住宅は、全体に木造梁の天井やタイル張りの床といった伝統的な要素が施されています。リビングには薪ストーブと暖炉が備え付けられています。キッチンにはガスコンロと朝食バーが含まれています。バスルームは基本的な設備を備えた機能的な空間です。屋上テラスは拡張の可能性を秘めています。建設は熱質量を確保するための厚い壁を持つ地方の建築様式を反映しており、状態は入居可能ですが、古いスタイルを保持しているため、更新を望む居住者にとっては改造の余地があります。
提示価格は34,000ユーロからです。これは、地域の不動産市場において低価格帯に分類されます。1平方メートルあたりの価格は約309ユーロです。ユーティリティ費用と地方税が別途適用されます。この価格帯を考慮すると、購入者は伝統的なインフラの潜在的な更新やメンテナンスに向けた予算を確保することが推奨されます。
セロンでの生活は村のコミュニティを中心に展開します。金曜日の週間市は地域の主要な活動の一つです。狭い通りは交通を制限し、歩行者主体の雰囲気を作り出しています。パン屋や小さな店などの日々のアメニティは近くにあり、日常生活は村内で完結します。屋上テラスは、谷と城の景色を望むプライベートな屋外スペースを提供し、リラックスの場として機能します。この環境は、海岸のリゾート地ではなく、地元の文化に根ざした静かな生活を求める人々に適しています。シエラ・デ・ロス・フィラブレス山脈への近接性は、アウトドア活動の機会を提供します。
セロンは、11キロメートル以内に診療所、学校、薬局を含む基本的なサービスを提供しています。村内には銀行やスポーツコートもあります。道路網は山岳地帯特有の曲がりくねったルートであり、大きな都市へアクセスするには車での移動が必須です。直接的な生活環境は城をランドマークとする村そのものです。日々のニーズについては村内で自給自足可能ですが、専門的な医療ケアや大規模な買い物には移動が必要です。
地図は、城の近くのセロンの上の地域に位置する物件を示しています。地形は丘陵地であり、村は斜面に沿って集落を形成しています。主要なアクセス道路が強調表示されています。この位置情報は、アルメリア沿岸に対する内陸の設定を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
セロンはアルメリア州の内陸部、ヴァッレ・デル・アルマンソラ内に位置しています。沿岸の軸から北に位置しており、ビーチフロントの開発地域とは明確に区別されます。この地域は農業と伝統的な村々が特徴であり、沿岸の観光ハブとは異なる生活のペースを提供しています。
最寄りのスーパーマーケットは344メートルの距離にあります。最寄りの海岸であるプレイア・デ・フレイラまでは約42キロメートルです。ゴルフコースは56〜60キロメートルの範囲に位置しています。アルメリア空港までの距離は約100キロメートルです。沿岸地域や空港へのアクセスには車が推奨されますが、地元のアメニティへは徒歩でアクセス可能です。歩行の際は、地形の勾配を考慮する必要があります。
アルマンソラ渓谷の標高地に位置するため、気候は大陸性であり、沿岸地域に比べて夏は暑く、冬は涼しい傾向があります。周囲のシエラ・デ・ロス・フィラブレス山脈が天候に影響を与え、風除けとなり景観を形成しています。日照時間はアルメリア特有の多さです。冬の夜は冷え込むことがあり、薪ストーブは機能的な設備となります。地域は乾燥しており、庭園がある場合は水の管理が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い海岸地点であるプレイア・デ・フレイラは42キロメートル離れています。この距離は、ビーチへの訪問が日常的な活動ではなく日帰りの遠出であることを示唆しています。近隣のレクリエーション機会は、田園風景、シエラ・デ・ロス・フィラブレスでのハイキング、ラス・メナスの採掘史の探検に焦点を当てています。村内のスポーツコートは、地元での運動オプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
セロンはアルメリア州の内陸部、ヴァッレ・デル・アルマンソラ内に位置しています。沿岸の軸から北に位置しており、ビーチフロントの開発地域とは明確に区別されます。この地域は農業と伝統的な村々が特徴であり、沿岸の観光ハブとは異なる生活のペースを提供しています。
Ref: VL691562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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