Această casă de oraş cu trei dormitoare şi o baie este situată în inima satului Seron, Almería. Proprietatea de 110 m² este complet construită şi oferă acces la toate facilităţile urbane necesare la distanţă de mers pe jos. Amplasată într-o zonă istorică cu străzi înguste şi pante caracteristice, casa dispune de un terasă cu vedere panoramica la împrejurimi. Locuinţa include un garaj spaţios pentru depozitare sau biciclete.
Comparativ cu proprietăţile din zonele de coastă ale Almería, această casă din Seron oferă o valoare considerabil mai mare pentru preţul solicitat. În timp ce un apartament cu două dormitoare în zonele costiere populare costă de obicei peste 100.000 de euro, această casă de trei dormitoare cu terasă privată este oferită la doar 34.000 de euro. Diferenţa principală constă în distanţa faţă de plajă, Seron fiind situat la peste 40 de kilometri de coastă. Cu toate acestea, proprietatea compensează acest aspect prin autenticitatea culturală sporită şi costurile de viaţă mai reduse. Satele mai apropiate de coastă, cum ar fi Lucainena de las Torres sau Níjar, au preţuri imobiliare cu 50-100% mai mari, datorită proximităţii la atracţiile turistice. Spre deosebire de complexele rezidenţiale noi din zonele costiere, care adesea percep taxe comunitare lunare ridicate, această proprietate individuală nu are astfel de costuri asociate. Un alt avantaj faţă de proprietăţile din satele mai mici este existenţa unui centru medical local, şcoli şi piaţă săptămânală, făcând Seron un sat suficient de mare pentru a oferi servicii esenţiale fără a pierde farmecul rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a satului Seron, cu acces direct la servicii esenţiale. Poziţia sa în partea de sus a satului oferă vizibilitate spre castelul arab şi valea Almanzora. Amplasarea pe o pantă asigură avantaje privind ventilaţia naturală şi expunerea la soare pe parcursul zilei.
Locuinţa de trei dormitoare răspunde necesităţilor unei familii mici sau a unui cuplu care doreşte spaţiu suplimentar pentru oaspeţi. Organizarea internă pe două etaje separă eficient zona de zi de cea de odihnă. Bucătăria spaţioasă şi terasa cu vedere oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber fără a părăsi confortul locuinţei.
Proprietatea este complet construită şi gata de ocupare imediată. Structura tradiţională a casei de sat a fost păstrată, cu tavane din lemn masiv şi pereţi cărămida. Nicio lucrare de construcţie suplimentară nu este necesară înainte de mutare, deşi există posibilitatea de a extinde terasa pentru a crea mai mult spaţiu exterior.
Proprietatea nu oferă acces direct cu maşina la intrare, având doar o scară abruptă pavată ca acces. Garajul existent nu permite intrarea unei maşini, fiind potrivit doar pentru biciclete sau depozitare. Zona de plajă este situată la peste 40 de kilometri distanţă, necesitând deplasare cu autoturismul pentru acces la facilităţile costiere.
Acest proiect se potriveşte în special cumpărătorilor care caută o a doua reşedinţă autentică în Spania, departe de aglomeraţia turistică costieră. Investitorii interesaţi de proprietăţi cu potenţial de închiriare pe termen lung vor beneficia de preţul accesibil şi de cererea constantă pentru locuinţe în satele istorice. Familia care doreşte să se mute permanent în Spania va aprecia echilibrul între facilităţile urbane de bază şi atmosfera liniştită a satului. Cei pasionaţi de istorie şi cultură vor găsi în Seron un cadru adecvat, cu monumente istorice, evenimente culturale regulate şi o comunitate locală bine stabilită. Proprietatea funcţionează şi ca bază pentru explorarea regiunii Almanzora, cu opţiuni de drumeţie, vizite la castele şi descoperirea siturilor miniere istorice.
Proprietatea prezintă finisaje tradiţionale spaniole, cu tavane din lemn masiv în dormitoare şi pardoseli din gresie în întreaga locuinţă. Livingul este dotat cu un şemineu funcţional din lemn, esenţial pentru zilele mai răcoroase ale iernii. Bucătăria este bine organizată, cu spaţii de depozitare suficiente, blat de lucru şi o zonă de mic dejun integrată. Băile sunt funcţionale, dotate cu cabină de duş, toaletă şi lavoar. Structura casei este solidă, realizată din materiale tradiţionale precum cărămidă şi beton, asigurând durabilitate pe termen lung. Ferestrele sunt de dimensiuni generoase, permitând o bună iluminare naturală în camere. În zona exterioară, terasa oferă potenţial de extindere pentru a crea un spaţiu suplimentar de relaxare cu vedere panoramică.
Preţul de pornire de 34.000 de euro plasează această proprietate în segmentul economic al pieţei imobiliare din Almería. Raportul dintre suprafaţa utilă de 110 m² şi preţul solicitat reprezintă o valoare competitivă pentru zona respectivă. Preţul include o structură complet finalizată, fără costuri suplimentare pentru construcţie. Nu există taxe comunitare lunare ridicate, proprietatea fiind o casă individuală cu teren propriu.
Viaţa de zi cu zi în această proprietate reflectă ritmul autentic al unui sat spaniol tradiţional. Dimineaţa, locuitorii pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 344 de metri, urmate de o cafea în una dintre terasele locale. Zilele de vineri sunt special marcate de piaţa săptămânală, unde se pot cumpăra produse locale proaspete. După-amiaza, terasa superioară devine un refugiu solid pentru a admira vederea spre munte şi castel, fiind un loc adecvat pentru lectura sau relaxare. Seara, în sezonul rece, şemineul din lemn din living creează o atmosferă caldă şi primitoare. Week-endurile pot fi dedicate explorării zonelor înconjurătoare, cum ar fi minieră Las Menas sau traseul Vía Verde, toate la distanţă scurtă cu maşina. Viaţa comunitară este activă, cu numeroase evenimente culturale şi gastronomice pe tot parcursul anului.
Locuinţa este situată la o distanţă optimă de facilităţile esenţiale ale vieţii de zi cu zi. Supermarketul se află la doar 344 de metri, permiţând aprovizionarea rapidă fără a utiliza maşina. Şcolile publice, inclusiv Şcoala Primară Miguel Zubeldia şi Institutul IES Sierra de los Filabres, sunt accesibile pe jos pentru familiile cu copii. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate din localitate oferă asistenţă de bază, în timp ce spitalul se află la 27 de kilometri. Farmacia este la 11 kilometri, accesibilă cu maşina în aproximativ 15 minute. Zona comercială a satului include bănci, magazine locale şi cafenele, toate în radiusul de 500 de metri de proprietate. Transportul public este limitat, ceea ce face un autoturism esenţial pentru deplasările mai lungi sau pentru accesul la serviciile specializate din oraşele mai mari.
Harta prezintă poziţia satului Seron în contextul geografic al provinciei Almería. Amplasarea sa în zona montană Sierra de los Filabres este evidentă, cu accesul principal către valea Almanzora. Se pot identifica cu uşurinţă principalele trasee rutiere care conectează satul de oraşele învecinate. Vederea panoramică de la terasa proprietăţii include domeniul vizual marcat pe hartă, subliniind potenţialul de observaţie a peisajului montan şi a văii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Seron este poziționat strategic în nord-vestul provinciei Almería, în inima munţilor Sierra de los Filabres. Satul serveşte ca un punct de acces natural către valea Almanzora, oferind un echilibru între izolarea rurală şi accesul la servicii. Comparativ cu satele mai izolate din munţi, Seron beneficiază de o infrastructură urbană mai dezvoltată, inclusiv şcoli, servicii medicale şi facilităţi comerciale. În acelaşi timp, diferă de oraşele aglomerate din coastă ca Almería sau Roquetas de Mar, păstrând caracterul său autentic şi ritmul de viaţă mai lent. Poziţia sa permite explorarea facilă a monumentelor istorice din regiune, inclusiv a siturilor arheologice şi a căilor istorice de mină.
Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul, cea mai apropiată fiind Playa de Freila la 42 de kilometri distanţă. Plajele Las Olas şi Cala de San Telmo sunt situate la 57 de kilometri, necesitând aproximativ o oră de condus. Pentru iubitorii de golf, terenurile Cortijo Grande (56 km), La Envía Golf (57 km) şi Desert Springs Golf Club (60 km) sunt accesibile într-o oră de mers cu maşina. Aeroportul internaţional cel mai apropiat se află la o distanţă considerabilă, necesitând planificare pentru călătorii aeriene. Staţia de încărcare pentru vehicule electrice este localizată la 25 de kilometri, permiţând deplasările ecologice cu planificare prealabilă.
Amplasată în provincia Almería, regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu influenţe continentale. Verile sunt călduroase şi uscate, cu temperaturi medii de peste 30°C în lunile iulie şi august. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori sub 5°C, permiţând utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Zona înregistrează peste 300 de zile de soare anual, oferind condiţii ideale pentru activităţi în aer liber. Altitudinea satului asigură o briză plăcută în sezonul estival, reducând disconfortul termic. Sezonul de înot la plajele din apropiere se întinde din luna mai până în octombrie, datorită temperaturilor apei mediteraneene prietenoase. Precipitaţiile sunt scăzute, concentrându-se în principal în lunile de toamnă şi primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de Freila, se află la 42 de kilometri distanţă şi oferă nisip fin şi ape curate, deşi nu sunt certificate Blue Flag. Zona de coastă din Almería este cunoscută pentru plajele sălbatice mai puţin aglomerate, oferind o alternativă la destinaţiile turistice intens comercializate. Pentru entuziaştii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate, dintre care Desert Springs Golf Club este cel mai renumit, fiind primul teren de golf de tip desert din Europa. Sporturile acvatice sunt practice principalele pe coasta Almería, cu posibilităţi de windsurfing, kitesurfing şi scufundări. În zona rurală înconjurătoare, traseele Vía Verde oferă oportunităţi excelente pentru drumeţie şi ciclism pe vechile căi ferate de mină reconvertite în trasee turistice.
Sursă: OpenStreetMap
Seron este poziționat strategic în nord-vestul provinciei Almería, în inima munţilor Sierra de los Filabres. Satul serveşte ca un punct de acces natural către valea Almanzora, oferind un echilibru între izolarea rurală şi accesul la servicii. Comparativ cu satele mai izolate din munţi, Seron beneficiază de o infrastructură urbană mai dezvoltată, inclusiv şcoli, servicii medicale şi facilităţi comerciale. În acelaşi timp, diferă de oraşele aglomerate din coastă ca Almería sau Roquetas de Mar, păstrând caracterul său autentic şi ritmul de viaţă mai lent. Poziţia sa permite explorarea facilă a monumentelor istorice din regiune, inclusiv a siturilor arheologice şi a căilor istorice de mină.
Ref: VL691562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
