立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベリャの有名なゴールデン・マイルに位置し、徒歩圏内に生活必需品が揃う、整備された都市化地域にあります。スーパーマーケット、薬局、多くのレストランが近くにあり、日常のニーズを満たします。このエリアは利便性に優れ、静かな居住環境を保っています。
このアパートメントは、高い生活水準を求める人々のために設計されており、真新しいキッチン、オーダーメイドのワードローブ、高度なエアコンシステムを備えています。専用バスルーム付きのマスターベッドルームと、プライベートテラス付きのゲストベッドルームは、快適さとプライバシーを確保します。広々とした屋内および屋外のリビングスペースは、家族やゲストのもてなしに最適です。
アパートメントは良好な状態で、最近改装・近代化されており、現代の生活基準に適合しています。完全に新しい建設プロジェクトではありませんが、その優れた状態と近代化により、高い品質基準が維持されています。コミュニティ内の共有施設、プール、ジム、温水屋内プールなどは、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
アパートメントには専用庭園やビーチへの直接アクセスはありません。周辺のインフラは十分に整備されていますが、公共交通機関を利用する方には、より柔軟な移動のために車を所有することを検討する必要があるかもしれません。ビーチへの傾斜は大きく、すべてのビーチアクティビティに適しているとは限りません。
Ref: VL688332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで高級なライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。都市の利便性を好み、同時に安全でプライベートな、設備の整ったコミュニティに住みたいのであれば、この選択肢はあなたに適しています。マルベリャや近くのゴルフコース（例：ロス・ナランホス）を頻繁に訪れるビジネスマンやゴルフ愛好家にとって、便利なアクセスと重要な施設への近さは特に魅力的でしょう。さらに、広々としたテラスと高品質の内部設備により、このアパートメントはゲストをもてなしたり、家で静かな時間を楽しんだりするのにも適しています。この物件は、休暇用住宅を探している購入者と長期滞在を計画している購入者の両方に、優れた価値と快適さを提供します。
アパートメントの仕上げと設備は、卓越した品質を示しています。最近改装され、新品のキッチン、高品質のエアコンシステム（冷暖房）、および家全体に床暖房が完備されており、年間を通じて快適さを保証します。オーダーメイドのワードローブは十分な収納スペースを提供し、空間を整頓します。広々とした41㎡の南向きテラスはガラスで囲まれ、一年中使用できる追加の living space になっています。バスルームは高品質の素材で仕上げられ、床暖房が完備されており、高級感を加えています。マンション・クラブの共用エリア、プール、ジム、サウナ、トルコ風呂なども、高いレベルのメンテナンスと清潔さを維持しています。
アパートメントの開始価格は1,395,000ユーロです。高級物件として、ゴールデン・マイルの高級なロケーションにあるこの価格は、その優れた立地、高品質な仕上げ、そしてコミュニティが提供する豊富な設備を反映しています。価格には2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれており、内部居住面積は166㎡です。さらに、プライベートガレージと50㎡の収納スペースがあり、この地域では非常に貴重な付加価値となっています。その高品質と優れたロケーションにより、この物件は高純資産の購入者にとって魅力的です。
マルベリャのゴールデン・マイル、特にシエラ・ブランカ地区は、洗練された快適なライフスタイルを象徴しています。ここでは、高品質な住居、一流のレストランやショップが自然の美しさと融合しています。アパートメントが位置するマンション・クラブは、安全で静かで設備の整った環境を提供します。住民は、トロピカルスタイルのプール、温水屋内プール付きのプライベートクラブ、ジム、サウナ、トルコ風呂などを楽しむことができます。24時間年中無休のセキュリティサービスは、コミュニティの魅力をさらに高めています。このエリアは、別荘を探している購入者だけでなく、一年中ここに住み、スペイン南部の生活を楽しみたい人々にも適しています。日々の買い物、外食、レジャー活動など、すべてが非常に便利です。
この物件はマルベリャのゴールデン・マイルに位置しており、活気のある環境にいながらも、静かな居住空間を楽しめることを意味します。スーパーマーケット（1.6km）、薬局（1.6km）、そして多数のレストラン（6軒）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。コミュニティ内にはジムや屋内・屋外プールがあり、多様なレジャーの選択肢を提供しています。ビーチ（例：Playa de Casablanca）まではわずか1.9kmで、海岸沿いを楽しむことができます。このエリアには、良い教育資源（小学校41校、中学校28校）と医療サービス（5つの医療センター）もあり、家族のための完全なインフラを提供しています。
このアパートメントは、マルベリャのゴールデン・マイル、シエラ・ブランカ山脈の近くに位置しています。この地域は、高級住宅、素晴らしい海の景色、マルベリャ市内中心部への近さで知られています。地図は、物件からビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港までの距離を示しており、その便利なロケーションを強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベリャのゴールデン・マイルに位置しています。ここは、スペイン南部で最も有名で高級な観光・居住地のひとつです。シエラ・ブランカは、マルベリャのエリート地区であり、その絵のように美しい山の風景、息をのむような海の景色、そして一流のセキュリティシステムで知られています。このロケーションにより、病院（2.1km）やマルベリャ市内中心部（3.2km）などの周辺の町へのアクセスが容易になります。海岸線と内陸の山岳地帯を結び、ビーチの楽しみと内陸の自然景観の探索を可能にする、多様な生活体験を提供します。
アパートメントのロケーションは非常に便利です。最寄りのビーチ、Playa de Casablancaはわずか1.9km、Playa de la Fontanilla（2.0km）やPlaya de Nagüeles（2.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約41kmで、国際旅行を容易にします。このエリアには、Golf Los Naranjos（3.2km）やAloha Golf Club（3.9km）など、いくつかのゴルフコースがあります。スーパーマーケット（1.6km）や薬局（1.6km）は徒歩圏内です。エリア内には50の公共交通機関の停留所と11のバス路線がありますが、利便性と多様な交通ニーズを考慮すると、車を所有する方がより便利でしょう。電気自動車の充電ステーションもわずか1.7km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャ地域は、平均年間気温約18.0°C、気温は11°Cから26°Cの間で変動する地中海性気候で知られています。年間約3,856時間の豊富な日照があり、アウトドアアクティビティが可能です。水温が20°C以上に達する約4ヶ月間は、水泳シーズンです。この地域の標高は海抜141メートルで、心地よいそよ風をもたらします。シエラ・ブランカ山脈に近いにもかかわらず、海岸線からもそれほど遠くなく、多様な自然景観を提供しています。ただし、ビーチへの傾斜は約7.4%であり、かなり急であることが指摘されるべきです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa de Casablanca（1.9km）、Playa de la Fontanilla（2.0km）、Playa de Nagüeles（2.1km）など、いくつかのブルーフラッグビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂、ビーチアクティビティを楽しむのに人気のある場所です。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos（3.2km）やAloha Golf Club（3.9km）などのいくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。コミュニティには、テニス・パデルクラブ（1.8km）やその他のスポーツセンターもあります。さらに、近くには展望台（Mirador la Concha、3.2kmなど）やマリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen、3.2kmなど）があり、豊富なレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベリャのゴールデン・マイルに位置しています。ここは、スペイン南部で最も有名で高級な観光・居住地のひとつです。シエラ・ブランカは、マルベリャのエリート地区であり、その絵のように美しい山の風景、息をのむような海の景色、そして一流のセキュリティシステムで知られています。このロケーションにより、病院（2.1km）やマルベリャ市内中心部（3.2km）などの周辺の町へのアクセスが容易になります。海岸線と内陸の山岳地帯を結び、ビーチの楽しみと内陸の自然景観の探索を可能にする、多様な生活体験を提供します。
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントはより高級な市場セグメントに位置しています。エステポナのプロジェクトは価格が低く、予算の限られた購入者には適しているかもしれませんが、通常はマルベリャのゴールデン・マイルが提供するのと同じような高級感や利便性を提供しません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は中間価格帯に属しますが、このマルベリャのアパートメントの価格（1,395,000ユーロ）は範囲の上限にあり、高級地域におけるその希少性と優れた品質を反映しています。コスタ・デル・ソル沿いの価格は大きく異なり、エステポナの手頃な価格の住居からマルベリャの高級物件まで、さまざまな地域の高級感、設備、需要を反映しています。このプロジェクトの高価格は、マルベリャで最も評価の高い地域の一つにある戦略的な立地、および提供される排他的な設備と広々とした居住空間に直接関連しています。経済的な住宅や別荘を探している購入者ではなく、高級なライフスタイル、優れた品質、利便性を求める特定の購入者層をターゲットにしています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識が、購入者が適切な家を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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