Localizada na prestigiada zona residencial de Sierra Blanca, perto de Marbella, esta moradia geminada exclusiva oferece uma combinação excecional de luxo, conforto e vistas panorâmicas. Com 5 quartos e 5 casas de banho numa área habitacional generosa de 665 m², esta propriedade é ideal para compradores exigentes que valorizam a privacidade e as comodidades exclusivas. A arquitetura moderna e os acabamentos interiores de alta qualidade refletem o estilo de vida elegante da Costa del Sol. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial de alto padrão com a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Sierra Blanca, uma zona residencial de renome a norte de Marbella. A proximidade de centros urbanos, aliada à privacidade num ambiente verdejante, caracteriza esta localização. A ligação à autoestrada costeira permite deslocações rápidas para as comodidades locais e para o aeroporto internacional de Málaga.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e representativa. Com 5 quartos e 5 casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam ter quartos de hóspedes e espaços de trabalho. Os luxuosos acabamentos e as áreas exteriores privadas, como a piscina, atraem uma clientela exigente.
Esta propriedade foi recentemente renovada e destaca-se pelas suas comodidades modernas e acabamentos de alta qualidade. Está pronta a habitar e oferece uma experiência de vida contemporânea. A propriedade representa o padrão atual dos imóveis residenciais de luxo na região.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os níveis. O acesso a certas comodidades, como a piscina comum ou as instalações de spa, requer a utilização de áreas comuns. A localização em declive implica uma entrada e um caminho mais íngreme para a praia.
Ref: VL137782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e um ambiente de alto padrão. É adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo, mas que também apreciam a proximidade das comodidades e da vida vibrante de Marbella e Puerto Banús. É também uma opção atraente para compradores que recebem frequentemente convidados e necessitam de espaços representativos. O equipamento com elevador privativo e várias casas de banho torna-a adequada também para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida que não querem prescindir do conforto.
Os acabamentos interiores da moradia geminada são de altíssima qualidade, como evidenciado pela recente renovação e pela lista de características. Ar condicionado, piso radiante (também nas casas de banho) e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Foram utilizados materiais de alta qualidade, o que se reflete nas casas de banho de luxo com jacuzzi e nas amplas áreas de estar. Grandes janelas e a orientação sul maximizam a luz natural e as vistas para o mar e as montanhas. A propriedade dispõe de um elevador privativo que liga os quatro níveis, bem como três lugares de estacionamento subterrâneo e um amplo espaço de arrumação, o que aumenta o conforto e a praticidade.
A moradia geminada em Sierra Blanca é oferecida pelo preço de 3.000.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a generosa área habitacional de 665 m² e os acabamentos de luxo. Dada a disponibilidade limitada de propriedades de alta qualidade nesta região procurada, representa uma oferta para compradores que procuram uma residência de primeira classe. O preço deve ser considerado como um preço inicial, com possíveis variações dependendo dos acabamentos específicos e da localização dentro do complexo.
Sierra Blanca, situada nas encostas da Sierra Blanca, perto de Marbella, é um enclave exclusivo conhecido pelas suas villas de luxo e vistas deslumbrantes. O ambiente combina a tranquilidade de uma zona residencial de luxo com a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús. A infraestrutura está adaptada às necessidades de uma clientela abastada, com campos de golfe de primeira classe, boutiques e restaurantes nas proximidades. O clima da Costa del Sol, com uma média de 3.856 horas de sol por ano e invernos amenos, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 141 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e vistas amplas sobre a costa e o mar Mediterrâneo.
Viver em Sierra Blanca significa exclusividade e tranquilidade, combinadas com a proximidade dos vibrantes pontos de interesse da Costa del Sol. A zona residencial é conhecida pelas suas villas e pelas suas vistas impressionantes sobre o mar Mediterrâneo e a paisagem montanhosa. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 1,6 km, enquanto campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, ficam a apenas 3,2 km. As praias são também de fácil acesso, com a Playa de Casablanca a apenas 1,9 km. A escola internacional britânica está localizada a apenas 1,1 km, aumentando o seu apelo para famílias.
A propriedade está situada em Sierra Blanca, uma zona residencial exclusiva acima de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e do centro de Marbella, enquanto a sua posição elevada realça as vistas panorâmicas.
Sierra Blanca está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros de Marbella e da glamorosa Puerto Banús. Esta posição oferece acesso às melhores comodidades da região, incluindo restaurantes exclusivos, boutiques de designers e campos de golfe de primeira classe. A paisagem circundante, dominada pelas montanhas da Sierra Blanca e pelo mar Mediterrâneo, oferece um cenário impressionante. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, o que a torna um local atraente para viver para compradores internacionais.
A acessibilidade da propriedade é boa. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, fica a 1,9 km, com uma inclinação média de 7,4%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 41 km (em linha reta). Supermercados e farmácias encontram-se num raio de 1,6 km. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para aproveitar ao máximo a zona.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sierra Blanca, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante, com as suas florestas de pinheiros protegidas e a Sierra Blanca, oferece oportunidades para caminhadas e lazer. A altitude de 141 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem essencial. A Playa de Casablanca fica a apenas 1,9 km, seguida pela Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Estas praias são locais populares para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, campos de primeira linha como o Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km) são de fácil acesso. Os entusiastas desportivos também encontrarão campos de ténis e padel, bem como locais de escalada nas imediações. A marina de Marbella é também de acesso rápido.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros de Marbella e da glamorosa Puerto Banús. Esta posição oferece acesso às melhores comodidades da região, incluindo restaurantes exclusivos, boutiques de designers e campos de golfe de primeira classe. A paisagem circundante, dominada pelas montanhas da Sierra Blanca e pelo mar Mediterrâneo, oferece um cenário impressionante. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura, o que a torna um local atraente para viver para compradores internacionais.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Comparada com outras propriedades na região de Málaga, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmadena a partir de 699.000 €), esta moradia geminada em Sierra Blanca posiciona-se no segmento de preço premium absoluto. As ofertas comparadas mencionadas são significativamente mais baixas do que o preço aqui oferecido de 3.000.000 €, o que se deve à localização exclusiva em Sierra Blanca, ao tamanho superior à média da área habitacional (665 m² em comparação com as áreas típicas dos segmentos mais económicos) e ao luxuoso padrão de acabamentos. Enquanto as ofertas mais económicas estão muitas vezes perto da costa ou em áreas urbanas mais movimentadas, Sierra Blanca oferece uma atmosfera residencial mais elevada, tranquila e exclusiva com vistas panorâmicas. As extensas instalações comuns, como os spas e o elevador privativo, são características menos comuns em projetos mais económicos. Esta propriedade destina-se, portanto, a um grupo específico de compradores, dispostos a pagar um preço significativamente mais elevado pela localização, tamanho e acabamentos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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