Deze vrijstaande villa in Sierrezuela, Málaga, biedt een combinatie van rust en stedelijk gemak. Met een woonoppervlak van 180 m² op een ruim perceel van 1260 m², is deze instapklare woning ideaal voor wie zoekt naar ruimte en privacy. De villa is gelegen in een gevestigde urbanisatie, op korte afstand van diverse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt een recreatief element toe aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sierrezuela, Málaga, profiteert deze villa van een positie nabij de kustlijn en stedelijke centra. De omgeving biedt een stedelijke sfeer met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De ligging combineert de toegankelijkheid van een stad met de rust die men zoekt aan de Costa del Sol.
Deze villa is ontworpen voor comfort en praktisch gebruik. Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt het ruime slaapgelegenheid. De leefruimte met directe toegang tot het terras, deels overdekt, stimuleert buitenleven. De keuken is geïntegreerd met de woonkamer, wat zorgt voor een sociale indeling. De privétuin met zwembad en uitzicht op de bergen van Mijas vervult de wens naar ontspanning en privé buitenruimte.
De villa is reeds gebouwd en instapklaar, wat betekent dat de opleveringsfase is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden. De staat van het object wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op een goede onderhoudsstatus en afwerkingsniveau, passend bij een woning die klaar is voor bewoning.
De villa is georiënteerd op meerdere windrichtingen (noord tot noordwest), wat kan leiden tot variërende zonlichtinval gedurende de dag. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen en het verkennen van de bredere regio praktisch. De woning ligt op 93 meter hoogte, wat een weids uitzicht biedt maar ook kan impliceren dat directe toegang tot het strand een autorit vereist.
Deze villa past bij een koper die zoekt naar een ruime, direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol met een focus op privacy en comfort. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan eigen badkamers per slaapkamer en een ruime tuin met zwembad. De nabijheid van golfbanen (binnen 2.2 km) en de kust (op 3.0 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor golfers en strandliefhebbers. Voor wie internationale reizen regelmatig onderneemt, is de afstand van 19 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga een belangrijk pluspunt. De omgeving, met restaurants en winkels op loopafstand (1.3 km), biedt dagelijks gemak, terwijl de meer dan 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C een levensstijl onder de Spaanse zon faciliteren. Dit type woning spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de Costa del Sol, zonder concessies te doen aan voorzieningen.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, wat suggereert dat de gebruikte materialen en de constructie van hoge kwaliteit zijn. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en de aanwezigheid van meerdere badkamers per slaapkamer duiden op een modern afwerkingsniveau, gericht op comfort. De woning is voorzien van een privézwembad, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en de mogelijkheid tot ontspanning. Hoewel specifieke details over de materialen van vloeren, muren of keukenapparatuur niet nader gespecificeerd zijn, impliceert de algemene beschrijving en de 'excellent' conditie dat er aandacht is besteed aan een hoogwaardige afwerking. De oriëntatie op diverse windrichtingen draagt bij aan de leefbaarheid, hoewel dit ook de zoninval kan beïnvloeden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Sierrezuela, Málaga, bedraagt €1.499.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel (1260 m²), het woonoppervlak (180 m²), de staat van onderhoud en de ligging in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Gezien de status 'Gereed' en de kenmerken zoals een privézwembad en drie slaapkamers met eigen badkamers, is de prijsstelling een indicatie voor een complete en direct bewoonbare woning. De markt toont diverse prijsniveaus, met vergelijkbare projecten zoals Alba Benalmadena vanaf €699.000, wat de prijs van deze specifieke villa in een hoger segment plaatst, mogelijk door de omvang van het perceel, de specifieke locatie of de afwerking.
Sierrezuela positioneert zich als een aangename woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de rust van de bergen van Mijas op de achtergrond. De villa bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat de directe omgeving reeds voorzien is van infrastructuur en een zekere mate van gemeenschapsleven kent. Met 35 restaurants, 14 apotheken, 5 banken en 12 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en sociale ontmoetingsplekken. De aanwezigheid van scholen en een ziekenhuis (9.3 km) in de nabijheid onderstreept het geschiktheid voor gezinsbewoning of langdurig verblijf. De ligging op 93 meter boven zeeniveau biedt niet alleen een potentieel schilderachtig uitzicht, maar ook een omgeving die iets koeler kan aanvoelen dan direct aan de kust. De 3.0 km hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia maakt de kust toegankelijk voor strandbezoek, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km) en Mijas Golf (2.0 km) een aantrekkingskracht uitoefent op liefhebbers van de sport.
De villa ligt in Sierrezuela, een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op 1.3 km bevinden zich een supermarkt en een EV-laadpaal, en een apotheek is zelfs dichterbij (641 m). Dit maakt het dagelijks leven praktisch en minder afhankelijk van een auto voor de kleine boodschappen. De nabijheid van 35 restaurants, 12 cafés en diverse andere commerciële diensten binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige omgeving. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor uitstapjes naar de omliggende steden of verdere verkenning van de Costa del Sol aan te bevelen is. De locatie op 93 meter hoogte biedt een rustige omgeving, weg van de directe drukte van de kust, maar toch dichtbij genoeg om van de zee te genieten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sierrezuela, een stedelijke enclave nabij Fuengirola en de Mijas-bergen. De markering geeft de positie aan binnen de bredere context van de Costa del Sol, met de kustlijn, stranden en golfbanen in de directe omgeving. Luchthaven Málaga is een belangrijk referentiepunt voor internationale toegankelijkheid.
Sierrezuela bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen zoals Fuengirola (op 2.6 km hemelsbreed van het treinstation) en de rust van de Mijas-bergen. Het is goed gepositioneerd ten opzichte van de hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven (19 km hemelsbreed), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van andere bekende bestemmingen zoals Marbella en Estepona, die verder westwaarts langs de kust liggen, stelt bewoners in staat om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële urbanisaties, golfresorts en nabijheid tot zee en natuur.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga (AGP) op slechts 19 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, met treinstations in Fuengirola (2.6 km) en Carvajal (5.1 km) die verdere verbindingen bieden. Voor wie een auto bezit, is de nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de San Francisco (3.0 km) en Playa de Fuengirola (3.1 km) praktisch. De golfbanen Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) en Campo Los Olivos (2.2 km) liggen op zeer korte afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.3 km) en een apotheek (641 m) zijn binnen loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 9.3 km bereikbaar is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sierrezuela geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruim 3.886 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 93 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust en uitzicht biedt over de omliggende bergen van Mijas. De weidse uitzichten op zee, stad en bergen, gecombineerd met het aangename klimaat, bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia liggen op ongeveer 3.0 tot 3.1 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak bekroond met de Blue Flag-onderscheiding, bieden faciliteiten en ruimte voor ontspanning en watersport. De directe nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) en Campo Los Olivos (2.2 km), maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke omgeving binnen 2 km biedt bovendien 35 restaurants en tal van andere recreatieve opties, wat bijdraagt aan een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela bevindt zich strategisch binnen de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen zoals Fuengirola (op 2.6 km hemelsbreed van het treinstation) en de rust van de Mijas-bergen. Het is goed gepositioneerd ten opzichte van de hoofdstad Málaga en de internationale luchthaven (19 km hemelsbreed), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van andere bekende bestemmingen zoals Marbella en Estepona, die verder westwaarts langs de kust liggen, stelt bewoners in staat om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële urbanisaties, golfresorts en nabijheid tot zee en natuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL281533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Sierrezuela bevindt zich in een segment van de markt dat zich richt op ruime, vrijstaande woningen met privacy en voorzieningen op korte afstand. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich vaak kenmerken door appartementencomplexen met gedeelde faciliteiten en een lagere prijsstelling, positioneert deze villa zich hoger in de markt. De prijs van €1.499.000 voor de villa in Sierrezuela is significant hoger dan de genoemde Estepona-projecten en ook aanzienlijk meer dan Alba Benalmadena (vanaf €699.000), dat mogelijk ook appartementen of kleinere villa's omvat. Dit prijsverschil kan verklaard worden door het grotere perceeloppervlak, de specifieke locatie met panoramische uitzichten, de exclusiviteit van een vrijstaande villa en de reeds voltooide staat van de woning. De omgeving van Sierrezuela biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust, wat afwijkt van de meer geconcentreerde kustontwikkelingen in Estepona. De nabijheid van meerdere golfbanen en de rustigere ligging, net van de eerste strandlijn, onderscheiden deze villa van projecten die direct aan de kust gelegen zijn en mogelijk een lagere instapprijs hebben, maar minder privé buitenruimte bieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
