Dit appartement bevindt zich in de levendige wijk Soho in Málaga, een stedelijk centrum bekend om zijn culturele aanbod en stedelijke dynamiek. De woning, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met twee liften, biedt een basis voor transformatie. Met een woonoppervlak van 106 m² en 3 slaapkamers, staat het klaar voor een volledige renovatie, waarbij de indeling naar eigen inzicht kan worden aangepast. De locatie in het hart van de stad, op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert stedelijk gemak met kusttoegang.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Málaga's Soho, biedt dit appartement een stedelijke woonervaring met directe toegang tot cultuur, winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 1.0 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta, zorgt voor een balans tussen stadsleven en kustrecreatie. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Voor bewoners die een woning zoeken met flexibiliteit in indeling, biedt dit appartement aanzienlijke potentie. De niet-dragende binnenmuren maken een complete herconfiguratie van de leefruimte mogelijk, van open concept tot op maat gemaakte suites. Het is een basis voor een persoonlijke invulling, ideaal voor wie een woning wil creëren die volledig aansluit bij individuele woonwensen en levensstijl.
Dit betreft een bestaande woning die een volledige renovatie vereist. De bouwfase is voltooid en de woning is gereed voor transformatie naar moderne woonstandaarden. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de potentie van de bestaande structuur om een geheel nieuwe woonervaring te creëren.
De woning vereist een volledige renovatie, wat betekent dat er aanzienlijke investeringen nodig zijn voor modernisering. Het huidige interieur is niet afgewerkt en de voorzieningen, zoals de keuken, zijn niet geïnstalleerd. Het uitzicht is gericht op de stad en de straat, en er is geen privé parkeergelegenheid op het terrein; parkeren is mogelijk op straatniveau.
Dit appartement in Málaga's Soho past bij een koper die een stedelijke levensstijl ambieert en de flexibiliteit zoekt om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het is een geschikte keuze voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een bestaand pand in een dynamisch stadsdeel, of voor particulieren die een persoonlijke 'touch' willen geven aan hun toekomstige woning. De nabijheid van voorzieningen, cultuur en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan gemak en een actieve levensstijl. Kopeners die bereid zijn te investeren in een renovatieproject en de transformatie van een woning met karakter waarderen, zullen hier hun plek vinden. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een rustige woonwijk buiten het stadscentrum.
De woning is momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist, waardoor de uiteindelijke kwaliteit van afwerking volledig afhankelijk is van de keuzes van de nieuwe eigenaar. De structuur van het gebouw, met niet-dragende binnenmuren, biedt maximale vrijheid voor het herontwerpen van de indeling. Het appartement beschikt over voorzieningen zoals een lift, inbouwkasten en een overdekt terras. De keuken is momenteel niet uitgerust en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden. De veiligheid wordt gewaarborgd door een intercomsysteem. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert potentieel voor veel natuurlijk lichtinval, afhankelijk van de nieuwe raampartijen en indeling. De uiteindelijke afwerking, van vloeren tot sanitair en keukenapparatuur, zal de woonkwaliteit bepalen.
Dit appartement in Soho, Málaga, heeft een vanafprijs van €469.000. De woning is een van de weinige objecten in dit centrale stadsdeel die een grondige renovatie mogelijk maken, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². De locatie in een gewilde stedelijke omgeving, gecombineerd met de potentie voor een persoonlijke indeling na renovatie, positioneert de prijs in lijn met de mogelijkheden voor waardecreatie. De specifieke indeling en afwerking na de renovatie zullen de uiteindelijke marktwaarde bepalen.
Soho, Málaga, is een dynamische stedelijke wijk die een levendige levensstijl combineert met culturele rijkdom. Het gebied staat bekend om zijn mix van historische architectuur en moderne stedelijke vernieuwing, met een focus op kunst, design en entertainment. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: 369 restaurants, 113 apotheken, 67 banken en 153 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.0 km hemelsbreed, wat de mogelijkheid biedt voor dagelijkse wandelingen aan zee. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten, zoals treinstations (Atarazanas 0.2 km, Málaga Centro Alameda 0.3 km), versterkt de stedelijke mobiliteit. Met 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving, is het openbaar vervoer een praktische optie. De ligging op 15 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving zorgt voor een levendige, maar toch toegankelijke sfeer, versterkt door 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in Soho, Málaga, draait om stedelijke dynamiek en culturele beleving. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants (369), cafés (153) en winkels, waardoor veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De woning is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, in een levendig stadsdeel met een rijke geschiedenis. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.0 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan het stadsleven. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt het uitzicht op de straat een verbinding met het lokale leven. Het belang van een auto is minder groot, aangezien veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn en het openbaar vervoer met 50 lijnen goed is vertegenwoordigd.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, specifiek in de wijk Soho. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, met de stranden van Málaga binnen directe bereik. De concentratie van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, onderstreept het dynamische karakter van deze locatie binnen de stad.
Dit appartement is gelegen in het bruisende Soho-district van Málaga, een centrale locatie binnen de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Málaga stad fungeert als een cultureel en economisch knooppunt, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola, die zich langs de westelijke kustlijn bevinden. De strategische ligging biedt toegang tot de brede diversiteit van de Costa del Sol, van de toeristische centra in het westen tot de meer rustige gebieden in het oosten. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op 8.1 km hemelsbreed versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Dit appartement in Soho, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 1.0 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 8.1 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 369 restaurants, 113 apotheken en 67 banken. Drie treinstations – Atarazanas (0.2 km), Málaga Centro Alameda (0.3 km) en Guadalmedina (0.5 km) – bevinden zich op loopafstand, wat de verbinding met andere steden vergemakkelijkt. Met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, is het openbaar vervoer zeer goed ontwikkeld. De bereikbaarheid per auto is acceptabel, met parkeren op straatniveau, maar de stedelijke ligging kan drukte met zich meebrengen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De regio geniet historisch van 3.888 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie in de stad, op 15 meter boven zeeniveau, biedt een typisch mediterraan klimaat. De hoogte en helling van het terrein zijn hier niet significant, aangezien het om een stedelijke omgeving gaat. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden voor zowel binnen- als buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga, nabij het Soho-district, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Malagueta, op 1.0 km hemelsbreed, is een van de dichtstbijzijnde stranden en een populaire locatie voor ontspanning. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.3 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.7 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stedelijke omgeving van Málaga biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten en culturele activiteiten, waaronder musea, kunstgalerijen en theaters, die bijdragen aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in het bruisende Soho-district van Málaga, een centrale locatie binnen de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Málaga stad fungeert als een cultureel en economisch knooppunt, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola, die zich langs de westelijke kustlijn bevinden. De strategische ligging biedt toegang tot de brede diversiteit van de Costa del Sol, van de toeristische centra in het westen tot de meer rustige gebieden in het oosten. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op 8.1 km hemelsbreed versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers.
Soho kan verwijzen naar:Soho (Birmingham) een wijk in Birmingham Soho (Londen), een wijk in Londen. SOHO (ruimtesonde), een ruimtesonde die de zon observeert. SOHO (kantoor), een kantoor thuis. Soho (band), Engels popmuziektrioZie ookSoHo, een wijk in New York
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL905083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanafprijzen hebben van respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit appartement in Málaga zich met een vanafprijs van €469.000 in een hoger segment, mede door de centrale stedelijke locatie en de potentie voor transformatie. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, ligt in een ander marktsegment en biedt doorgaans een ander type aanbod, vaak gericht op nieuwbouw met meer faciliteiten. De Estepona-projecten bevinden zich in een gebied dat meer gericht is op residentiële nieuwbouw met focus op kust nabijheid, terwijl dit appartement in Málaga zich in een bestaande stedelijke kern bevindt met een focus op cultuur, voorzieningen en directe toegang tot het stadsleven. De renovatiebehoefte van het Málaga-appartement biedt een andere instap en potentieel voor waardecreatie dan de doorgaans instapklare nieuwbouwprojecten in Estepona of Benalmádena.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
