تقع هذه الفيلا الرائعة "كاسا سيرينا"، التي تمتد على مساحة تزيد عن 8050 مترًا مربعًا، في جيب سو توغراندي الحصري، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف. تم تصميم العقار مع التركيز على الراحة، حيث يقع معظم مساحة المعيشة على مستوى واحد ويضم بهوًا مزدوج الارتفاع يفصل بفعالية بين المناطق المشتركة والمناطق السكنية. تتدفق المساحات بسلاسة عبر الأقواس الواسعة التي تربط مناطق المعيشة وتناول الطعام والمناطق الداخلية / الخارجية لتناول الطعام، مما يخلق بيئة معيشة أنيقة وعملية. يوفر هذا المسكن مرافق واسعة للترفيه والاسترخاء، بما في ذلك جناح ترفيهي مع مسبح مغطى وبار وسينما منزلية، بالإضافة إلى مكتبة تطل على الحديقة.
مقارنة بمشاريع أخرى في سو توغراندي، مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، تمثل Casa Serena شريحة أعلى من الإسكان الفاخر بسعر يبدأ من 4,100,000 يورو. يقع مشروع Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) أيضًا في سو توغراندي، ولكن Casa Serena تتجاوزه بشكل كبير من حيث السعر والحجم، مما يشير إلى تموضعها كمسكن حصري وواسع. تشتهر منطقة سو توغراندي بمنازلها الراقية وملاعب الجولف العالمية وأسلوب الحياة الساحلي. تؤكد أبعاد Casa Serena ومرافقها، بما في ذلك الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 8050 مترًا مربعًا وجناح الترفيه الذي يضم صالة ألعاب رياضية وساونا، على مكانتها في السوق المتميز. تجذب المنطقة المشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ووسائل الراحة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة في سو توغراندي ألتو، بالقرب من المدارس الدولية والفنادق والنوادي الشاطئية. تتميز بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة معيشة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على الراحة والوظائف، حيث تقع معظم مناطق المعيشة على مستوى واحد، مما يجعلها مثالية للعائلات واستضافة الضيوف. تلبي مناطق الترفيه الواسعة، بما في ذلك جناح الترفيه مع مسبح وبار وسينما منزلية، احتياجات متنوعة للتواصل والاسترخاء.
العقار جاهز للسكن. توفر الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 8050 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية، وتوفر مناظر خلابة.
على الرغم من أن العقار يوفر مجموعة غنية من وسائل الراحة، إلا أنه لا يذكر شهادات استدامة محددة أو تقنيات المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ قريبة، لم يتم تحديد مسافة المشي الدقيقة، مما يتطلب النظر في النقل.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ وفاخر في منطقة سو توغراندي. إن تصميمها الواسع ومرافقها الترفيهية الشاملة تجعلها مثالية للتجمعات العائلية والترفيه. توفر الإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يسعون إلى العيش في وئام مع الطبيعة. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون وسائل الراحة والترفيه.
تتميز فيلا "كاسا سيرينا" بجودة بناء وتشطيبات استثنائية. تتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي، ويضمن توجيهها نحو الجنوب الراحة على مدار العام. العقار مجهز بتكييف الهواء ومدفأة للتحكم في المناخ، مما يضمن بيئة داخلية مريحة. تحتوي الفيلا على مسبح خاص ومدفأ، مما يعني إمكانية الاستمتاع به على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد جناح ترفيهي مع صالة ألعاب رياضية وساونا وغرف تغيير الملابس، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء واللياقة البدنية. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك غرف نوم بحمامات داخلية وغرف ذات مداخل منفصلة، مساحة وخصوصية كافية للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا في سو توغراندي ألتو من 4,100,000 يورو. يضم العقار 6 غرف نوم و 8 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 959 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8050 مترًا مربعًا. يشير وضعها الجاهز للسكن إلى أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بالحياة الفاخرة على الواجهة البحرية.
تقع "كاسا سيرينا" في جيب سو توغراندي ألتو الحصري، وتوفر أسلوب حياة هادئًا وفاخرًا. تمتد الفيلا على مساحة تزيد عن 8050 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف، مما يخلق أجواءً هادئة. يقع معظم مساحة الفيلا على مستوى واحد، مما يضمن الراحة للاستخدام اليومي. تتدفق مناطق المعيشة الفسيحة، بما في ذلك غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وغرفة الطعام التي تتسع لأربعة عشر ضيفًا، بسلاسة عبر الأقواس الواسعة، مما يخلق إحساسًا بالمساحة المفتوحة والمتطورة. يشتمل المطبخ على جزيرة مركزية ومنطقة لتناول الطعام غير الرسمية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي والترفيه. يعد جناح الترفيه أبرز ما يميز هذا العقار، حيث يوفر منطقة مسبح مع قبو للتحكم في درجة الحرارة، وبارًا، وسينما منزلية، بالإضافة إلى مكتبة تطل على الحديقة.
يعد سو توغراندي ألتو منطقة معروفة بجوها الهادئ والحصري، ويبلغ عدد سكانها 11,741 نسمة. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، ويتمتع بـ 3230 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يوفر مكان الإقامة 3 مطاعم وصيدليتين و 6 مقاهي وبنكين، لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 4.7 كم فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر.
توضح الخريطة موقع سو توغراندي ألتو، وهي منطقة سكنية هادئة في مقاطعة قادس. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة عالي الجودة.
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة تطوير راقية في الأندلس. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف العالمية والموانئ الخاصة، وتقدم أسلوب حياة هادئًا وحصريًا.
يقع العقار على بعد 1.7 كم من سوبر ماركت، و 1.3 كم من صيدلية، و 11 كم من مستشفى. تقع ملاعب الجولف مثل Valderrama (1.6 كم)، و La Cañada (1.8 كم)، و Real Club de Sotogrande (2.0 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع الشاطئ الأقرب، Playa de La Alcaidesa، على بعد حوالي 4.7 كم. في حين أن مطاري فالنسيا (VLC) وإشبيلية (SVQ) يبعدان حوالي 800 كم، فإن مطار جبل طارق (GIB) يبعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، وأكثر من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها أشجار الزيتون وأشجار الخروب ومختلف أشجار الفاكهة، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لا ألكايدسا، الواقع على بعد 4.7 كم. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي لا أتونارا (8.2 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (9.3 كم). هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل فالدياراما ولا كانيادا وريال كلوب دي جولف دي سو توغراندي. بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي شاطئية ومرافق رياضية قريبة، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي منطقة تطوير راقية في الأندلس. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من جبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف العالمية والموانئ الخاصة، وتقدم أسلوب حياة هادئًا وحصريًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL217120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق العقارات في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
