Deze vrijstaande villa, genaamd Villa Indira, is gelegen in de prestigieuze Zona B van Sotogrande Costa, Cádiz. Met een woonoppervlak van 509 m² op een perceel van 1125 m², biedt deze woning royale leefruimte. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers en is gebouwd in een klassieke Andalusische stijl. Het pand is instapklaar en biedt mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. De locatie combineert de rust van een privéwoning met de dynamiek van een exclusieve residentiële bestemming aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Costa, Cádiz, biedt deze villa een strategische positie nabij de kust en dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een exclusieve woonomgeving met een hoge concentratie aan golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van de jachthaven en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
De villa is geschikt voor kopers die ruimte, privacy en een klassieke architectuur waarderen. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is er voldoende plaats voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een flexibele benedenverdieping, bieden mogelijkheden voor uiteenlopende woonbehoeften zoals entertainment of ontspanning. De tuin met privézwembad versterkt het wooncomfort.
De villa is reeds gebouwd en de status is 'Gereed'. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verdere aanpassing. Er is geen sprake van een bouwproject met een opleveringsdatum, maar van een bestaande woning die direct overgedragen kan worden. De woning heeft een klassieke Andalusische stijl, wat suggereert dat de oorspronkelijke bouw al enige tijd geleden heeft plaatsgevonden.
Deze villa vereist mogelijk enige modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, zoals aangegeven door 'Renovation Required'. Hoewel de woning een zeezicht biedt, is dit gedeeltelijk en niet gegarandeerd vanuit alle vertrekken. De villa is niet recent gebouwd, wat invloed kan hebben op de energie-efficiëntie vergeleken met nieuwbouwnormen. Het perceel is weliswaar ruim, maar de directe omgeving is dichtbebouwd met andere exclusieve woningen.
Ref: VL524791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is passend voor kopers die een ruime, klassiek vormgegeven woning zoeken in een gevestigde en exclusieve regio. Het huis leent zich uitstekend als gezinswoning, mede door de vijf slaapkamers en de flexibele benedenverdieping die kan dienen als speelruimte, home cinema of fitnessruimte. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van diverse topbanen een significant pluspunt, evenals de ligging dichtbij de jachthaven en het strand voor watersporters. Mensen die waarde hechten aan privacy en een rustige woonomgeving, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben, zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid tot het naar eigen smaak aanpassen van de interieurs maakt het aantrekkelijk voor kopers die een huis willen creëren dat perfect aansluit bij hun persoonlijke stijl en behoeften. De villa is eveneens geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele investering in een gewilde Spaanse kustregio.
De villa is gebouwd in een klassieke Andalusische stijl en kenmerkt zich door elegante marmeren vloeren en hoge plafonds. De woning verkeert in een 'Good' staat van onderhoud, maar vereist ook renovatie ('Renovation Required'), wat suggereert dat de afwerking van oorsprong is en mogelijk gedateerd. Kenmerken zoals een open haard, inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Het exterieur omvat een privézwembad en een carport. De mate van luxe in de afwerking zal afhangen van de keuze van de nieuwe eigenaar om eventuele renovaties uit te voeren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Sotogrande Costa bedraagt €1.450.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is afgerond. De prijs is indicatief voor het luxesegment in deze exclusieve regio. Vergeleken met andere projecten in Sotogrande, zoals Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert deze villa zich in het hogere middensegment. De prijs wordt mede bepaald door de omvang van de villa (509 m² woonoppervlak), het ruime perceel (1125 m²), het aantal slaapkamers (5) en de ligging nabij golfbanen en de kust. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor eventuele renovaties en aankoopbelastingen.
Sotogrande Costa, in de provincie Cádiz, is een gerenommeerde residentiële enclave aan de Costa del Sol. De omgeving staat bekend om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen, waaronder meerdere wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, met zijn restaurants en winkels, en diverse zandstranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.8 km hemelsbreed) versterken het mediterrane wooncomfort. Met 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 11°C en 26°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 3 restaurants en 6 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige, doch rustige omgeving. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een weids uitzicht.
Het leven in Sotogrande Costa draait om een balans tussen rust, exclusiviteit en toegang tot hoogwaardige recreatieve en sociale voorzieningen. De aanwezigheid van wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Sotogrande (270 m hemelsbreed) en Club de Golf Valderrama (3.4 km hemelsbreed) maakt het een droomlocatie voor golfers. De jachthaven van Sotogrande biedt een levendige sfeer met diverse eetgelegenheden en winkels. Voor strandliefhebbers zijn Playa de La Alcaidesa (4.8 km hemelsbreed) en andere kustlijnen binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving is grotendeels residentieel, wat zorgt voor een rustige sfeer, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zich binnen een paar minuten rijden bevinden. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en 3,230 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Costa, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Spaanse kust. De markering geeft de nabijheid aan van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn, wat de sportieve en recreatieve aantrekkingskracht van dit gebied benadrukt. De omgeving is overwegend residentieel met een hoge standaard aan voorzieningen.
Sotogrande Costa is een exclusieve woonwijk gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het project ligt in de provincie Cádiz, wat het een strategische positie geeft tussen de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van Gibraltar (hemelsbreed 834 km, ca. 10-15 min rijden) biedt een unieke internationale verbinding. Grotere steden zoals Marbella liggen op circa 40 minuten rijden, en de luchthaven van Malaga op iets meer dan een uur. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische kust te verkennen.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande Costa is goed, met name per auto. De woning ligt op circa 1.7 km van een supermarkt en 1.2 km van een apotheek. Het strand Playa de La Alcaidesa is hemelsbreed 4.8 km verwijderd. De luchthaven van Gibraltar ligt op 834 km hemelsbreed, Malaga-Costa del Sol op 809 km en Valencia op 802 km, wat suggereert dat de primaire toegang via Gibraltar (8.5 km hemelsbreed, ca. 10-15 min rijden) of Malaga (ca. 1 uur rijden) zal zijn. Hoewel er één OV-halte in de buurt is, is een auto essentieel om optimaal gebruik te maken van de golfbanen, jachthaven en omliggende steden. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 2.0 km afstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Costa, Cádiz, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. De regio kent een rijke historie van 3,230 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 11°C in de winter en 26°C in de zomer, ideaal voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de weidsheid van de uitzichten, mogelijk over het omliggende landschap en deels over zee. De ligging nabij de kust bevordert een mild microklimaat, met minder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande Costa biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.8 km hemelsbreed), Playa de la Chullera (8.1 km hemelsbreed) en Playa de La Atunara (8.5 km hemelsbreed), bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m hemelsbreed), Club de Golf La Cañada (2.5 km hemelsbreed) en Club de Golf Valderrama (3.4 km hemelsbreed) in de directe omgeving. De jachthaven van Sotogrande is een centrum voor watersporten en biedt tevens diverse sociale en culinaire faciliteiten. De omgeving leent zich tevens voor paardrijden en tennis.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa is een exclusieve woonwijk gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het project ligt in de provincie Cádiz, wat het een strategische positie geeft tussen de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van Gibraltar (hemelsbreed 834 km, ca. 10-15 min rijden) biedt een unieke internationale verbinding. Grotere steden zoals Marbella liggen op circa 40 minuten rijden, en de luchthaven van Malaga op iets meer dan een uur. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de meer authentieke Andalusische kust te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In de directe omgeving van Sotogrande Costa bevinden zich diverse projecten met uiteenlopende prijsstellingen en kenmerken. 'Sphere' is een luxueuzer project met prijzen vanaf €1.619.000, wat de hogere markt in Sotogrande weerspiegelt. 'Altara Alcaidesa' biedt een meer betaalbare optie vanaf €341.000, gericht op een ander segment van de markt, mogelijk met een andere locatie of type woning. 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande, vanaf €549.000, positioneert zich als een middenklasse golfresort-optie. Villa Indira, met een prijs van €1.450.000, bevindt zich in het hogere segment van bestaande villa's in Sotogrande. De prijs is in lijn met de omvang, het perceel en de exclusieve locatie, maar vereist mogelijk investeringen in modernisering, wat een contrast vormt met nieuwbouwprojecten die vaak een hogere initiële prijs hebben maar direct instapklaar zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
