Dit appartement in Sotogrande, Cádiz, biedt 120 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een exclusieve urbanisatie, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten en golfbanen. Met een focus op comfort en een zuidelijke oriëntatie, is het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Sotogrande, een bekende privé-gemeenschap binnen de gemeente San Roque. De ligging biedt een mix van rustige woonomgeving en directe toegang tot voorzieningen. Nabijheid tot de kustlijn en diverse golfresorts kenmerkt de directe omgeving.
Met 120 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, voldoet dit appartement aan de behoeften voor comfortabel wonen. De volledig ingerichte keuken en opslagruimte dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Het betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject. De beschrijvingen zoals 'Urbanisation' en specifieke kenmerken zoals 'Storage Room' en 'Communal Garden' duiden op een gevestigde woonomgeving.
Dit appartement is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het wel zeer dichtbij is. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en ondergrondse parkeergelegenheid is kenmerkend, maar er is geen privé-tuin. De woning is onderdeel van een urbanisatie.
Dit appartement is geschikt voor personen die een rustige, residentiële omgeving waarderen met behoud van toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere topbanen. Ook voor gezinnen die internationale scholen zoeken, zoals Sotogrande International School (3.5 km), biedt de locatie voordelen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee suggereren een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar, wat het geschikt maakt als tweede woning of permanente residentie. De aanwezigheid van een jachthaven spreekt watersportliefhebbers aan.
Het appartement wordt beschreven als 'Excellent' in staat van onderhoud. De keuken is volledig ingericht, wat duidt op een functionele en gebruiksklare ruimte. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagcapaciteit. De vloeren en afwerkingen zijn niet specifiek gedetailleerd, maar de algemene staat suggereert een hoge standaard die past bij de exclusieve setting van Sotogrande.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €510.000. Deze prijs is gebaseerd op de specificaties van 120 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Binnen Sotogrande variëren de prijzen aanzienlijk; vergelijkbare projecten zoals Atria starten vanaf €423.000, terwijl Serenity Golf Homes €549.000 aangeeft en Sphere zelfs €1.619.000. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de exclusieve markt in dit gebied.
Sotogrande, een van de grootste privé-residentiële ontwikkelingen in Andalusië, biedt een unieke levensstijl. Dit appartement is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, met een focus op groen en rust. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en bank, zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat het gemak vergroot. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m) en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8km) benadrukt het sportieve en nautische karakter van de locatie. Het is een omgeving waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters hun plek kunnen vinden, met een aanzienlijk aantal sportfaciliteiten en internationale scholen in de directe omgeving.
Sotogrande biedt een unieke levensstijl, gekenmerkt door luxe, sport en natuur. De omgeving is voornamelijk residentieel met veel groen en aandacht voor exclusiviteit. De nabijheid van de kust (4.3 km tot Playa de La Alcaidesa) en de vele golfbanen (Real Club de Golf de Sotogrande op 270m) vormen de kern van recreatieve mogelijkheden. De dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (1.2 km) en supermarkt (1.7 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk dankzij het aanbod van 9 OV-lijnen en 8 haltes.
Dit appartement bevindt zich in Sotogrande, een prestigieuze en uitgestrekte privé-ontwikkeling in Andalusië. De locatie biedt een unieke mix van een residentiële, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot kustlijnen, golfbanen en maritieme faciliteiten. De kaart toont de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden.
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol. Het grenst aan de gemeente San Roque en ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens. Het is een gebied dat een unieke combinatie biedt van Andalusische charme en internationale allure, met een focus op luxe wonen en recreatie.
Het appartement ligt op hemelsbrede afstand van 4.3 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd suggereert voor internationale vluchten. Twee andere grote luchthavens, Málaga-Costa del Sol (AGP) en Alicante-Elche (ALC), liggen op respectievelijk circa 84 km en 475 km hemelsbreed. Supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 1.7 km en 1.2 km. De locatie wordt verder gekenmerkt door de uitstekende bereikbaarheid van gerenommeerde golfbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Er zijn 9 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.836, wat duidt op een zeer zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling van 1.0% naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat en een aangename ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.3 km afstand. Hoewel de nabijheid tot de kustlijn een belangrijk kenmerk is, ligt het appartement zelf niet direct aan zee. De recreatiemogelijkheden zijn echter uitgebreid: de omgeving telt 66 sportfaciliteiten, waaronder wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). De Santa María Polo Club en verschillende zwembaden, zoals Piscina Loma del Rey (4.7 km), bieden aanvullende sportieve opties. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) is een centrale hub voor nautische activiteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol. Het grenst aan de gemeente San Roque en ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens. Het is een gebied dat een unieke combinatie biedt van Andalusische charme en internationale allure, met een focus op luxe wonen en recreatie.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL703835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, positioneert dit appartement zich in het middensegment qua prijsstelling. Atria, een ander project in de regio, biedt appartementen vanaf €423.000, wat suggereert dat er prijsverschillen zijn afhankelijk van de exacte locatie binnen Sotogrande en de specifieke faciliteiten. Serenity Golf Homes, met een startprijs van €549.000, is duurder en focust wellicht meer op de golfaspecten. Sphere, aan de hogere kant met €1.619.000, mikt op een luxer segment. Dit appartement biedt met zijn prijs van €510.000 een goede balans tussen de exclusiviteit van Sotogrande en de beschikbare ruimte (120 m²), terwijl het toch dichter bij de lagere prijsklassen van de regio blijft dan de absolute topsegmenten. De nabijheid tot zowel de kust als golfbanen is een gedeeld kenmerk met andere projecten, maar de specifieke afstand tot Real Club de Golf de Sotogrande (270m) is een sterk pluspunt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
