Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, tilbyr sjenerøs plass med 4 soverom og 5 bad på 491 m² boareal. Beliggende på en 1344 m² stor tomt, kombinerer eiendommen moderne bekvemmeligheter med en privilegert beliggenhet nær kysten og essensielle fasiliteter. Huset er bygget etter høye kvalitetsstandarder og har gjennomtenkte detaljer som øker bomiljøkomforten. Sotogrande er kjent for sin eksklusive utvikling og nærhet til golfbaner og fritidsaktiviteter i verdensklasse, noe som gjør denne villaen til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et ettertraktet boligområde nær golfbaner og daglige fornødenheter. Den drar nytte av nærheten til strender, marinaer og internasjonale skoler, noe som sikrer god tilgang til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet, ideelt for et avslappet liv.
Med fire soverom og fem bad er denne villaen godt egnet for familier eller personer som verdsetter plass og komfort. Det romslige boarealet på 491 m² og et privat basseng på en 1344 m² stor tomt gir mange bruksmuligheter. Et stort terrasseområde og en privat hage kompletterer tilbudet for en behagelig boopplevelse.
Selv om det er en frittliggende villa, er den bygget etter høye kvalitetsstandarder. Beskrivelsen refererer til moderne funksjoner som gulvvarme og hjemmeautomasjon. Eiendommen er i utmerket stand og klar for innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk uten lange ventetider.
Villaen tilbyr ikke direkte sjøutsikt, men snarere fra sin høytliggende posisjon. Det er ingen spesifikke indikasjoner på felles fasiliteter som bassenger eller treningssentre, noe som tyder på rent privat bruk. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke restriksjoner angående kjæledyr eller utleie, disse bør sjekkes separat.
Ref: VL664774
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig i en anerkjent spansk kystregion. Den er ideell for familier som verdsetter plass, privatliv og fasiliteter av høy kvalitet som et privat basseng og hage. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Denne eiendommen er også egnet for personer som søker et rolig bomiljø med god tilgang til flyplassen (14 km) og internasjonale skoler (fra 3,5 km). Huset tilbyr komfort takket være klimaanlegg, gulvvarme og hjemmeautomasjon, noe som gjør det til en helårsløsning. Kombinasjonen av privat boareal og nærhet til strender og fritidsaktiviteter tiltrekker kjøpere som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol, enten som fast bolig eller som eksklusiv feriebolig.
Villaen er bygget etter høye kvalitetsstandarder, noe som gjenspeiles i bruken av høykvalitetsmaterialer og en gjennomtenkt konstruksjon. Marmorgulv i hele oppholdsrommet skaper en elegant atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med Bosch-apparater, noe som antyder en moderne og funksjonell innredning. Klimaanlegg (varmt og kaldt) og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Et hjemmeautomasjonssystem for styring av varme, persienner og porter gir ekstra komfort og sikkerhet. Utendørsområdene inkluderer en generøs terrasse på 200 m² og en privat hage, som inviterer til avslapning utendørs. Vinduer med doble glass bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Badene er ensuite og innebygde garderober gir rikelig med lagringsplass.
Den frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, er tilgjengelig fra €1.100.000. Denne prisstrategien plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som gjenspeiler dens eksklusive karakter og sjenerøse utstyr. Tilbudet inkluderer 4 soverom og 5 bad på en boareal på 491 m² på en 1344 m² stor tomt. Ingen pris- eller størrelsesvarianter er spesifisert i de tilgjengelige dataene, noe som antyder at dette er et enkelt tilbud. Den angitte prisen skal betraktes som en startpris, med hensyn til kjøpsomkostninger som skatter, notariusavgifter og tinglysningsgebyrer.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er et stort og eksklusivt boligområde preget av sine velplanerte urbaniseringer og førsteklasses fritidsfasiliteter. Villaen som tilbys her ligger i Sotogrande Alto, en roligere, høyere beliggende sone, ofte assosiert med prestisjetunge eiendommer og golfbaner. Hverdagen preges av nærheten til viktige tjenester som supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og banker (innenfor 2 km radius). Samtidig gir beliggenheten tilgang til en rekke sportsaktiviteter, inkludert anerkjente golfklubber som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m unna). Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,8 km unna. Regionen er kjent for sitt behagelige klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Urbaniseringen tilbyr en rolig atmosfære, støttet av velholdte grøntområder og lav bebyggelsestetthet.
Sotogrande, som det største privatdrevne boligområdet i Andalusia, tilbyr en unik livsmiljø. Villaen ligger i Sotogrande Alto, omgitt av et landskap preget av grønne golfbaner, korkeikskoger og utsikt over Middelhavet og Gibraltarfjellet. Hverdagen preges av nærheten til butikker (supermarked 1,7 km, apotek 1,2 km) og tjenester som banker (2). Infrastrukturen er godt utviklet, med 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anbefales for full utforskning av regionen. Omgivelsene kjennetegnes av førsteklasses sportsfasiliteter, inkludert anerkjente golfklubber og Santa María Polo Club. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en maritim atmosfære. Kombinasjonen av eksklusiv livskvalitet, sportsaktiviteter og naturskjønnhet gjør Sotogrande til et attraktivt bosted.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande, Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige fritidsfasiliteter som golfbaner og strender, samt god tilgang til lokale tjenester som supermarkeder og apotek. Fremstillingen visualiserer integrasjonen i et eksklusivt boligområde med god infrastruktur og tilgjengelighet.
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjoneringen gir fordelene av begge regioner: den etablerte infrastrukturen og den turistmessige tiltrekningen til Costa del Sol, kombinert med den villere skjønnheten og de mer autentiske opplevelsene fra Costa de la Luz. Nærheten til Gibraltar (25 km nordøst) er en viktig faktor for internasjonal tilgjengelighet og den multikulturelle atmosfæren. Regionen Sotogrande er kjent for sin eksklusivitet, sine førsteklasses golfbaner og sine marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kjennetegnes Sotogrande av et sterkere fokus på private boligområder, sport (spesielt golf og polo) og et roligere, men likevel godt forsynte miljø.
Villaen er godt tilkoblet og tilbyr høy livskvalitet. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,4 km unna og har en slak helling, noe som gjør dem attraktive for ulike brukergrupper. For golfspillere er beliggenheten nesten uslåelig: flere golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg er det en høy tetthet av idrettsanlegg, som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Flyplassen Gibraltar ligger ca 14 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Málaga-Costa del Sol ligger lenger unna (ca 84 km). Supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og medisinske sentre (11 km) er lett tilgjengelige. Prosjektet ligger også i et område med 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler, noe som kan være av interesse for familier. Elleve offentlige transportlinjer med åtte holdeplasser er tilgjengelige, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil, men et kjøretøy anbefales for omfattende utforskninger.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen i året ligger på behagelige 18,5°C, med variasjoner mellom 12°C og 25°C. Området er velsignet med over 3 800 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solrikt vær og støtter den 5-måneders badesesongen der vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av 44 meter over havet, noe som bidrar til de behagelige klimaforholdene. Landskapet er preget av en blanding av kystlinjer, grønne åser og skoger, som tilbyr kontrasterende utsikter og muligheter for rekreasjon i naturen. Den svake hellingen på 1,0 % mot nærmeste strand sikrer god drenering og enkel tilgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsmuligheter, spesielt for strand- og sportsentusiaster. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten nesten uslåelig: flere golfbaner i verdensklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg er det en høy tetthet av idrettsanlegg, som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter. Marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne posisjoneringen gir fordelene av begge regioner: den etablerte infrastrukturen og den turistmessige tiltrekningen til Costa del Sol, kombinert med den villere skjønnheten og de mer autentiske opplevelsene fra Costa de la Luz. Nærheten til Gibraltar (25 km nordøst) er en viktig faktor for internasjonal tilgjengelighet og den multikulturelle atmosfæren. Regionen Sotogrande er kjent for sin eksklusivitet, sine førsteklasses golfbaner og sine marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kjennetegnes Sotogrande av et sterkere fokus på private boligområder, sport (spesielt golf og polo) og et roligere, men likevel godt forsynte miljø.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Sotogrande posisjonerer seg i eiendomsmarkedet på Costa del Sol som en premiumdestinasjon, preget av større tomter, mer privatliv og et sterkt fokus på sportsfasiliteter som golf og polo. Sammenlignet med mer livlige og turistiske sentre som Marbella eller Puerto Banús, tilbyr Sotogrande et roligere og mer eksklusivt bomiljø. Prosjekter som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) tilbyr også boliger i Sotogrande, men denne villaen, med en startpris på €1.100.000, representerer en høyere klasse av finish og plass. 'Sphere' (fra €1.619.000) ligger i en sammenlignbar eller høyere prisklasse, noe som antyder at dette prosjektet retter seg mot et markedssegment som verdsetter luksus, plass og eksklusive beliggenheter, som golfdalene i Sotogrande Alto. Regionen kjennetegnes av utmerket infrastruktur, med nærhet til Gibraltar flyplass og flere internasjonale skoler, noe som gjør den attraktiv for internasjonale kjøpere som søker en fast bolig eller et fritidshus av høy kvalitet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
